Ho Chi Minh Şehri'nin 1 numaralı Ly Thai To'daki "altın" arazide bulunan 3 villayı yıkmasının nedeni

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi'nden alınan bilgiye göre, şehrin villa sınıflandırma konseyinin villaların değerlendirilmesi ve sınıflandırılması sonuçlarına göre, Ly Thai To (Vuon Lai Mahallesi) No. 1 parselindeki 7 antik villadan 3'ünün yapı kalitesinde düşüş var ve genel tablo, yapının ciddi şekilde aşındığını ve korozyona uğradığını gösteriyor.

Vuon Lai Mahallesi, Ly Thai To No. 1 arsası, Covid-19 kurbanları için anıtla birlikte bir park inşa etmek üzere temizleniyor.

Fotoğraf: Nhat Thinh

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin 11 Kasım 2025 tarihli ve 10837/VP-DT sayılı Resmi Gönderisinde, Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesi'nden Vuon Lai Mahallesi, Ly Thai To Caddesi, No. 1 parselinde halka açık park inşa etme yatırım projesi hakkında rapor hazırlama ve görüş talep etme talimatının uygulanması; buna göre, İnşaat Departmanı, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne, Vuon Lai Mahallesi, Ly Thai To Caddesi, No. 1 parselinde halka açık park inşa etme yatırım projesini uygulama politikası hakkında Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesi'nden rapor hazırlama ve görüş talep etme konusunda tavsiyelerde bulunmakla görevlendirilmiştir.

İnşaat Dairesi, 14 Kasım'da Ho Chi Minh Kenti Halk Komitesi'ne "Ly Thai To Caddesi No. 1 Arsa İnşaatına İlişkin Yatırım Projesi"nin uygulanmasına ilişkin bir rapor ve teklif gönderdi.

Buna göre, Vuon Lai Mahallesi'ndeki Ly Thai To No. 1 arsa, şehrin merkezi bir arsası olup, 3 yola (Ly Thai To, Hung Vuong ve Tran Binh Trong) komşu, Ben Thanh'dan An Ha istasyonuna kadar uzanan 1 No.lu metro hattına komşu, gelecekte 3 No.lu metro hattına komşu (arsanın yanına 3 istasyon kurulması bekleniyor) özel bir konuma sahiptir; bu nedenle arsanın erkenden değerlendirilmesi ve kullanılması acil bir gerekliliktir.

Ly Thai To 1 numaralı parselde bulunan villanın bir köşesi

Fotoğraf: Nhat Thinh

Mevcut durumda, şehir merkezindeki yeşil parkların oranı planlama standartlarına göre oldukça düşüktür; aynı zamanda, merkezdeki park tesisleri, kamusal alanlar ve oyun alanları, halka hizmet verme gerekliliklerini karşılamamaktadır. Bu durum göz önüne alındığında, yaşam ortamının iyileştirilmesine, insanların yaşam kalitesinin artırılmasına ve sürdürülebilir kentsel kalkınma hedefine doğru ilerlemeye katkıda bulunmak için, bu bölgede yeşil alanların geliştirilmesine ve kamusal parkların oluşturulmasına öncelik verilmesi son derece önemlidir.

3 adet ciddi şekilde hasar görmüş villanın yıkımı

İnşaat Dairesi Başkanlığı'nın villa projelerinin yenilenmesi teklifiyle ilgili raporunda, "Şehrin villa sınıflandırma kurulunun villa projelerinin değerlendirilmesi ve sınıflandırılması sonuçlarına göre, Ly Thai To Caddesi 1 numaralı arsada bulunan 7 villa projesi 2. gruba girmektedir.

Yapılan inceleme sonucunda 3 adet villanın (2, 3, 4) binanın taşıyıcı sisteminde çok sayıda çatlak olduğu, beton yapının su geçirgen, küflü ve dökülen beton olduğu, genel görünümde binanın aşındığı ve korozyona uğradığı, bunun sonucunda bina yapısının kalitesinin bozulduğu tespit edilmiştir.

4 adet villanın (1, 5, 6, 7) ana taşıyıcı yapılarında, yapıların yük taşıma kapasitesini etkileyecek herhangi bir hasar bulunmamaktadır.

İnşaat Departmanı, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne, "1 numaralı Ly Thai To arsasındaki 3 villanın (2, 3, 4 numaralı) yıkılması ve 4 villanın (1, 5, 6, 7 numaralı) bakımı" da dahil olmak üzere bir dizi içeriğin uygulanmasına yönelik politikanın onaylanmasını önerdi. Aynı zamanda, İnşaat Departmanı, şehir bütçesini kullanarak Tran Binh Trong Caddesi'nin (Ly Thai To Caddesi'nden Hung Vuong Caddesi'ne kadar) toplam kesit genişliği 23 m olacak şekilde genişletilmesini önerdi.

7 villanın bulunduğu arazi, Vuon Lai semtinde, Ly Thai To, Hung Vuong ve Tran Binh Trong caddelerinin bitişiğinde, Cong Hoa kavşağının karşısında yer almakta olup 37.000 ^metrekareden geniştir. Bu villalar, sağlam bir şekilde inşa edilmiş, betonarme ve 19. yüzyıl mimarisine sahiptir. Daha önce bu arazi, Dışişleri Bakanlığı'na bağlı bir devlet konukevi olarak kullanılıyordu.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ve Dışişleri Bakanlığı, Ly Thai To Caddesi 1 numaralı ev ve arazinin mükemmel bir konumda olduğunu ancak uzun yıllardır boş olduğunu tespit etti. Bu nedenle Dışişleri Bakanlığı Parti Komitesi, ev ve araziyi yönetim ve kullanım için Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne devretmeyi kabul etti.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin politikasına göre, burası yeşil bir park, toplum için bir oyun alanı ve Covid-19 kurbanları için bir anıt olarak inşa edilecek ve 2026 Ay Yeni Yılı'ndan önce tamamlanıp kullanıma açılması bekleniyor.

Kaynak: https://thanhnien.vn/ly-do-tphcm-thao-do-3-biet-thu-trong-khu-dat-vang-so-1-ly-thai-to-185251117162315546.htm