Üretim ve ticari amaçlı arazi kullanan projelere yönelik imtiyazlı arazi kira muafiyetine ilişkin düzenlemeler

Kararın kapsamına ilişkin olarak: Quang Nam ilinde yatırım teşvik sektöründe veya yatırım teşvik alanında üretim ve ticari amaçlı arazi kullanan ve Başbakan tarafından belirlenen tür, ölçek kriteri, sosyalizasyon standartları listesinde yer almak veya kanuna göre kâr amacı gütmeyen projeler olmak üzere iki koşuldan birini karşılayan projeler için tercihli arazi kira muafiyetine ilişkin düzenlemeler.

Başvuru konuları; Devlet tarafından arazi kiralanan ve bu Karar hükümlerine göre arazi kirasından muaf tutulan kuruluş ve kişiler; yatırım projelerinin süreç, işlem ve yönetimi, arazi kiralama ve bu Karar hükümlerine göre arazi kirasından muafiyet ile ilgili kamu kurumlarıdır.

Arazi kirası muafiyet teşviklerinden yararlanma koşulları: Quang Nam eyaletinde yatırım teşvik sektöründe (yatırım teşvik sektörleri ve meslekler) veya Arazi Kanunu'nun 157. maddesinin 1. fıkrasının a bendinde belirtilen yatırım teşvik alanlarında üretim ve ticari amaçlı arazi kullanan projeler , Başbakan tarafından belirlenen tür, ölçek kriteri ve sosyalleştirme standartları listesinde yer almak veya kanunla belirlenen kâr amacı gütmeyen projeler olmak üzere iki koşuldan birini karşılamalıdır. Proje, planlama, yatırım, arazi, ihale ve diğer ilgili yasal düzenlemelere uygun olmalıdır. Proje, yetkili makamların onay ve sertifikasyon belgelerine uygun olarak planlanan takvime, hedeflere ve yatırım ölçeğine uygun olarak uygulanmalı; doğru amaç ve etkili bir şekilde uygulanmalıdır.

Arazi kirası muafiyet teşvikleri: Proje uygulaması için (50 yıla kadar) arazi kirasının tamamı boyunca, öngörülen koşulları karşılayan projeler için arazi kirasından muafiyet. Her projede, arazi kirası yalnızca doğru kamusal, kâr amacı gütmeyen amaçlar için kullanılan arazi alanı için muafiyet uygulanır. Yanlış amaçlar için kullanılan arazi alanı arazi kirasından muafiyet uygulanmaz. Arazi kirası muafiyeti aşağıdaki durumlar için geçerli değildir: ticari ve hizmet amaçlı arazi kullanımı; arazi kullanım hakları açık artırması yoluyla devlet tarafından kiralanan araziler. Arazi kullanıcılarının, muafiyet kapsamındaki arazi kirasını topluma sundukları ürün ve hizmetlerin maliyet fiyatına dahil etmeleri yasaktır.

Source: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-3146297.html