Hoa Lac Yüksek Teknoloji Parkı'nda kiralık dairelerin açıkça satışı

ANTD.VN - Hoa Lac Yüksek Teknoloji Parkı'ndaki Legacy Alpha Valley projesi dışarıdan kişilere satılmasa veya kiralanmasa da, emlakçı Mai Viet Land bu projeyi yoğun bir şekilde dağıtıyor ve reklamını yapıyor.

An Thinh Group ve Mai Viet Gayrimenkul Anonim Şirketi'nin Mai Viet Land gayrimenkul bölümü, Hoa Lac Yüksek Teknoloji Parkı'ndaki (Thach That bölgesi, Hanoi ) Legacy Alpha Valley projesindeki daireleri kanatlı ilanlarla yoğun bir şekilde reklam ve satışa sunuyor. Bu daire projesinin, Hoa Lac Yüksek Teknoloji Parkı'nda çalışan yetkililer, işçiler ve uzmanlar için çalışma süreleri boyunca kiralayabilecekleri bir proje olduğunu belirtmekte fayda var.

Belirsiz bir şekilde ilan edilen satılık ticari hizmet daireleri

Kitle iletişim araçlarının yanı sıra dağıtımcıların internet sitelerinde de yatırımcı An Thinh Group'un Legacy Alpha Valley projesi için satışları başlattığına dair bilgiler yayınlanıyor.

Yayımlanan bazı bilgilere göre, yatırımcı An Thinh Group ve Mai Viet Land bu projeyi 29 Aralık 2024'te başlattı.

Lansmanda verilen bilgiye göre, projedeki tüm daireler Japon mimarlar tarafından Japon standartlarında tasarlanmış olup, stüdyo alanı (37m2), 2 yatak odası (56 - 70m2) ve yatırımcı tarafından Japon marka 2 yönlü klima, Avrupa standartlarında mutfak, mutfak ekipmanları ve sıhhi tesisat gibi üst düzey ekipmanlarla donatılmıştır.

Maivietland.vn web sitesinde yatırımcı An Thinh Group tarafından tanıtılan proje, Hoa Lac yüksek teknoloji parkının merkezinde yer alıyor ve tüm müşteri beklentilerini aşan, en yüksek kalite standartlarında inşa edilip geliştiriliyor.

An Thinh Group ve Mai Viet Land, 29 Aralık 2024'te Legacy Alpha Valley projesini yüksek sesle başlattı.

Ayrıca, bu web sitesinde yer alan bilgilerde, projenin 1,9 hektarlık bir alana yayıldığı, 11 katlı 2 ofis kulesi ve 10-11 katlı 3 lüks apartman binası olmak üzere toplam 378 daire bulunduğu belirtilmektedir. Teslim tarihinin 2025 yılının ilk çeyreğinde olması ve daire başına 1,6 milyar VND satış fiyatının öngörüldüğü belirtilmektedir.

Ancak Legacy Alpha Valley projesindeki dairelerin satışına ilişkin reklam bilgileri belirsiz. Hoa Lac High-Tech Park'taki apartman kompleksinin yalnızca kiralık bir apartman kompleksi, ticari arsa ve yalnızca Hoa Lac High-Tech Park'ta çalışanlara yönelik olduğuna dair net bir bilgi bulunmuyor.

An Ninh Thu do muhabirine telefonla kısa bir bilgi veren An Thinh Group temsilcisi, An Thinh Group'un Legacy Alpha Valley projesinin yatırımcısı olduğunu ve daire satışı için Mai Viet dağıtım katıyla sözleşme imzaladığını doğruladı.

An Thinh Group Genel Müdür Yardımcısı Sayın Nguyen Huu Thanh, projenin tanıtım etkinliğine katılarak yatırımcı olarak proje hakkında bilgi verdi.

An Thinh Group temsilcisine göre, Legacy Alpha Valley projesindeki daireler, pembe kitaplı, mülkiyete ait daireler değil, projenin arsa tahsis süresi dolduktan sonra uzun süreli kiraya veriliyor. Ayrıca, projede çalışan yetkililer, çalışanlar veya uzmanlarla "sınırlı" olmamak üzere, ihtiyaç sahibi herkesin projede daire kiralamak için sözleşme imzalamasına izin veriliyor.

Yabancılara satılması veya kiraya verilmesi kesinlikle yasaktır!

Ancak An Thinh Group'un verdiği bilgiler, Hoa Lac Yüksek Teknoloji Parkı Yönetim Kurulu'nun yeni yayınladığı bilgilerle uyuşmuyor.

