NCB esnek sermaye sağlıyor, genel müteahhitlere ve büyük ölçekli gayrimenkul yatırımcılarına eşlik ediyor

İnşaat-gayrimenkul sektörünün yıl sonundaki hareketli döneminde "büyük oyunculara" eşlik eden National Citizen Commercial Joint Stock Bank (NCB), sektörün kendine özgü özelliklerine uygun esnek çözümler sunarak, işletmelerin rekabet avantajlarını artırmalarına, fırsatları yakalamalarına ve liderlik güçlerini korumalarına yardımcı oluyor.

Yıl sonu hızlanma aşamasındaki fırsat dalgasını yakalayın

Yılın son ayları her zaman inşaat ve gayrimenkul sektörünün en yoğun dönemi olarak kabul edilir.

Bir dizi altyapı projesi, kentsel alanlar ve sanayi parkları acil bir aşamaya giriyor ve bu durum genel müteahhitlerin inşaatı hızlandırmasını gerektiriyor, bu da malzeme ve işçilik maliyetlerinin artmasına neden oluyor.

Büyük ve potansiyeli yüksek şirketler için bile, dağınık, uzun vadeli inşaat, hakediş ödemeleri ve dalgalanan girdi maliyetleri gibi özellikler nedeniyle sermaye baskısı her zaman sürekli bir zorluktur.

Öte yandan Hükümet , 2025 yılında 1 katrilyon VND'den fazla kamu yatırım sermayesinin dağıtılmasını teşvik ediyor; bu, tüm pazar için gerçek sermaye talebi yaratan büyük bir itici güç.

Ağustos 2025 sonu itibarıyla ülke genelinde, geçen yılın aynı dönemine göre 135.290 milyar VND daha fazla olan planın %46,3'ü dağıtıldı. Ancak, yıl içinde %100 dağıtım hedefine ulaşmak için yılın son aylarında piyasaya sürülmesi gereken sermaye miktarı hala çok büyük. İnşaat ve gayrimenkul işletmeleri için bu, ölçek büyütmek ve yeni projeler için ihalelere katılmak için "altın" bir zaman. Ancak büyüme hızını kaçırmamak için işletmelerin sektöre özgü bilgiye sahip, yeterli destek kapasitesine sahip ve çözüm tasarlamada esnek bir finansal ortağa ihtiyaçları var.

Hanoi'deki bir altyapı inşaat şirketinin müdürü olan Bay Thanh Tung, "Yıl sonunda, sadece devam eden projelerimizin ilerlemesini sürdürmekle kalmıyor, aynı zamanda gelecek yıl yeni projelere teklif verebilmek için nakit akışına da hazır olmamız gerekiyor. Yeterli sermayemiz yoksa, pazarı kaçırmak kolaydır," dedi.

Büyük genel müteahhitler ve yatırımcılar, önemli projelerde kendilerine eşlik edecek stratejik bir finansal ortağa ihtiyaç duyarlar.

NCB'den özel çözümler: Esnek - Derinlemesine - Mükemmel yanıt kapasitesi

İnşaat ve gayrimenkul sektörlerinde şirketlere, genel müteahhitlere ve büyük yatırımcılara eşlik eden deneyime sahip olan National Citizen Commercial Joint Stock Bank (NCB), son yıllarda ülke çapında birçok büyük ölçekli projeye sermaye sağlayarak gücünü kanıtlamıştır.

NCB şu anda ülke genelinde 30 büyük ölçekli projeye sermaye sağlıyor; bunların arasında önemli lokasyonlarda yer alan birçok ikonik proje de bulunuyor.

Banka ayrıca ülke çapında 30 büyük ölçekli inşaat müteahhidi, VNR500 inşaat müteahhitleri arasında ilk 10'da yer alan ve binlerce milyar VND'lik kredi finansman ölçeğine sahip 5'i ile güçlü bir ortak ekosistemine sahiptir.

NCB, geleneksel kredi modellerinin aksine, inşaat ve gayrimenkul piyasalarının sermaye ihtiyaçlarına, nakit akışının özel durumunu derinlemesine anlayarak yaklaşır. Bu temelde, banka, zincirdeki her "halka" için ayrı çözüm paketleri tasarlayarak, gerçek ihtiyaçları karşılamaya, sermaye akışındaki sapmaları en aza indirmeye ve operasyonel verimliliği optimize etmeye yardımcı olur.

NCB'nin esnek finansal çözümleri, işletmelerin sağlam bir sermaye temeli korumasına yardımcı olur.

NCB, aynı anda birçok büyük projeyi hayata geçiren inşaat şirketleri, özellikle de genel müteahhitler için faktoring, ihale garanti hizmetleri ve rekabetçi faiz oranlarıyla ödeme garantileri gibi özel finansal çözümler sunmaktadır. Özellikle faktoring alanında NCB, alacakların değerinin %80'ine kadarını, 364 güne kadar vade ve teminat gerektirmeden finanse etmektedir.

Bu, işletmelerin zamanında sermaye takviyesi yapmalarına, esnek işletme nakit akışını korumalarına ve aynı zamanda itibarlarını ve müzakere kapasitelerini güçlendirmelerine yardımcı olur.

Gayrimenkul yatırımcılarına NCB, büyük ölçekli projelerin yaşam döngüsü boyunca, proje öncesi aşamadan (yasal tamamlanma, saha temizliği, mimari planlama) inşaat ve tamamlanmaya kadar sermaye sağlar. %80'e varan finansman oranı, yalnızca %0 teminat oranı ve alacak tahsil hakkı olarak teminat alma olanağıyla NCB'nin esnek finansal çözümleri, işletmelerin sağlam bir sermaye temeli oluşturmasına, ilerlemeyi hızlandırmasına ve henüz kâr elde edilmemiş dönemdeki baskıyı azaltmasına yardımcı olur.

NCB, yalnızca sermaye sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda stratejik bir finansal ortak olarak da destek sağlayarak, işletmelerin proje potansiyelini değerlendirmelerine, nakit akışını optimize etmelerine ve her uygulama aşamasına uygun finansal planlar oluşturmalarına yardımcı olur. Bu, kentsel projeler, sanayi bölgeleri veya büyük ölçekli altyapı kompleksleri için ilerlemeyi garanti altına almak, pazar itibarını artırmak ve uzun vadeli büyüme potansiyelini genişletmek açısından önemli bir avantajdır.

NCB'nin önemli projelerdeki varlığı, yalnızca finansal kapasitesini teyit etmekle kalmıyor, aynı zamanda Vietnam'daki önde gelen şirketlere ve yatırımcılara eşlik etme konusundaki uzun vadeli taahhüdünü de ortaya koyuyor.

Güçlü finansal kapasitesi, uzmanlaşmış çözümleri ve pratik deneyimiyle NCB, önümüzdeki dönemde birimlere proje operasyonlarında gönül rahatlığı sağlamanın yanı sıra, ölçeği genişletmek, altyapı, sanayi ve kentsel alanlara güçlü bir şekilde akan kamu yatırım sermayesi ve doğrudan yabancı yatırımda öncülük etmek için yeterince güçlü bir temel sağlamaya devam edecektir.

Source: https://baodautu.vn/ncb-tiep-von-linh-hoat-dong-hanh-cung-tong-thau-va-chu-dau-tu-bat-dong-san-quy-mo-lon-d399529.html