inşaat çalışmaları ve projelerinde bir dizi ihlal tespit edildi

Dong Nai İl Müfettişliği'nin, inşaat planlamasının oluşturulması, değerlendirilmesi, onaylanması ve düzenlenmesi çalışmalarında yasalara uygunluk konusunda yaptığı inceleme sonucunda, 4 planlama projesinin planlanan takvimin gerisinde kaldığı, 1 planlama projesinin planlanan takvimin gerisinde kaldığı ve 8 projenin planlanan takvimin gerisinde kaldığı tespit edilmiştir. Bu sorumluluk Dong Nai İl İnşaat Dairesi'ne aittir.

Bui Huu Nghia Caddesi (Bien Hoa Şehri) için A9 parselinin 1/5.000 ölçekli imar planının hazırlanması, değerlendirilmesi ve onaylanması, yol genişliğinin 33 metreden 26 metreye düşürülmesi. Yeşil park ve kamusal alanların 66 hektardan 19,1 hektara düşürülmesi, 2014 yılında onaylanan Bien Hoa Şehri genel imar planıyla tutarlı olmayıp, 2009 tarihli Şehir Planlama Kanunu'nun 26. maddesinin 4. fıkrası hükümlerinin ihlalidir.

Long Phuoc komünündeki (Long Thanh bölgesi) yeniden yerleşim alanı için 1/500 ölçekli detaylı inşaat planlama projesinin genel ayarlama projesiyle ilgili olarak yapılan incelemede, Long Thanh Bölge Proje Yönetim Kurulu'nun yönetmeliklere uygun olarak eksiksiz bir planlama görev dosyası hazırlamadığı görüldü... Sorumluluk Long Thanh Bölge Proje Yönetim Kurulu'na aittir.

Özellikle, eğitim tesisleri düzenlenmeden kurulan, değerlemesi yapılan ve onaylanan 3 proje yönetmeliklere uygun değildir. Bunlar, Lien Hop Gayrimenkul Şirketi Limited tarafından yatırım yapılan Tay Hoa komünündeki (Trang Bom bölgesi) Konut ve Ticari Hizmet Alanı projesinin 1/500'lük detaylı planlama projesidir. Le Huong Son Şirketi Limited tarafından yatırım yapılan Trang Bom kasabasında (Trang Bom bölgesi) 7 hektarlık planlı konut alanıdır. Le Bao Minh Şirketi Limited tarafından yatırım yapılan Trang Bom kasabasında planlı konut alanıdır...

Lien Hop Real Estate Company Limited tarafından yatırım yapılan Tay Hoa komününde (Trang Bom bölgesi) konut ve ticari hizmet alanı projesi.

Tay Hoa yerleşiminde konut ve ticari hizmet projesinin 1/500 ölçekli detaylı planlama projesinde yatırımcı, 60 metreden uzun bir dizi ev inşa etmiş ancak ev sıraları arasında en az 4 metre genişliğinde trafik yolu düzenlememiş olup bu durum yönetmeliklere aykırıdır.

Bazı planlama projelerinde inşaat planlama uygulamasının organizasyonu incelendiğinde, hâlâ eksiklikler ve sınırlamalar olduğu tespit edilmiştir. Bac Son komünündeki (Trang Bom bölgesi) işçi ve sakin konutları için yapılan planlama projesi, 2000 yılından bu yana (23 yıl) çok yavaş uygulanmış ve projede planlamanın defalarca ayarlanması gerekmiş, bu da kaynak israfına yol açmıştır. Sorumluluk Bao Giang Limited Şirketi'ne aittir.

79,87 hektarlık Quang Trung Sanayi Kümesi'nin (Quang Trung Komünü, Thong Nhat Bölgesi) kurulması yönetmeliklere uygun değildir. Bu durum, 79,87 hektarlık Quang Trung Sanayi Kümesi projesinin 1/500 ölçekli detaylı inşaat planlama projesinin oluşturulması, değerlendirilmesi ve onaylanmasının uygunsuz olmasına yol açmaktadır.

Quang Trung belediye mezarlık projesinin (Thong Nhat bölgesi) 1/500 ölçekli detaylı inşaat planlama projesinde, yatırımcının N3 yolunun bir kısmını "verilen inşaat iznine uygun olmayan şekilde" inşa ettiği ve bunun 2014 tarihli İmar Kanunu'nun "verilen inşaat iznine uygun olmayan şekilde inşaat yapma"yı yasaklayan 12. maddesinin 4. fıkrasını ihlal ettiği tespit edilmiştir. Yatırımcının hizmet kullanıcıları ile 6 sözleşme imzalaması öngörülen prosedürlere uygun değildir. Sorumluluk Nirvana Memorial Park Limited Şirketi'ne aittir.

Thong Nhat semtindeki (Bien Hoa şehri) konut alanı projesinin 1/500 ölçekli detaylı inşaat planlamasının genel düzenleme projesinin uygulanmasıyla ilgili olarak, Berjaya D2D Şirketi'nin onaylı planlamaya (yeşil park alanı) uygun olmayan bir şekilde Amber Court apartman binası sakinlerine hizmet vermek üzere bir yüzme havuzu inşa ettiği ve bunun 2014 tarihli İnşaat Kanunu'nun 12. Maddesinin 4. Fıkrası'nı ihlal ettiği görülmektedir.

Özellikle Dong Nai Endüstri Parkları Yönetim Kurulu, Y Cuong Thinh Ticaret ve Hizmet Şirketi Limited Şirketi'nin yasadışı inşaatını tespit etmek için derhal bir inceleme yapmadı.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/dong-nai-phat-hien-hang-loat-sai-pham-tai-cac-cong-trinh-du-an.html