Buna göre, Hoa Lac Hi-Tech Park Yönetim Kurulu, "Hoa Lac Hi-Tech Park'ta daire satarken dikkatli olun" uyarısında bulundu.

Hoa Lac Hi-Tech Park Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Bay Le Thanh Son, son zamanlarda An Thinh Group tarafından yatırım yapılan Hoa Lac Hi-Tech Park'taki Legacy Alpha Valley dairelerinin reklam ve satışlarının sürekli olarak bir dizi web sitesi ve sosyal paylaşım sitesinde yayınlandığını, bunun insanlarda yanlış anlamalara neden olduğunu ve kişilerin durumdan yararlanarak yasadışı alım satım yaparak kar elde etmelerine fırsat yarattığını söyledi.

Legacy Alpha Valley projesinin perspektifi internette yoğun bir şekilde duyuruluyor

Bay Son şunları söyledi: "FBS 1 Yatırım ve Geliştirme Şirketi Limited Şirketi'nin (bazı web siteleri ve sosyal paylaşım sitelerinde belirtildiği gibi An Thinh Group Corporation değil) yatırım yaptığı Legacy Alpha Valley apartman kompleksini de içeren "Ticaret ve Hizmet Merkezi İnşaatına Yatırım" projesi tamamlanmak üzere ve faaliyete geçmek üzere.

Proje, "ticari ve hizmet arazisi" amacıyla kiralanmış bir arazi olup, tamamlandıktan sonra yatırımcılara ve uzmanlara, Hoa Lac CNC Bölgesi'ndeki çalışma süreleri boyunca kiralayacakları konaklama imkânı sağlayacak, Hoa Lac CNC Bölgesi'nde çalışan uzmanların ve işçilerin yerleşmelerine, katkıda bulunma ve gelişme konusunda kendilerini güvende hissetmelerine yardımcı olacak ve aynı zamanda Hoa Lac CNC Bölgesi'ndeki yatırımcıların, gelişimlerine hizmet edecek yüksek kaliteli insan kaynaklarını çekmelerine yardımcı olacaktır.

Proje, "ticari ve hizmet" amaçlı kiralanmış arazi olup, arazi kullanım süresi 22 Haziran 2062 tarihine kadardır (kalan kullanım süresi yaklaşık 38 yıldır).

Sayın Son, bu duyurusunda, mevcut arazi yasalarında, ticari ve hizmet amaçlı araziler üzerine inşa edilen konut dairelerinin alıcılarına, arazi mülkiyeti ve araziye bağlı varlık belgeleri verilmesine ilişkin düzenlemelerin bulunmadığını teyit etti.

Yatırımcının daireyi kiraya vermesi ve kira süresinin tamamı için kira bedelini bir defada ödemesi durumunda, kiracıya devlet tarafından herhangi bir belge verilmeyecek, sadece yatırımcı ile imzalanan Daire Kira Sözleşmesi verilecektir.

Özellikle, Hükümetin 30 Temmuz 2024 tarihli 102/2024/ND-CP sayılı Kararnamesi ve 1 Şubat 2024 tarihli 10/2024/ND-CP sayılı Yüksek Teknoloji Bölgeleri Kararnamesi şunları öngörmektedir: Yüksek teknoloji bölgeleri sınırları içindeki konut projeleri ve konaklama tesisleri, yüksek teknoloji bölgelerinde çalışan uzman ve işçilerin yaşamlarına hizmet edecek ve yatırımcı veya uzman ve işçi olan kuruluşlar, yüksek teknoloji bölgelerinde faaliyette bulundukları süre boyunca konut ve konaklama tesislerini kiralayabilir ve çalışabilirler.

"Bu nedenle yatırımcıların Legacy Alpha Valley Apartman Kompleksi'ndeki daireleri Hoa Lac Hi-Tech Park dışındaki kuruluşlara ve Hoa Lac Hi-Tech Park'ta çalışmayan kişilere satması veya kiralaması yasaktır," diye vurguladı Bay Son.

Bay Son'a göre, Hoa Lac Hi-Tech Park Yönetim Kurulu, yönetmeliklere göre daireleri yanlış kişilere satmak veya kiralamak için yanlış bilgi verme eylemlerinin kesinlikle yasaklanmasını talep eden bir belge yayınladı.

Kaynak: https://www.anninhthudo.vn/ngang-nhien-rao-ban-ca-can-ho-cho-thue-trong-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-post601241.antd