Ho Chi Minh şehrindeki dairelerin kısa dönemli kiralamalara ara verme süresi uzatıldı

Binh Thanh Bölgesi'nde (HCMC) on binlerce kişinin yaşadığı bir kentsel alan, tepkiler üzerine bu kentsel alanda kısa süreli konaklama kiralama hizmetlerinin askıya alınmasını 15 Mart yerine 15 Mayıs'ta geçerli olacak şekilde ayarladı.

Turistler ve bagajları Ho Chi Minh şehrindeki bir apartman binasında Airbnb hizmeti aracılığıyla kiraladıkları eve giriş yapmaya hazırlanıyor - İllüstrasyon fotoğrafı: TTD

Binh Thanh bölgesindeki V. kentsel alanın yönetim kurulu, kısa süreli konaklama kiralama hizmetleri için dairelerin faaliyete ara verme süresinin ayarlanması konusunda bölge sakinlerine bir bildirim gönderdi.

Buna göre, V. kentsel alan yönetim kurulu, 22. Bölge Halk Komitesi, 22. Bölge Polisi, bina yönetim kurulları temsilcileri ve mahalle temsilcileriyle birlikte güvenlik kontrolü ve kentsel alandaki kısa süreli kiralık konutların durumu konusunda çalışmalar yürüttüğünü bildirdi. Yönetim kurulu, toplantıda tüm tarafların yasa hükümlerine uyum konusundaki görüşlerini kaydetti.

Ancak uygulamaya geçmeden önce, uygulama yol haritasının kentsel alanın özelliklerine uygun olduğundan emin olmak gerekmektedir. Bu doğrultuda, toplantı sonunda taraflar, kentsel alanda kısa süreli konaklama kiralama hizmetlerinin durdurulmasının daha önce duyurulduğu gibi 15 Mart yerine 5 Mayıs'tan itibaren uygulanması konusunda mutabakata varmışlardır. Özellikle L. blokunun 6. ve 20. katları arasındaki alçak katlı daireler için bu uygulama 15 Mart'tan itibaren uygulanacaktır.

Tuoi Tre Online'a konuşan sakinler, 14 Mart'ta apartman yönetim kurulu temsilcilerinin, kentsel alanda kısa süreli kiralamaların durdurulması konusunda sakinlerle bir toplantı yaptığını söyledi.

Toplantıda, Airbnb modeli kullanılarak kentsel alanlarda kısa dönemli kiralama faaliyetlerine getirilen yasağın geçici olarak uzatılmasının, bu faaliyetin hukuki dayanağını yeniden incelemek ve hizmet sağlayıcılara hazırlık için zaman tanımak, böylece Airbnb hizmet sağlayıcılarının zarar görmesini önlemek amacıyla sakinler tarafından önerildiği belirtildi.

Bayan TH (Binh Thanh bölgesindeki kentsel bir alanda ikamet eden), Airbnb hizmet sağlayıcılarının şu anda kısa süreli kiralama için dairelere yüzlerce, hatta milyarlarca dong yatırım yaptığını ve bu sayede temizlikçiler, yöneticiler, daire sahipleri vb. için gelir sağlandığını söyledi. Bu nedenle, Bayan H. politika değişikliklerinin bir yol haritasına sahip olması gerektiğine ve yatırımcıların ve çalışanların zarar görmesine neden olacak şekilde "pusuya düşürülmemesi" gerektiğine inanıyor.

Yasaklamak yerine, kısa dönemli konaklama hizmetlerinin yasalara uygun şekilde yönetilmesi, turistler için bir konaklama yöntemi daha eklenmesi, vergilerin ödenmesi ve bütçeye istikrarlı bir gelir kaynağı oluşturulması için politika koridorları oluşturulmalıdır.

Bayan H., "Mevcut yasal düzenlemeler Airbnb modelini net bir şekilde tanımlamıyor, bu nedenle Ho Chi Minh Şehri, Airbnb'nin yasaklanması veya var olmasına izin verilmesi konusunda karar vermeden önce, yönetim ve kontrol altında faaliyet gösterme modelini denemek için 98 Sayılı Karardan yararlanmalıdır" dedi.

Öte yandan birçok sakin, Airbnb faaliyetlerinin apartman sakinlerinin güvenliğini, yaşamlarını ve apartman binalarının olanaklarını etkilememesi için yaptırımlar uygulanması gerektiğine inanıyor; çünkü bunlar sakinlerin ortak mülkleri ve özel yaşam alanları.

Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği Başkanı Le Hoang Chau, Airbnb gibi kısa süreli daire kiralama faaliyetlerinin belirli bir çerçeve içinde yürütülebilmesi, yönetilebilmesi ve belirli bir turist kesiminin ihtiyaçlarını karşılayabilmesi için düzenlemeler yapılması gerektiğini söyledi.

Ancak Chau'ya göre, Airbnb faaliyetlerinden kaynaklanan rahatsızlıkların yanı sıra, sakinlerin çıkarlarının da gözetilmesi gerekiyor.

Devamını oku Konulara Geri Dön

Kaynak: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm