Başbakan Yardımcısı: Gayrimenkul ve arazi kullanım hakları ticaret katlarının kurulmasına ilişkin hukuki değerlendirme

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, bakanlıklara gayrimenkul ve arazi kullanım hakları ticaret katlarının kurulmasına ilişkin yasal çerçeve ve çözümleri dikkatle değerlendirmeleri talimatını verdi.

Bu içerik, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha'nın gayrimenkul, arazi kullanım hakları, istihdam ve teknoloji ticaret katlarının kurulmasına ilişkin toplantının sonuç bildirgesinde yer aldı.

Gayrimenkul ve arazi kullanım hakları alım satım katlarının kurulması, bu piyasaların oluşum ve gelişim sürecinde olmasına rağmen talebin yalnızca bir kısmını karşılayabilmesi bağlamında önerilmiştir. Şu anda, bu işlemlerin uygulanması, geliştirilmesi ve şeffaf bir şekilde yönetilmesi için belirli ve birleşik bir yasal dayanak bulunmamaktadır.

Riskleri en aza indirmek, idari prosedürleri ve kişiler ile işletmeler için maliyetleri basitleştirmek amacıyla, İnşaat Bakanlığı ve Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı, arazi kullanım hakları da dahil olmak üzere gayrimenkul işlemlerinin yönetimine ilişkin yasal dayanakları, mevcut durumu ve çözümleri dikkatlice değerlendirmekle görevlendirilmiştir. Bakanlıkların ayrıca, bu işlemlerin yönetimine temel teşkil edecek yasal belgelerin geliştirilmesini önermeleri gerekmektedir. Raporun 8 Eylül'den önce Başbakan'a gönderilmesi gerekmektedir.

Başbakan, Ağustos ayı başlarında arazi kullanım hakları ticaret katının kurulmasını incelemek üzere iki bakanlığı görevlendirdi. 24 Ağustos öğleden sonra Ulusal Meclis Daimi Komitesi toplantısında, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, Hükümet'in tüm veri ve işlemleri kontrol etmek için bir ulusal gayrimenkul ticaret katı (bir işletme veya kamu hizmeti birimi şeklinde) inşa edeceğini söyledi. Bu kat, İnşaat Bakanlığı başkanlığında, kamu mülklerinin satış koşullarını belirliyor ve ücretsiz hizmetler sunuyor. Bu kat üzerindeki işlemler yasallığı, bilgilendirmeyi ve halkın çıkarlarının korunmasını sağlayacak.

Ticaret katı, alıcıların ve satıcıların bir araya gelip ticaret yaptığı, malların toplandığı bir yerdir. Vietnam'da şu anda hisse senedi ve emtia borsaları, son olarak da bir tahvil borsası bulunmaktadır.

Gayrimenkul işlemleri şu anda ağırlıklı olarak özel ticaret katları ve aracı kurumlar aracılığıyla gerçekleştirilmekte ve yalnızca birkaç projenin satışına odaklanılmakta olup, gayrimenkulün yasallığı ve tam bilgisi eksiktir. Bu nedenle, revize edilen Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun, gelecekte oluşturulacak gayrimenkullerin satışının aracı kurumlar aracılığıyla yapılması zorunluluğunu yeniden yürürlüğe koyması ve bu durumun birçok çelişkili görüşe yol açması beklenmektedir.

Bay Minh

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı