Haczedilecek alacakların teminat şartlarına ilişkin düzenlemeler

Fotoğraf yazısı — Resim: Katkıda Bulunan

Bu Kararname, 96/2025/QH15 sayılı Kanunla değiştirilen ve eklenen 32/2024/QH15 sayılı Kredi Kuruluşları Kanunu'nun 198a maddesinin 2. fıkrasının d bendi uyarınca haczedilecek şüpheli alacakların teminatlarına ilişkin şartları düzenleyen 8 maddeden oluşmaktadır; kredi kuruluşları; yabancı banka şubeleri; Devletin sermayesinin %100'üne sahip olduğu ve borç alım satımı ve yönetimi işlevi bulunan kuruluşlar (bundan sonra borç alım satımı ve yönetimi kuruluşları olarak anılacaktır); ilgili kurum, kuruluş ve kişiler için geçerlidir.

Kararname, kişinin tek ikametgahı veya geçimini sağlamak için kullandığı veya geçimini sağlamak amacıyla kullandığı teminatlı malvarlıklarına el konulması halinde, kredi kuruluşunun, kefilin kendisi ve ailesinin geçimini sağlayabilecek ve asgari geçim masraflarını karşılayabilecek imkân ve kaynaklara sahip olmasını sağlayacak bir miktar parayı kesmekle yükümlü olacağı şekilde düzenlenmiştir.

Kötü alacak teminatının haczedilmesinin şartları

Kararnamede, şüpheli alacakların teminat varlıklarına el konulması için gerekli şartlar şu şekilde düzenlenmiştir:

1. Şüpheli alacağın teminatı, 32/2024/QH15 sayılı Kanunun 96/2025/QH15 sayılı Kanunla değiştirilen ve eklenen 198a maddesinin 2. fıkrasının a, b, c, d, e bentlerinde belirtilen şartları ve aşağıdaki şartlardan birini karşılaması halinde haczedilebilen tek ikametgah veya asıl veya tek çalışma aracıdır:

a) Tek ve kesin olarak tespit edilmiş konuta el konulması halinde teminat sahibi, kefilden bu Kararnamede belirtilen asgari ücret üzerinden hesaplanan 12 aylık ücret tutarında bir parayı keser.

b) Mevzuata göre tespit ve ispat edilmiş borç sermayesinden oluşmayan asıl veya tek iş aracına el konulması halinde, teminat alan, kefilin bu Kararnamede belirtilen asgari ücret üzerinden hesaplanan altı aylık ücreti tutarındaki parasını kefilden keser.

2. Yukarıda belirtilen malvarlığı olmayan şüpheli alacak teminatları, 32/2024/QH15 sayılı Kanunun 96/2025/QH15 sayılı Kanunla değiştirilen ve eklenen 198a maddesinin 2. fıkrasının a, b, c, d, e bentlerinde belirtilen şartları taşıdığı takdirde haczedilir.

Kefilin hakları ve sorumlulukları

Kararnamede kefilin hak ve sorumlulukları şu şekilde düzenlenmiştir:

1. Kefil, teminat sözleşmesinde veya diğer belgelerde, teminatlı varlıkların bu Kararnamede öngörülen hususlara tabi olup olmadığını, teminatlı tarafın talebi üzerine, talebin alındığı tarihten itibaren 10 iş günü içinde teyit ve ispat etmeyi taahhüt eder. Talebin gönderilme yöntemi, 96/2025/QH15 sayılı Kanun ile değiştirilen ve eklenen 32/2024/QH15 sayılı Kanunun 198a maddesinin 3. maddesinin d bendinde veya 4. maddesinin c bendinde yer alan hükümlere göre uygulanır.

2. Kefilin yukarıda belirtilen hususları teyit ve ispat etmemesi halinde, güvence altına alınan konut ve iş araçlarının bu Kararda öngörülen hallere girmediği tespit edilir.

3. Onayın içeriğinden ve destekleyici belgelerin mevzuata uygun olarak doğruluğundan ve yasallığından sorumlu olmak, bunlara şunlar dahildir:

a) Teminatlı varlıkların ve diğer varlıkların (varsa) mülkiyet belgesi;

b) Kefilin aylık gelirini gösteren banka hesap özeti;

c) Kefilin kişisel gelir vergisi yükümlülüklerini yerine getirdiğini kanıtlayan belgeler

d) Kefilin daimi veya geçici adresini gösteren elektrik, su veya internet faturası;

d) Diğer destekleyici belgeler.

Kredi kuruluşlarının, yabancı banka şubelerinin, borç ticareti ve takas kuruluşlarının hak ve sorumlulukları

Kararnamede ayrıca kredi kuruluşlarının, yabancı banka şubelerinin, borç ticareti ve takas kuruluşlarının hak ve sorumlulukları da düzenleniyor.

Özellikle: Kefile kefilin hak ve sorumlulukları, teminat altına alınan tarafın hak ve sorumlulukları hakkında tam bilgi vermek; Kefile bu Kararnamede belirtildiği şekilde para kesmek ve bu tutarı teminat altına alınan varlıkların kullanım maliyetine dahil etmek...

Rehinli malvarlıklarına el konulması, 96/2025/QH15 sayılı Kanunla değişik ve eklenmiş 32/2024/QH15 sayılı Kanunun 198a maddesinin 3, 4, 5, 6 ve 7 nci fıkraları hükümlerine göre yapılır.

Bu Kararname 1 Aralık 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girer.

Source: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-dieu-kien-tai-san-bao-dam-cua-khoan-no-xau-duoc-thu-giu-20251125203425179.htm