Pirinç ekimi için kaybedilen arazi alanlarının tamamlanması amacıyla devlete ödenecek tutara ilişkin düzenlemeler

Bu kararın kapsamı, Hükümetin 11 Eylül 2024 tarihli ve 112 sayılı pirinç ekimi için arazi tahsisini düzenleyen Kararnamesinin 12. maddesinin 1. fıkrası hükümlerine göre Quang Nam ilinde pirinç ekimi için kaybedilen arazi alanını tamamlamak veya pirinç ekimi arazilerinin kullanım verimliliğini artırmak için Devlet tarafından ödenecek para miktarını düzenlemektedir.

Uygulanabilir konular: Kaybedilen pirinç ekim alanı alanını tamamlamak veya pirinç ekimi arazisi kullanım verimliliğini artırmak için para toplama, ödeme, yönetim ve kullanımıyla ilgili devlet yönetim kurumları ve birimleri. Devlet tarafından tarım dışı amaçlarla pirinç ekimi arazisinden arazi tahsis edilen veya kiralanan kişiler; Kamu Yatırımları Kanunu ve İmar Kanunu hükümlerine göre kamu yatırım sermayesi veya yabancı sermaye kullanılarak kamu yatırımı yapılan iş ve projeler hariç (toplu olarak Devlet tarafından arazi tahsis edilen veya kiralanan kişiler olarak anılırlar).

Devletin, pirinç ekimi için kaybedilen toprak alanını tamamlamak veya pirinç ekiminde arazilerin kullanım etkinliğini artırmak amacıyla ödeyeceği para miktarı özel olarak aşağıdaki şekilde düzenlenmiştir: Devlet tarafından tarım dışı amaçlarla kullanılmak üzere pirinç ekimi için arazi tahsis edilen veya kiralanan kişiler, pirinç ekimi için kaybedilen toprak alanını tamamlamak veya pirinç ekiminde arazilerin kullanım etkinliğini artırmak amacıyla Devlete bir miktar para ödemek zorundadırlar.

Ödeme tutarı, pirinç yetiştirilen arazinin fiyatının yüzde ile çarpılmasıyla elde edilen alan çarpımına eşittir.

a) Alan: Yetkili makam tarafından pirinç tarımında ihtisaslaşmış arazinin tarım dışı araziye dönüştürülmesi sırasında arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım amacının değiştirilmesine ilişkin kararda özel olarak kaydedilen, pirinç tarımında ihtisaslaşmış arazinin tarım dışı araziye dönüştürülen alanıdır.

b) Çeltik tarlası bedeli: Yetkili makam tarafından çeltik tarlasının kullanım amacının tarım dışı araziye dönüştürülmesi halinde, arazi tahsisi, kiralanması ve kullanım amacının değiştirilmesine izin verilmesine ilişkin kararın verildiği tarihte yürürlükte bulunan Arazi Fiyat Listesine göre hesaplanır.

c) Yüzde (%) : Pirinç tarımı için kullanılan araziden tarım dışı amaçla kullanılan araziye dönüştürülen arazinin türüne göre belirlenir. Özellikle, pirinç tarımı için kullanılan arazinin kullanım amacının kentsel yerleşim alanı; ticaret ve hizmet arazisi; maden faaliyetleri için kullanılan araziye dönüştürülmesi halinde: Yüzde (%) yüzde doksan (90%) olarak belirlenir; pirinç tarımı için kullanılan arazinin kullanım amacının tarım dışı amaçla kullanılan araziye dönüştürülmesi halinde (kentsel yerleşim alanı; ticaret ve hizmet arazisi; maden faaliyetleri için kullanılan araziler hariç): Yüzde (%) yüzde yetmiş (70%) olarak belirlenir.

Çeltik ekimi için kaybedilen arazilerin tamamlanması veya çeltik ekimi arazilerinin kullanım etkinliğinin artırılması amacıyla Devletçe para ödenmesine ilişkin usul ve esaslar 112/2024/ND-CP sayılı Kararnamenin 13 üncü maddesi hükümlerine uygun olacaktır.

Source: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-muc-nop-tien-de-nha-nuoc-bo-sung-dien-tich-dat-chuyen-trong-lua-bi-mat-3156944.html