Hoang Hoa bölgesinde saha temizleme çalışmaları yürütme çabaları

Son yıllarda, ilin genel gelişimiyle birlikte Hoang Hoa bölgesi, özellikle trafik projeleri olmak üzere birçok önemli, çığır açan, bölgesel bağlantılı proje ve çalışmanın hayata geçirildiği yerleşim yerlerinden biridir. Bu projelerin ortak noktası, hepsinin temizlenmesi gereken nispeten geniş arazi ve arazi üzerindeki varlıklara sahip olması ve bu durumun konut arazilerini, tarım arazilerini ve birçok hanenin varlıklarını ve yapılarını doğrudan etkilemesidir. Ancak Hoang Hoa bölgesi, işleri açık, şeffaf ve kararlı bir şekilde yürüterek, arazi kullanarak yatırım projelerinin inşaatının ilerlemesini sağlayarak temizleme görevini başarıyla yerine getirmeye çalışmaktadır.

Hoang Hoa bölgesinde saha temizleme çalışmaları yürütme çabaları Hoang Thang komünündeki yerleşim alanı için teknik altyapı inşaatının müteahhidi.

Sadece 2024 yılında, ilçe genelinde 62 proje bulunmaktadır ve saha temizliği gerektiren alan 73,6 hektardır. Bunlar arasında, dış trafiği ve ilçenin önemli bölgelerini birbirine bağlayan bir dizi büyük ve önemli proje bulunmaktadır. Bunlar arasında: Hoang Kim komününden Thieu Long komününe kadar Ulusal Karayolu 1A'yı Ulusal Karayolu 45'e bağlayan yol (yan yol) (6 hektar); Ulusal Karayolu 10'dan Hai Tien Turizm Bölgesi'ne giden yol (18,74 hektar); Phuc Ngu kanalından Giang Son köyüne, Hoang Truong komününe giden trafik yolu (10,5 hektar); DH-HH.13 yolundan Phuc Ngu kanalına bitişik planlama alanına, Hoang Truong komününe giden trafik yolu (9,5 hektar); Thinh - Dong yolu 2. aşama (9,43 hektar); 510 No'lu İl Yolu'ndan, Goong kavşağından Hoang Ngoc komününe (Ngoc Dinh benzin istasyonu) bağlanan yol (5 hektar)...

Mart 2024 ortası itibariyle, Hoang Hoa bölgesinin departmanları, şubeleri ve fonksiyonel birimleri, arazi temizliği gerektiren toplam alanın %30'undan fazlasını tamamlamıştır. Bunlardan, 52 kamu yatırım projesinin %100'ü arazi temizliği taahhüdünde bulunmuştur; %61,31'i ölçülmüş ve sayılmıştır; %39,72'si arazi temizliği için telafi planını onaylamıştır; arazi temizliği gerektiren alanın %31,27'si telafi edilmiştir. Kurumsal yatırım projeleri için, Devletin arazi temizliği gerektiren 5,84 hektarlık bir alana sahip araziyi geri kazandığı 5 proje bulunmaktadır. Bölge, alanın %31'inden fazlası için telafi planını onaylamış ve arazi temizliği gerektiren toplam alanın %15,41'i için ödemeyi tamamlamıştır. Yatırımcıların kendileri tarafından müzakere edilen projeler için (11,12 hektarlık 5 proje), alanın %55'inden fazlası telafi planlarını onaylamış ve saha temizliği gerektiren toplam alanın %35,97'si için ödeme yapılmıştır.

Yılın ilk aylarından itibaren olumlu sonuçlar elde etmek için, Hoang Hoa Bölge Parti Komitesi Daimi Komitesi, arazi edinimi ve temizleme projelerinin uygulama sürecinde birlik ve uyum sağlamak amacıyla tüm bölgede genel arazi edinimi ve temizleme çalışmaları için bir yönlendirme komitesi kurmuştur. Hoang Hoa Bölge Halk Komitesi, yasal düzenlemeler temelinde arazi edinimi ve temizleme prosedürlerini, rejimlerini ve politikalarını doğru bir şekilde uygulamış ve uygulamış, tanıtım, demokrasi ve şeffaflık sağlamıştır. Zor ve karmaşık konular karara bağlanmadan önce ayrıntılı bir şekilde ele alınmaktadır. Bölge, proje uygulanırken arazileri etkilenen haneler ve bireyler için onaylı plana göre zamanında tazminat ve destek ödemeleri düzenlemek üzere yeterli finansmanı dengelemeleri ve düzenlemeleri için departmanlara, şubelere ve fonksiyonel birimlere talimat verir. Arazi edinimi ve tazminatı konusundaki propaganda çalışmaları, bölgedeki tüm düzeyler, sektörler ve kuruluşlar tarafından düzenli, sürekli, odaklı ve etkili bir şekilde yürütülmektedir. Böylece insanlar arazi edinimi ve tazminatı konusundaki yasal düzenlemeleri net bir şekilde anlayabilir ve uygulama sürecinde yüksek bir fikir birliği ve oy birliği sağlanır.

