Terk edilen birçok proje şehri "utançlandırıyor": HMC Halk Komitesi ne açıklıyor?

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, 19 Ekim öğleden sonra düzenlenen sosyo -ekonomik basın toplantısında, Dan Tri muhabirlerine kentteki birçok projenin neden terk edildiğine ilişkin yanıt veren bir belge yayınladı ve bu projeler için bir plan önerdi.

Raporlara göre, Ho Chi Minh şehrinde şu anda, alanları birkaç bin metrekare ile onlarca hektar arasında değişen, tamamlanmamış evler veya boş araziler de dahil olmak üzere birçok terk edilmiş proje bulunuyor. Bu terk edilmiş projeler bir zamanlar kaynak israfı ve şehrin kötü bir "yüzü" olarak görülüyordu.

Sadece 1. Bölgede, bu bölgenin Halk Komitesi'nin istatistikleri, Ağustos 2022 sonu itibarıyla 26 büyük proje ve inşaatın inşaatının durdurulduğunu ve oluklu sacla çevrilmek zorunda kalındığını gösteriyor.

26 projenin arasında, Nguyen Hue, Dong Khoi, Hai Ba Trung, Ben Nghe, Ton Duc Thang gibi işlek caddelerde yer alan, metrekaresi milyarlarca VND değerindeki "altın arazi" alanları da bulunuyor. Bunlardan 15'i boş arazi, 9 proje inşaat halinde, 1 proje askıya alınmış, 1 projede ise sadece terk edilmiş bir ev bulunuyor.

HCMC Halk Komitesi, gerekçesini açıklarken, bölgedeki birçok projenin şu anda inceleme, soruşturma, kovuşturma ve yargılama aşamasında olduğunu ve işlem sürecinde olduğunu, bu nedenle ilgili idari işlemlerin sürdürülemeyeceğini söyledi.

Buna göre, kent, merkezi kurumlar, bakanlıklar ve şubelerin vakaları derhal ele almasını ve bu arazi fonlarının proje uygulamasına en kısa sürede geçirilmesi için soruşturmayı tamamlamasını önerecek.

Nhiều dự án bỏ hoang làm xấu mặt thành phố: UBND TPHCM lý giải gì? - 1 — Ho Chi Minh Şehri, 1. Bölge'de, Le Loi - Nam Ky Khoi Nghia - Le Thanh Ton - Nguyen Trung Truc caddeleri üzerinde 4 cephesi bulunan, 4.000 m2'den büyük arazi alanı, uzun yıllardır oluklu demir ile çevrilidir (Ağustos 2022 sonunda çekilen fotoğraf: Nhat Quang).

İkinci neden ise, bazı projelerin yıllar önce onaylanmış olmasına rağmen henüz tazminat ve saha izinleri tamamlanmadığı için tamamlanamamasıdır. Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, yatırımcılarla birlikte çalıştığını ve yatırımcılardan tazminat ve saha izinlerini tamamlamalarını talep etmek için koordinasyon sağladığını belirtti.

Şehir Halk Komitesi ayrıca birçok projenin yasal düzenlemeler nedeniyle tıkandığını belirtti. Şehir Sorunları Çözme Görev Gücü, 41 tıkanık projenin, proje sınırları içinde konut alanı bulunmaması ve Konut Kanunu'nun 53. maddesinde belirtilen ticari konut koşullarına ilişkin düzenlemelere uymaması nedeniyle devam edemeyeceğini tespit etti.

Şehir, bu sorunu çözmek için bakanlıklara, şubelere ve kurumlara yasal düzenlemeleri incelemeleri ve düzeltmeleri konusunda tavsiyelerde bulunmaya devam edecektir. Şu anda, ihaleye çıkması beklenen ancak proje sınırları içinde kamu arazisi bulunan sosyal konut projeleri için bazı yasal sorunların çözülmesine yardımcı olmak amacıyla 98 sayılı Ulusal Meclis Kararı çıkarılmıştır.

Bunun nedeni, yatırımcıların projenin ticari verimliliğini artırmak için onaylı imar planındaki göstergelerden daha yüksek planlama göstergeleriyle projeyi hayata geçirmeyi teklif etmeleridir. Dolayısıyla, bu projeler imar değişikliklerini beklemek zorundadır. Şehir Halk Komitesi, yatırımcının önerisini değerlendirmek için bir temel olarak imar değişikliklerinin uygulanması konusunda incelemelerde bulunmuş ve talimatlar vermiştir.

Yatırımcıların yeterli kapasiteye sahip olmadığı veya geçiş başvurusu için gerekli şartları taşımadığı bazı projeler de birçok projenin çitle çevrilmesine neden oluyor.

Şehir, Binh Thanh bölgesindeki Binh Quoi Thanh Da projesi, 1. bölgedeki Ma Lang dörtgen projesi gibi yeni düzenlemelere göre araştırma ve proje uygulama önerilerinde bulunmak için eski politikaların sonlandırılması konusunda yetkili makamlara kararlılıkla bildirimde bulunduğunu söyledi. Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, uygulamaya devam etmek için koşulları karşılamayan projeleri incelemeye ve sonlandırmaya devam edeceğini söyledi.

Ayrıca, kamuya ait varlıkları ve arazi kullanım haklarını kullanan ve proje uygulanmadan önce Kamu Varlıklarının Yönetimi ve Kullanımına İlişkin Kanun uyarınca incelenmesi, düzenlenmesi ve yeniden işlenmesi gereken bir dizi projeden de (örneğin, Vergi Ticaret Merkezi) kaynaklanmaktadır. Şehir, kamu varlıklarının incelenmesi, düzenlenmesi ve işlenmesi sürecini incelemeye ve hızlandırmaya devam edecektir.

[reklam_2]
Kaynak