(Dan Tri) - Thu Thiem'in şehrin finans ve ticaret merkezi olarak şekillenmesi bağlamında, güzel arazi arzının ve iyi planlanmış lüks projelerin kıtlığı, bölgenin gayrimenkul değerinin yıllar içinde artmasına neden oldu.
Tipik bir örnek olarak Metropole Thu Thiem projesinde son 2 yılda beklentilerin üzerinde fiyat artışı yaşandı.
Thu Thiem, Ho Chi Minh şehrinin finans ve ticaret merkezi olarak şekilleniyor (Fotoğraf: Yatırımcı).
Thu Thiem Kentsel Alanı - Manhattan'ın Vietnam topraklarındaki beklentileri
Thu Thiem Yarımadası, güzel konumu ve modern kentsel alanların gelişimine olanak sağlaması nedeniyle bir zamanlar Manhattan (New York, ABD) ile karşılaştırılıyordu. Bu nedenle, Ho Chi Minh Şehir Parti Komitesi tarafından Thu Thiem yeni kentsel alanının 2030 yılından önce inşasına ve tamamlanmasına yatırım yapılması için 26. Karar onaylandı. Thu Thiem yeni kentsel alanının birçok önemli sonuçla planlanıp hayata geçirilmesi bağlamında, 26. Karar, bu bölgenin birçok önemli projeyle birinci sınıf bir finans, kültür, ticaret ve hizmet merkezi haline gelmesini teşvik etmeye devam edecektir.
Wall Street, Manhattan'ın kalbi olarak kabul edilirse, yeni kentsel alanın 1 numaralı fonksiyonel alanı Thu Thiem aynı zamanda ekonomi , ticaret, eğlence ve yaşam alanı sınıfı açısından bölgenin en gelişmiş alanı olan çekirdek alan olarak kabul edilir.
Sasaki (ABD) planlamasına göre, 1 No'lu fonksiyonel alan, Thu Thiem'in "merkezi çekirdeğinin" kuzey yarısını kapsamakta olup, Saygon Nehri'nin 3 su yüzeyiyle çevrili ve 1. Bölge'nin merkezinin tam karşısında yer alan, iyi planlanmış, yüksek yoğunluklu, çok işlevli bir ticari alandır. 1 No'lu fonksiyonel alanda, Arc Avenue ana omurgayı oluşturmakta olup, yolun kenarında en yüksek kulelerden oluşan bir grup, Saygon Nehri ve merkezi göle doğru kademeli olarak alçalarak, hem trafik avantajları hem de güzel manzaralar sunmaktadır.
1 No'lu fonksiyonel alanın genel planlaması (Fotoğraf: Yatırımcı).
Güçlü konumuyla Thu Thiem 1 No'lu fonksiyonel alanı, yalnızca yeni kentsel alanın kalbi değil, aynı zamanda refah ve kalkınmanın da merkezidir. Burası aynı zamanda Ho Chi Minh Şehri'ndeki en lüks gayrimenkul projelerinin yoğunlaştığı ve otel kompleksinin bitişiğindeki 50.000 m2'lik Sergi ve Kongre Merkezi ve Senfoni Evi gibi şehrin benzersiz mimariye sahip ikonik binalarının toplandığı yerdir. Bu üç bölge, her yıl bölge içinde ve dışında düzenlenen sergi ve etkinliklere katılmak için binlerce ziyaretçiyi çekmeyi vaat ediyor.
Ayrıca, Thu Thiem'in merkez bölgesinde güzel arazilerin kıtlığı, lüks gayrimenkul projelerinin fiyatları üzerinde yukarı yönlü baskı yaratıyor. Empire City, The Metropole Thu Thiem ve The River Thu Thiem gibi birçok büyük proje hayata geçirilmiş ve bu da yeni arzı giderek daha da kısıtlamış durumda. Sektördeki birçok yoruma göre, bu kentsel alan güçlü bir dönüşüm geçirmiş ve şu anda hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor. Bu durum, bölgenin yatırımcılar için giderek daha fazla ilgi odağı haline gelmesini sağlayacak.
Metropole Thu Thiem - Thu Thiem yarımadasının sembolü
Metropole Thu Thiem, Thu Thiem bölgesindeki seçkin gayrimenkul projelerinden biri olup, bölgenin güçlü ve sürdürülebilir kalkınmasının bir sembolü olmayı vaat ediyor. Proje, mimari değere sahip olmasının yanı sıra, geliştirici SonKim Land'in yatırım stratejisindeki başarısını ve kaliteli gayrimenkul ürünleri yaratma konusundaki özverisini de ortaya koyuyor.
Bölgenin büyüme ivmesine paralel olarak, son iki yılda The Metropole Thu Thiem'deki daire fiyatları etkileyici bir artış gösterdi ve The Galleria ve The Crest gibi alt bölümler önemli bir büyüme kaydetti. Sektöre yatırım yapan Bay QN, "The Galleria ve The Crest, lansmanlarından bu yana zamana, konuma ve daire türüne bağlı olarak %30-40 oranında fiyat artışı gördü. Hatta sınırlı sayıda dairenin fiyatları, yüksek piyasa talebi nedeniyle iki katına çıktı," dedi.
Bu artış, hem pazardan gelen yüksek talebi yansıtıyor hem de Thu Thiem bölgesinin gelişme potansiyelini vurguluyor.
The Metropole'ün The OpusK bölümündeki 3 yatak odalı bir dairenin içi (Fotoğraf: Yatırımcı).
Bir gayrimenkul projesinin sürdürülebilirliğini değerlendirmede önemli bir faktör, yatırımcının yasallığı ve potansiyelidir. Metropole Thu Thiem, Galleria ve Crest alt bölümlerinin başarısıyla da kanıtlanmış şeffaf bir yasal temele sahiptir. Yatırımcı temsilcisi, bu alt bölümlerin zamanında tamamlanıp teslim edildiğini ve Galleria ve Crest sakinlerinin de pembe kitaplar aldığını belirtti.
The OpusK sakinlerine özel 2.000 m2'den büyük, üst düzey sosyal tesis (Fotoğraf: Yatırımcı).
Şu anda, Metropole Thu Thiem'in son alt bölümü olan The OpusK, yatırımcıların ilgisini çeken parlak bir nokta. Thu Thiem 4 Köprü projesini ve Can Gio Köprüsü'nün inşaatına başlanmasını teşvik eden 98 sayılı Karar'ın yürürlüğe girmesiyle birlikte, bu bölgedeki altyapının olağanüstü gelişme dönemini öngörmek adına The Metropole gibi kaliteli projelere yatırım yapmak için altın bir zaman olarak değerlendiriliyor.
Sadece 150 dairenin bulunduğu bu bölgede daire sahibi olan erken yatırımcılar, özellikle Thu Thiem bölgesinin giderek gelişmesi ve etkileyici bir büyüme kaydetmesiyle gelecekte emlak değerindeki artıştan faydalanabilirler.
Daha fazla bilgi için lütfen şu adresi ziyaret edin: https://theopusk.vn/
[reklam_2]
Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm
Yorum (0)