Uygun fiyatlı konut, piyasa toparlanmasının itici gücüdür

Uygun fiyatlı konut segmentinde 30 yılı aşkın süredir liderlik

31 yıllık kuruluş ve gelişim geçmişine sahip Nam Long, Ho Chi Minh City ve Long An , Dong Nai, Can Tho, Binh Duong gibi illerde sistematik planlamaya sahip konut projeleri ve kentsel alanlarla anılmaktadır. İşletmenin ürün geliştirme stratejisindeki fark, sosyal konutlardan, düşük maliyetli ticari dairelere, orta-üst düzey dairelerden, üst düzey ve lüks villalara ve müstakil evlere kadar uzanan segment çeşitliliğidir. Segment ne olursa olsun, ürünün çıktısı her zaman her müşteri grubu için makul fiyatlar ve kolay sahip olunabilirlik sağlayacak şekilde hesaplanır. İşletme, her pazar aşamasında ürün sepetini gerçeğe uygun hale getirmek için gerçek alıcıların ihtiyaçları üzerine araştırma yapar.

2023 yılında, birçok zorlukla geçen bir dönemin ardından, pazar gerçek değerli ürünlere geri döndü. Nam Long, uygun fiyatlı konutlara öncelik vererek ürün yeniden yapılandırmasını destekledi. Nam Long Grup Genel Müdürü Sayın Tran Xuan Ngoc, yakın zamanda yaptığı bir paylaşımda, uygun fiyatlı konutların önümüzdeki 10 yılda şirket gelirinin yaklaşık %10-15'ini oluşturarak kilit bir rol oynayacağını belirtti.

Nam Long, 2008 yılından bu yana EHome 1 projesi (EHome East Saigon) ile uygun fiyatlı konut geliştirmeye resmen odaklandı. Emlak fiyatlarının ortalama %300 arttığı ve dairelerin birim fiyatının her satıştan sonra 29 milyon VND'den fazla artabildiği bir dönemde, Nam Long, metrekare başına yalnızca yaklaşık 10 milyon VND birim fiyatına sahip EHome 1 dairesini duyurmayı tercih etti.

O zamandan beri, piyasa ister canlansın ister "kış uykusuna yatsın", Nam Long, Vietnam halkının çoğunluğunun beklentilerini karşılayan uygun fiyatlı konutlar geliştirmek için birçok ülkeden düşük maliyetli konut modellerini titizlikle araştırdı ve öğrendi. Ho Chi Minh City, Binh Duong ve Long An'da 5.000'den fazla EHome dairesi tamamlandı ve bir zamanlar "ev sahibi olma" hayalinin gerçekleşmeyeceğini düşünen binlerce aile için bir huzur ve refah yuvası haline geldi.

EHome Southgate, EHome serisindeki 5. proje olup, uygun fiyatlı konut segmentinde Japon ortakların katılımını temsil ediyor.

Nam Long için uygun fiyatlı konut geliştirmek, planlama, inşaat ve tasarım gibi aşamalardan oluşan ciddi bir hazırlık ve yatırım gerektiren uzun vadeli bir stratejidir... sadece düşük fiyatlar değil. EHome projelerinin ayırt edici özelliği, eksiksiz iç mekan olanakları (yüzme havuzu, spor alanı, ortak alan...), parklar, yeşil alanlar ve toplulukla bağlantı faaliyetleriyle canlılık kazanmasıdır. Bu nedenle, uygun fiyatlı konut geliştirme çalışmalarına birçok işletme katılmış ve pazara birçok yeni proje girmiş olsa da, Nam Long'un EHome projeleri hala tipik bir model olarak anılmaktadır.

EHome sakinleri ekolojik yaşam alanının ve topluluk faaliyetlerinin tadını çıkarmaya devam ediyor.

EHome Southgate ilk ev hayalini gerçekleştiriyor

Hükümetin engelleri kaldırmaya yönelik politikaları, faiz oranlarındaki düşüş, kamu yatırım harcamalarındaki artış vb. yılın son aylarında birçok olumlu sinyal vermesiyle, gayrimenkul piyasası birçok olumlu gösterge kaydetti. 2023'ün dördüncü çeyreği, piyasanın gelecek yıl değişmesi için önemli bir basamak olarak kabul ediliyor ve uygun fiyatlı konut, bu ürüne olan talebin her zaman yüksek ve insanların ödeme gücüne uygun olması nedeniyle önemli bir itici güç.

Nam Long, 2023'ün dördüncü çeyreğinde, 51 m² daire başına sadece 1 milyar VND'den başlayan fiyatlarla 500'den fazla EHome Southgate dairesi tanıttı. Konut edinmeyi kolaylaştırmak ve daha uygun fiyatlı hale getirmek için yatırımcı, sürekli olarak kapsamlı ve pratik finansal çözümler tasarlıyor, ev alıcılarına eşlik ediyor ve dengeli bir şekilde gelişmek için pazarla iş birliği yapıyor.

Özellikle, şu anda EHome Southgate satın alan müşterilerin, evi teslim alana kadar 5 taksite bölünmüş olarak yalnızca %30 ödemeleri gerekiyor. Banka, ürün değerinin %65'ini kredi olarak veriyor, ilgili krediyi 3. taksitten itibaren ödüyor, 24 ay boyunca yıllık %3,1 sabit faiz oranı ve 24 ay anapara ödemesiz dönemden yararlanıyor. Bu, yalnızca 200 milyon VND tutarındaki ilk sermayeyle müşterilerin 2 yatak odalı, 51 m² büyüklüğünde bir daireye sahip olabilecekleri ve ayda yalnızca yaklaşık 2 milyon VND ödemeleri gerektiği anlamına geliyor. Bu bütçe, mevcut kira bedelinden çok daha düşük ve orta gelirli ailelerin çoğunun karşılayabileceği bir bütçe.

EHome Southgate, Waterpoint kentsel alanının girişinde yer almaktadır.

Waterpoint kentsel alanının girişinde yer alan EHome Southgate, Ho Chi Minh Şehri, Tan An (Long An) ve çevre bölgelere kolay bağlantı avantajına sahiptir. Gelecekte, Çevre Yolu 3, Ben Luc - Long Thanh otoyolu, Ho Chi Minh Şehri - Can Tho demiryolu hattı gibi önemli trafik çalışmaları hayata geçirildiğinde, proje ile bölgeler arasındaki seyahat mesafesi kısalacaktır.

Uygun fiyatlı bir evden beklenenin ötesinde, EHome Southgate, iç mekandan 355 hektarlık Waterpoint kentsel alanına kadar yüzme havuzu, spor salonu, bisiklet yolu, koşu yolu, spor kompleksi gibi 2 katlı altyapıyla konforlu ve kaliteli bir yaşam alanı sunuyor.

İlk ürünlerin piyasaya sürülmesinden bu yana geçen 2 yılı aşkın sürede, EHome Southgate bugüne kadar 500'den fazla aileyi yerleşmeye davet etti. Yatırımcı, Ekim ayı sonunda projenin son aşaması olan 3. etaptaki 3 bloğun inşaatına resmen başladı.

Kaynak bağlantısı: https://thanhnien.vn/nha-o-vua-tui-tien-la-dong-luc-cho-su-phuc-hoi-cua-thi-truong-18523113020200108.htm