98/2023/QH15 sayılı Karara ilişkin Değişiklikler ve Eklemeler: Ho Chi Minh Şehri için Eylemi Hızlandırmak ve Çığır Açan Gelişmeler Yaratmak.

Bugün, 11 Aralık'ta, Ulusal Meclis, Ho Chi Minh Şehri'nin kalkınması için bazı özel mekanizma ve politikaların pilot uygulamasına ilişkin 98/2023/QH15 sayılı Kararın (98 sayılı Karar) bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan Karar taslağını onaylamak için oylama yaptı. Saigon Giai Phong gazetesinden muhabirlerle yapılan görüşmelerde, Ulusal Meclis milletvekilleri, uzmanlar ve yatırımcılar, Ho Chi Minh Şehri'nin proaktif bir şekilde yatırım yapmasını, planlama yapmasını ve yeni modeller geliştirmesini sağlayacak daha esnek bir kurumsal çerçeve oluşturma konusunda mutabık kaldılar.

Yoldaş NGUYEN VAN DUOC - Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı:

Yeni politikalar için bir "laboratuvar" görevi görmeye hazır.

98 sayılı Kararın uygulanmasının yarısından fazlasını tamamlayan Ho Chi Minh Şehri, belirli sonuçlar elde etmiştir. Bununla birlikte, yeni kalkınma bağlamında, bazı mekanizmalar ve politikalar artık uygun değildir ve şehrin yatırım ortamı için daha iyi teşvikler yaratmak ve şehrin kalkınmasına daha iyi hizmet etmek amacıyla genişletilmeleri gerekmektedir.

Bu nedenle, Ho Chi Minh Şehri, çığır açan ve olağanüstü nitelikteki mekanizma ve politikalara ilişkin değişiklik ve eklemeler konusunda titizlikle araştırma yapmış ve Merkezi Hükümete öneriler sunmuştur. Şehir sadece mekanizma talep etmiş, para istememiştir ve özellikle ekonomik kalkınma politikaları ve modelleri olmak üzere yeni politikalar için bir pilot uygulama alanı, bir "laboratuvar" olmaya hazırdır. Ulusal Meclise sunulan karar taslağı, Merkez Parti Komitesi, Ulusal Meclis, Hükümetin kararlı liderliğinin ve Ho Chi Minh Şehrinin bu önemli göreve odaklanmasının sonucudur. Ho Chi Minh Şehri, destekleri ve şehirle olan anlaşmaları için Merkez Parti Komitesine, Ulusal Meclise, Hükümete ve Ulusal Meclis delegelerine teşekkür eder.

Bugün Ulusal Meclis , 98 sayılı Kararın bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan taslak Karar üzerinde oylama yapacak. Onaylanması halinde, değiştirilmiş ve tamamlanmış 98 sayılı Karar, şehrin önümüzdeki dönemde kayda değer gelişimi için güçlü bir araç olacaktır.

Thu Thiem nehir kıyısı parkı, 98 sayılı Karara göre kentsel alanları birbirine bağlıyor ve Ho Chi Minh şehrinin merkezine bakıyor. Fotoğraf: HOANG HUNG

Önümüzdeki dönemde şehir, gelişim alanını çok kutuplu, entegre ve bağlantılı bir yöne doğru yeniden yapılandıracaktır. Bu, her bölgenin güçlü yönlerinden yararlanırken, "3 bölge - 1 özel bölge - 3 koridor - 5 itici güç" oluşturma yönelimine sıkı sıkıya bağlı kalarak, şehrin 2026 yılına kadarki ana planının formüle edilmesi ve düzenlenmesi görevini tamamlamayı içerir. Bu görevle ilgili olarak, değiştirilmiş 98 sayılı Kararname çok önemli bir hüküm içermektedir: şehrin ana planının formüle edilmesi ve düzenlenmesinde yetkinin Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesine devredilmesi.

Bu mekanizmaya dayanarak, şehir, yatırım çekmek ve şehrin beklenen büyümesine katkıda bulunmak amacıyla 2026 yılına kadar ana planı tamamlamaya kararlıdır. Ho Chi Minh Şehri liderleri ayrıca, Ulusal Meclis planı onayladıktan hemen sonra, şehrin gelişiminde önümüzdeki dönemde bir atılım yaratmak için planı uygulamaya koyacaklarını da taahhüt ettiler.

Temsilci NGUYEN HAI DUNG - Ulusal Meclis Milletvekilleri Ninh Binh İl Delegasyonu Başkan Yardımcısı:

Önerilen değişiklik ve eklemeleri kabul ediyorum.

