Dat Xanh Grubunun liderlerinden biri yaklaşık 6,4 milyon DXG hissesi satmak için başvuruda bulundu.

Dat Xanh Grup Anonim Şirketi (kod adı DXG - HoSE) Yönetim Kurulu Üyesi Sayın Ha Duc Hieu, elindeki hisselerin yaklaşık %94'üne (yaklaşık 6,8 milyon hisse) denk gelen 6.355.000 DXG hissesini satmak için kayıt yaptırdı. İşlemin 4 Ağustos - 1 Eylül 2025 tarihleri arasında sipariş eşleştirme veya müzakere yoluyla gerçekleşmesi bekleniyor.

Duyuru, tüm piyasa için derin bir düşüş seansı olan 29 Temmuz'da yapıldı; bu seansta yaklaşık 90 hisse en büyük marjla değer kaybetti. Bu seansta DXG hisseleri de %6,92 düşüşle 19.500 VND/hisseye geriledi. 29 Temmuz seansının kapanış fiyatına göre, bu satışın başarılı olması durumunda, Bay Hieu'nun yaklaşık 124 milyar VND kazanmasına yardımcı olabileceği tahmin ediliyor.

Bay Hieu, daha önce Mayıs 2025'in ilk yarısında mülkiyetini artırmak için 5 milyon DXG hissesi satın alma işlemini tamamlamıştı. Buna ek olarak, Bay Hieu'nun halihazırda sahip olduğu bir dizi hisse ve Haziran 2025 başında yapılan %17'lik hisse senedi ikramiyesi dağıtımından elde edilen ikramiye hisseleri de satın alınmıştı. Hisse başına 14.000 VND'nin üzerindeki ortalama maliyet fiyatıyla karşılaştırıldığında (fiyat, hisse senedi ikramiyesi dağıtım hakkının kullanılması nedeniyle ayarlanmıştır), tahmini kâr 3 aydan kısa bir süre sonra yaklaşık %35'e ulaşmıştır.

İşlemin amacının sahiplik oranını düşürmek olduğu açıklandı. Yukarıdaki işlemden sonra "kâr payı" alınması durumunda, Bay Hieu'nun elinde yalnızca 414.033 adet DXG hissesi bulunacak. Buna karşılık gelen sahiplik oranı, esas sermayenin %0,66'sından %0,04'üne düşecek.

Daha önce, Dat Xanh Grubu'nun bir başka lideri de hisse satışı için kayıt yaptırmıştı. Genel Müdür Bui Ngoc Duc, elinde bulundurduğu toplam 1.696.418 hisseden 744.418'ini satmak için bir işlem gerçekleştiriyor. İşlemin, 24 Temmuz - 22 Ağustos 2025 tarihleri arasında, anlaşma veya sipariş eşleştirme yoluyla gerçekleşmesi bekleniyor. Sayın Bui Ngoc Duc, 2020 yılından bu yana Dat Xanh Grubu Genel Müdürü olarak görev yapıyor ve 1 Temmuz 2025 tarihinden itibaren 5 yıl daha görev yapmak üzere yeniden atanma kararı almaya devam ediyor.

Gayrimenkul sektöründeki toparlanma beklentisiyle DXG hisse senedi fiyatının son zamanlarda keskin bir şekilde artması ve genel toparlanmadan olumsuz etkilenmesi bağlamında, Dat Xanh'ın iki liderinin satış planı, kişisel yatırım portföylerini yeniden yapılandırmayı ve sahiplik oranlarını düşürmeyi hedefliyor, ancak bu planın hisse senedi fiyat hareketleri üzerinde bu dönemde daha büyük bir etkisi olabilir. Şirket henüz ikinci çeyrek mali raporunu açıklamadı. Ancak, raporun duyurulması için son tarih yaklaşan iş sonuçları dönemi.

Dat Xanh, 2025 yılının ikinci çeyreğinde The Privé projesi için rezervasyonları açtı. Shinhan Securities'den alınan bilgiye göre şirket, bu çeyrekte The Privé projesinde 3.175 daire için 3.000'den fazla rezervasyon (yer tutmak için depozito) aldı. Yatırımcı, temel inşaatını tamamlayıp satışa açma lisansını aldıktan sonra projeyi 2025 yılının ikinci yarısında satışa açmayı planlıyor. The Privé, Ho Chi Minh şehri, Thu Duc şehri, An Phu semtinde bulunan eski Gem Riverside projesidir. Bu proje 6,7 hektarlık bir alana, 12 kuleye ve 3.175 ürüne sahiptir ve Dat Xanh tarafından 2018'den beri satışa açılmış ancak daha sonra yasal sorunlar nedeniyle geçici olarak durdurulmuştur. Yılın ikinci yarısında satışa açılmasının nakit akışına olumlu etkisi olabilir. Ancak 2025-2026 dönemi DXG'nin gelir ve kârı açısından henüz patlama yılı değil.

Aracılık sektörünün katkısı ve Gem Sky World projesi sayesinde 2025 yılı için öngörülen süre, DXG'nin istikrarlı bir şekilde toparlanmasına yardımcı oluyor. 2025-2026 yılları DXG için gelir ve kâr açısından henüz patlama yılı olmasa da,

Shinhan Securities uzmanları, "Bu, yaklaşık 8 yıllık gecikmeden sonra önemli projelerin geri dönüşünü simgeleyen önemli bir dönüm noktası yılı. Bu, orta vadede büyük bir kâr kaynağı, yani The Privé projesi getirecek. Dat Xanh'ın 2025 yılı net kârının, GSW projesinin sonraki aşamaları ve iştirakin aracılık segmentinden elde edilen gelirin katkısıyla, aynı dönemde %23 artarak 311 milyar VND'ye ulaşması bekleniyor," diye öngörüyor.

Kaynak: https://baodautu.vn/mot-lanh-dao-cua-tap-doan-dat-xanh-dang-ky-ban-gan-64-trieu-co-phieu-dxg-d344172.html