Banka, Da Nang'daki 12 katlı otelin ipotek borcunu sattı

Agribank AMC, Wisland Vietnam ile Agribank Vinh Phuc Şubesi arasında 28 Temmuz 2022 tarihinde imzalanan kredi sözleşmesine göre Wisland Vietnam Company Limited'in (Wisland Vietnam) borçlarının açık artırmayla satılması için bir kuruluş seçtiğini duyurdu.

24 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla borcun defter değeri 52,45 milyar VND'nin üzerindedir. Bu tutarın yaklaşık 44,92 milyar VND'si anapara bakiyesi, 7,53 milyar VND'nin üzerinde faiz bakiyesi bulunmaktadır.

Wisland Vietnam'ın kredisi, Da Nang şehrinde bulunan bir dizi gayrimenkul ile teminat altına alınmıştır. Bunlar arasında: Da Nang şehri, Ngu Hanh Son ilçesi, My An semtinde, Fabrika 38 ve Fabrika 387'nin doğusundaki yeniden yerleşim alanı, 104, 105, 106 numaralı parsellerde, 56 numaralı harita paftasında, 81 m2 alanda, 35-B2.10 numaralı parselde bulunan 3 adet arazi kullanım hakkı, Bay Nguyen Dinh Nam'ın kullanımı altındadır.

Dördüncü teminatlı varlığın ise yukarıda bahsi geçen üç parsel üzerinde yer alan, inşaat alanı 194,4 metrekare, taban alanı ise 2.699 metrekareyi aşan 12 katlı bir otelin mülkiyeti olduğu dikkati çekmektedir.

Bu otel, yasal temsilcisi Bay Nguyen Dinh Nam olan Anh Ngoc Tourism Service Company Limited şirketine aittir.

Araştırmalara göre, Da Nang Şehri, Ngu Hanh Son Bölgesi, My An Bölgesi, Do Bi Caddesi'nde bulunan 4 yıldızlı bir oteldir. Otelde açık yüzme havuzu bulunmaktadır ve My Khe Plajı'na sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir.

Borcun başlangıç ​​fiyatı, anapara ve faiz dahil borç değerine denk gelen 52.452 milyar VND'dir.

Yukarıda belirtilen başlangıç ​​bedeline, ihale edilen borcun kanunen katma değer vergisine tabi olması halinde vergi, resim, harç ve masraflar ile katma değer vergisi dahil değildir.

Borç, olduğu gibi (borç, yasal durum ve potansiyel riskler dahil) ve olduğu gibi satılır. Müzayedenin, açık artırmada doğrudan oylama, açık artırmada doğrudan sözlü teklif verme, dolaylı oylama ve çevrimiçi olarak gerçekleştirilmesi beklenmektedir.

Müzayedeye katılımcıların, başlangıç ​​fiyatının %10'una denk gelen 5,245 milyar VND yatırmaları gerekmektedir. Teklif adımı 20 milyon VND/ödemedir.

Agribank, Ocean Gate Nha Trang projesindeki dairelerin teminat olarak gösterdiği borcu açık artırmaya çıkarmaya hazırlanıyor. Banka ayrıca, Vinh Phuc'taki 18 mülkün teminat olarak gösterdiği yüz milyarlarca VND değerindeki borcu da satıyor.

Kaynak: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html