98 sayılı Kararnamenin maddelerine yapılan değişiklik ve eklemeleri kabul ediyorum; bu değişiklikler ve eklemeler, Ho Chi Minh Şehrindeki engelleri ve zorlukları ortadan kaldırmayı, yatırım ve sermaye kullanım hızını artırmayı ve şehre daha fazla yetki vermeyi amaçlamaktadır.

Özellikle, Ho Chi Minh Şehri Serbest Ticaret Bölgesi (FTZ) için sağlam bir yasal çerçeve oluşturmak, serbest ticaret bölgesinin işletilmesine ve etkin bir şekilde faaliyete geçmesine yardımcı olacak ve şehrin kalkınması için yeni bir ivme yaratacaktır. Bu nedenle, yatırım çekmeyi ve altyapı gelişimini hızlandırmak için, ticari projeler hariç olmak üzere, bölge içindeki yatırım projeleri için ihale veya teklif olmaksızın arazi tahsisi ve kiralamasına izin verilmesi veya FTZ'nin kurulması, genişletilmesi ve sınırlarının ayarlanması prosedürlerini yürütme konusunda şehre yetki verilmesi gerekmektedir.

Temsilci HA SY DONG - Quang Tri Eyaleti Ulusal Meclis Milletvekilleri Heyeti:

Değişiklikler ve eklemeler odaklı ve hedefli olmalıdır.

98 sayılı Kararın değiştirilmesi ve tamamlanması gerektiği konusunda hemfikirim, ancak değişikliklerin gerçekten kalkınma için ivme yaratacak mekanizmalara odaklanması ve yoğunlaşması gerekiyor. Bunlar arasında, Ulaşım Odaklı Gelişim (TOD) politikası çok önemli bir atılım. Şehrin, ulaşım ve tren istasyonları için ayrılmış arazilerde konut, ticari hizmetler ve kamu tesislerinin bir arada inşasına yönelik yatırım ve inşaat konusunda karar vermesine izin veren açık bir politika, arazinin değerini etkin bir şekilde kullanabilir.

Ancak, değişiklikler ve eklemeler odaklı, tutarlı, özlü olmalı ve politika risklerinden, yolsuzluk için boşluklardan veya çıkar çatışmalarından arındırılmış olmalıdır. Bu nedenle, Hükümetin arazi türlerini dikkatlice değerlendirmesini ve ayırt etmesini, TOD modeli için ayrı bir teknik standartlar seti geliştirmesini ve TOD mekanizmasının kamu arazilerinin kolayca konut alanına dönüştürülmesine bir kalkan haline gelmesine kesinlikle izin vermemesini öneriyorum.

Bay JOHNATHAN HANH NGUYEN - Inter Pacific Group (IPPG) Başkanı:

Yeşil bir serbest ticaret bölgesi modelinin "tohumlarını" ekmek.

Ho Chi Minh şehrinin Can Gio, An Binh, Bau Bang ve Cai Mep Ha'da dört Serbest Ticaret Bölgesi (SKT) kurma planı, küresel ekonomik trendlere uygun olarak şehir için yeşil bir lojistik koridoru oluşturmayı amaçlayan bir vizyonu ortaya koymaktadır. Yeni 98 sayılı Kararın, SKT'lerin uluslararası standartlara göre işletilmesi için yeterince güçlü bir yasal çerçeve sağlayacağını umuyorum.
Başlıca koşullar, şehrin vergi, gümrük, yatırım ve arazi konularında son derece üst düzey mekanizmalar uygulamasına izin verilmesi; Serbest Ticaret Bölgesi içindeki malların vergiden muaf tutulması; ve birleşik bir elektronik hizmet portalı oluşturulmasıdır. Ho Chi Minh şehrinin bu çığır açan modeli etkin bir şekilde uygulamasına olanak sağlayacak bu gelişmiş mekanizmaların verilmesi, Vietnam'ın küresel değer zincirine entegrasyonuna da önemli ölçüde katkıda bulunacaktır.

Ancak pratikte, dört serbest ticaret bölgesinin de aynı anda devreye alınması kaynakların kolayca dağılmasına yol açacaktır. Bu nedenle, şehir, demiryolu ve Long Thanh Uluslararası Havalimanı'nın tamamen geliştirildiği 2030 yılından sonra genişlemeden önce, yeşil, dijital ve entegre serbest ticaret bölgelerinin "tohumlarını" oluşturmak amacıyla Can Gio ve Cai Mep Ha'ya öncelik vererek 1-2 stratejik serbest ticaret bölgesinin pilot uygulamasını değerlendirmelidir.

Kaynak: https://ttbc-hcm.gov.vn/sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-nghi-quyet-98-2023-qh15-tang-toc-hanh-dong-tao-dot-pha-cho-tphcm-1020181.html