Ancak gerçekte, tazminat ve arazi temizleme çalışmaları her zaman karmaşık bir konu olup, doğrudan insanların haklarını etkilemektedir. Arazi temizleme çalışmaları sırasında her zaman birçok zorluk ve sorun yaşanmaktadır. Arazi temizleme çalışmaları öncesinde yeterli yasal dayanağa sahip olmak çok zaman almakta ve birçok proje planlarını her yıl değiştirmek zorunda kalmaktadır. Kadastro veri tabanı eski, beyan edilmemiş ve değişikliklere zamanında güncellenmemiştir; bu nedenle arazi temizleme projelerinin uygulanması sırasında haritaların ölçülmesi veya çıkarılması, arazi kullanımının zamanının ve kaynağının belirlenmesi genellikle çok zor ve zaman alıcıdır. Bazı projeler, ölçüm/çıkarım süreçlerinin yavaş ilerlemesi nedeniyle arazi iyileştirme bildirimlerinin geç yayınlanmasına yol açmaktadır. 27 Eylül 1993 tarihli ve 64/ND-CP sayılı Tarımsal Üretim Amaçlı Uzun Süreli İstikrarlı Kullanım İçin Hane Halklarına ve Bireylere Tarımsal Üretim Amaçlı Tahsis Edilen Tarım Arazileri Hakkında Kararname kapsamında kamu arazileri ve bazı projeler üzerinde oluşturulan varlık, yapı, ekili alan ve hayvancılık faaliyetleri için hane halkları tarafından arazi kullanım amacı keyfi olarak değiştirilmekte olup, varlık oluşumunun 1 Temmuz 2014 tarihinden sonra gerçekleşmesi, arazi temizliğinin yapılmasını zorlaştırmaktadır.

Hoang Hoa bölgesi, 2024 yılında belirlenen plana göre saha temizleme ve tazminat çalışmalarını desteklemek ve iyi bir şekilde tamamlamak için, özellikle Arazi Kanunu olmak üzere, yasaların bilgilendirilmesi, propagandası, yaygınlaştırılması ve eğitiminin sağlanmasına odaklanmaktadır. Bölgede uygulanan projelerin faydalarını ve önemini vurgulayarak, halkın farkındalığını artırmak ve saha temizleme ve tazminat politikaları ile yönergelerini etkili bir şekilde uygulayabilmelerini sağlamak. Kamuya açık ve şeffaf tazminat ve yeniden yerleşim politikaları uygulamak; nedenleri belirlemek ve zamanında ve uygun çözümler üretmek için proaktif olarak diyaloglar yürütmek; saha temizleme ve tazminatı için kışkırtma, cezbetme ve zorlukları önlemek. Yeniden yerleşim planlarını ve arazi tazminatını uygulamak için arazi fonlarını önceliklendirmek ve seçmek. Saha temizleme ve tazminatı için kaliteli hizmet sağlamak amacıyla ölçüm ve harita örneklerinin uygulanmasına odaklanmak; uzun vadede, saha temizleme ve tazminat çalışmalarının daha hızlı ve daha doğru olmasına yardımcı olacak bir kadastro veritabanı oluşturmak için finansman kaynaklarına odaklanmak gerekmektedir. Yatırımcılar, yerel Parti komiteleri, yetkililer, Vatan Cephesi Komiteleri ve kitle örgütleri arasındaki koordinasyonu güçlendirmek, arazi temizliği ve proje uygulama için arazi temizliği tazminatına ilişkin Devlet yönetmeliklerinin doğru bir şekilde uygulanması için insanları harekete geçirmek ve yaymak; arazi temizliği ve ödeme için yeterli ve zamanında fon tahsis etmek. Yatırım projeleri için temiz bir alan oluşturmak amacıyla arazi temizliği ve arazi temizliği prosedürlerinin hızlı ve eksiksiz bir şekilde uygulanması konusunda danışmanlık yapmak, bölgenin 2020-2025 döneminde uygulamaya koymaya karar verdiği yatırım ve iş ortamını iyileştirme atılımının başarıyla tamamlanmasına katkıda bulunmak.

Makale ve fotoğraflar: Viet Huong

Kaynak