Bien Hoa kentsel imar planının düzenlemesinin en kısa sürede tamamlanması için çalışmalar yürütülüyor.

Bien Hoa'nın genel kentsel imar planının yeniden düzenlenmesi projesinin Aralık 2025'te tamamlanıp onaylanması hedefleniyor. Fotoğraf: Pham Tung

Bien Hoa'nın genel kentsel planlamasını düzenlemeyi amaçlayan projenin Aralık 2025'te tamamlanıp onaylanması hedefleniyor. Fotoğraf: Pham Tung

Planlama sınırlarının ayarlanmasına ilişkin öneri

Mart 2023'te Başbakan , Bien Hoa şehrinin 2045 yılına kadar olan genel imar planının yeniden düzenlenmesi görevini onayladı. Buna göre, genel imar planı yeniden düzenlemesinin kapsamı, 29 mahalle ve 1 beldeyi içeren ve 26.000 hektardan fazla bir alanı kapsayan eski Bien Hoa şehrinin tüm idari sınırlarını içermektedir. Bien Hoa kentsel alanının genel imar planı yeniden düzenlemesinin uygulanmasında belirlenen genel hedef, endüstriyel kentsel yapı modelinden hizmet ve endüstriyel kentsel yapı modeline; akıllı ve sürdürülebilir kentsel kalkınmaya doğru dönüşüm sağlamaktır.

İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Do Thanh Phuong şunları söyledi: "Başbakanın planlama görevini onaylamasının ardından, il yetkilileri Bien Hoa kentsel imar planı için genel düzenleme projesini geliştirmek üzere danışmanlık birimiyle koordinasyon sağladı. Ocak 2025'te İl Halk Komitesi planlama dosyasını değerlendirme için İnşaat Bakanlığı'na sundu. Bundan sonra, Dong Nai ili, İnşaat Bakanlığı'nın değerlendirme görüşlerine göre dosyayı alma ve açıklama sürecinde tamamladı."

Ancak, idari sınırları olmayan kentsel planlama perspektifiyle ve Başbakan tarafından onaylanan planlama görevlerine uygun olarak, Bien Hoa kentsel alanının genel imar planını düzenleyen dosya, İnşaat Bakanlığı tarafından yalnızca eski Bien Hoa şehrinin sınırları içinde araştırma yapmak üzere programlanmıştır.

1 Temmuz 2025'ten itibaren, il genelinde 2 kademeli yerel yönetim modelinin uygulanması ve komün düzeyinde idari birimlerin oluşturulmasıyla birlikte, Bien Hoa'nın genel kentsel planlama çalışmasının kapsamı, eski Vinh Cuu ilçesine bağlı Thien Tan, Tan Binh, Binh Loi, Thanh Phu ve eski Trang Bom ilçesine bağlı Ho Nai 3 komünü olmak üzere 5 komünü daha içerecek şekilde değiştirilecektir.

Yukarıdaki gerçekliğe dayanarak, Bien Hoa kentsel imar planının genel düzenlemesinin kapsamı ve sınırlarının belirlenmesi de uygun şekilde gözden geçirilip yeniden değerlendirilmelidir. İnşaat Dairesi, İl Halk Komitesi'nin Bien Hoa kentsel imar planının genel düzenlemesinin sınırlarını, eski Bien Hoa şehrinin tüm sınırlarını içerecek şekilde, eski Vinh Cuu bölgesinin 4 beldesini ve eski Trang Bom bölgesinin 1 beldesini de ekleyerek tamamlamasını önermiştir.

2025'te tam onay

Asıl plana göre, Bien Hoa'nın genel kentsel planlamasını düzenlemeye yönelik dosya, Haziran 2025'te Başbakan'ın onayına sunulacaktı. Ancak bu hedef gerçekleştirilemedi.

Bien Hoa kentsel alanının genel planlamasını düzenlemeyi amaçlayan projenin Aralık 2025'te tamamlanıp onaylanması hedefleniyor. Fotoğrafta: Tam Hiep ve Long Binh mahallelerindeki Bien Hoa kentsel alanının bir köşesi. Fotoğraf: Pham Tung

Geçmişte, Dong Nai ili, genel planlamanın kapsamlı düzenleme projesi onaylanmadan önce, eski Bien Hoa şehrindeki ilin kilit ve önemli projelerini hayata geçirmek için bazı bölgelerin yerel planlamasını düzenlemiştir. Ancak, ilin merkezi konumu nedeniyle önümüzdeki dönemde birçok proje hayata geçirilecektir; bu nedenle Bien Hoa kentsel imar planının kapsamlı düzenleme projesinin tamamlanması, değerlendirilmesi ve onaylanması son derece acildir. Öte yandan, bu planlama projesinin tamamlanması ve onaylanması, mahallelerin imar planlamasının uygulanması için de temel teşkil etmektedir.

İl Parti Komitesi üyesi ve İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ho Van Ha şunları söyledi: "Önümüzdeki dönemde, eski Bien Hoa şehrinin yeni kurulan 9 mahallesinde, ilin birçok önemli projesi hayata geçirilecek. Bu nedenle, Bien Hoa şehrinin genel şehir planlamasını düzenleme projesi onaylanmazsa, projelerin uygulanması birçok zorlukla karşılaşacaktır."

Başbakanın, Dong Nai eyaletine bağlı Bien Hoa şehrinin 2045 yılına kadar olan genel planlamasında yapılacak kapsamlı düzenlemeyi onaylayan kararına göre, Bien Hoa şehrinin nüfusunun 2030 yılına kadar 1,5-1,6 milyon kişiye ulaşması öngörülüyor. 2045 yılına gelindiğinde ise nüfusun 1,9-2 milyon kişiye ulaşması bekleniyor.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ho Van Ha, “Bien Hoa şehrinin genel kentsel planlamasını düzenleme projesi onaylanmazsa, 51 numaralı karayolu boyunca uzanan üst geçit yolu, Ben Thanh - Suoi Tien metrosunun Tran Bien mahallesine uzatılması ve Long Thanh Uluslararası Havalimanı projeleri uygulama sürecinde birçok zorlukla karşılaşacaktır” dedi.

Onay sürecinin aciliyeti karşısında, İl Parti Komitesi Başkan Yardımcısı ve İl Halk Komitesi Başkanı Yoldaş Vo Tan Duc, Bien Hoa kentsel alanının genel imar planının düzenlenmesi projesinin Aralık 2025'te onaylanması için ilgili kurumlarla koordinasyon sağlanması amacıyla İnşaat Dairesi'nden talepte bulundu.

Pham Tung

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/no-luc-hoan-thanh-som-dieu-chinh-quy-hoach-chung-do-thi-bien-hoa-5933dae/