Başbakan, sosyal konutlardaki olumsuz davranışlara ve rantçılığa karşı derhal ve sıkı bir şekilde önlem alınmasını istedi.

(DN) - 11 Kasım sabahı, Hanoi'de, Konut Politikası ve Emlak Piyasası Merkezi Yönlendirme Komitesi (Yönlendirme Komitesi) Başkanı Başbakan Pham Minh Chinh, Yönlendirme Komitesi'nin 3. toplantısına başkanlık etti. Toplantı, yerel yönetimlerle çevrimiçi olarak bağlantılıydı. İl Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı ve İl Halk Komitesi Başkanı Yoldaş Vo Tan Duc, Dong Nai köprü noktasına başkanlık etti.

Konut Politikası ve Gayrimenkul Piyasası Merkezi Yönlendirme Komitesi Başkanı Başbakan Pham Minh Chinh , Yönlendirme Komitesi'nin 3. toplantısına başkanlık etti. Fotoğraf: Chinhphu.vn

Başbakan toplantıda şunları söyledi: Konut geliştirme, sürdürülebilir ekonomik büyümeyi teşvik etmeye katkıda bulunan sosyal güvenlik politikasının önemli bir ayağıdır. Parti ve Devlet'in bakış açısı, salt büyüme uğruna ilerlemeyi, adaleti ve sosyal güvenliği feda etmek değildir.

2021-2030 döneminde 1 Milyon İşçi Konutları ve Sosyal Konutlar (NƠXH) Projesi'ni hayata geçiren ülke genelinde bugüne kadar 637 binden fazla konut biriminin hayata geçirildiği 696 konut projesi bulunmakta olup, bunların 128 binden fazlası tamamlanmıştır. Ancak birçok projenin ilerlemesi hâlâ yavaştır, konut fiyatları halkın gelirine göre yüksektir; ticari konut projelerinde NƠXH için ayrılan arsa fonunun %20'si tam olarak uygulanmamıştır.

Yoldaş Vo Tan Duc, İl Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı ve İl Halk Komitesi Başkanı, Dong Nai il köprüsünde başkanlık ediyor. Fotoğraf: Hoang Loc

Başbakan, sosyal konutların onaylanması, satışı ve kiralanmasında hâlâ olumsuzlukların ve çıkarcılıkların yaşandığını ve bunun kamuoyunda infiale yol açtığını belirterek, bakanlıklardan, şubelerden ve yerel yönetimlerden kamuoyuna açık ve şeffaf bir şekilde sıkı denetim yapmalarını talep etti ve Kamu Güvenliği Bakanlığı'nı ihlalleri derhal ve sıkı bir şekilde ele almakla görevlendirdi; bu insani politikanın bozulmasına izin vermedi.

Başbakan ayrıca İnşaat Bakanlığı'ndan projelerin ilerleyişini gözden geçirip yeniden değerlendirmesini, gecikmelerin nedenlerini açıklığa kavuşturmasını ve sosyal konut inşaatı yatırım sürecinin kısaltılması için çalışma yapmasını talep etti. Devlet Bankası, bu sektöre yönelik 145 trilyon VND tutarındaki kredi paketinin dağıtım sonuçlarını bildirdi.

Başbakan, "6 net" ruhunu vurguladı: Net insanlar, net işler, net sorumluluklar, net ilerlemeler, net yetkiler, net sonuçlar; insanların gerçek anlamda keyif alabilmeleri için doğru konuşma, doğru eylem ve gerçek verimlilik talep edilmesi; sağlıklı ve sürdürülebilir bir gayrimenkul piyasasının geliştirilmesi, sosyal güvenliğin ve ulusal kalkınmanın sağlanmasına katkıda bulunulması.

Toplantıda, birçok gayrimenkul şirketi ve yerel yönetim, sosyal konutların çığır açıcı gelişimine dair fikirlerini sundu. Odak noktası, arazi fonlarının sağlanması, prosedürlerin basitleştirilmesi ve prosedürlerin tamamlanma süresinin kısaltılması, konut fiyatlarının kontrol altına alınması ve alıcılar için uygun koşulların yaratılması ve politika vurgunculuğunun önlenmesine yönelik çözümlerdi.

Dong Nai eyaletindeki Phuoc An komünündeki sosyal konut projesinin temel atma töreni Eylül 2025'in sonunda gerçekleştirildi. Fotoğraf: Hoang Loc

Dong Nai'de, İl Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı ve İl Halk Komitesi Başkanı Vo Tan Duc'a göre, hükümetin 1 milyon sosyal konut projesini hayata geçiren il, şimdiye kadar yaklaşık 37.000 dairelik 40 projenin yatırım politikasını onayladı. Bunlardan 4.500'den fazla daireye sahip 13 proje inşaat halinde olup, 2025 yılı sonuna kadar 4.200'den fazla dairenin tamamlanması ve hükümetin bu yıl belirlediği hedefe ulaşılması bekleniyor.

Plana göre, il, 2026'nın ilk çeyreğine kadar yaklaşık 15.000 dairelik 18 projeye daha başlamayı planlıyor. Aynı zamanda, yaklaşık 28.000 yeni daire için yatırımcı onayı ve ataması yapmaya devam edecek ve inşaata başlamaya hazırlanacak. 2030 yılına kadar 65.000 daire hedefini tamamlayıp aşmak için çaba gösterecek ve böylece hükümetin 1 milyon sosyal konut hedefine katkıda bulunacak.

İl Halk Komitesi liderine göre, Dong Nai şu anda sosyal konut geliştirme için 1.100 hektardan fazla arazi tahsis etmiş durumda. İl Halk Komitesi, İnşaat Departmanına, yüksek talep gören kentsel alanlar ve sanayi bölgelerine odaklanarak konum, ölçek ve eş zamanlı altyapıyı gözden geçirip düzenlemesini; aynı zamanda, uygulanabilirliği ve yönetmeliklere uyumu sağlamak için 2021-2030 dönemi İl Konut Geliştirme Programı'nın düzenlenmesi konusunda tavsiyelerde bulunmasını talimat verdi.

Trang Bom komününde sosyal konut projesi modeli inşa ediliyor. Fotoğraf: DVCC

Sosyal konutların onaylanması, satın alınması, satılması ve kiralanması süreçlerinde şeffaflığın artırılması ve olumsuzlukların önlenmesi konusunda Dong Nai eyaleti, Başbakan'ın taslak Yönergesine katılmaktadır. Eyalet ayrıca, 1 Temmuz 2025 tarihli ve 08/2025/QD-UBND sayılı Kararı yayınlayarak, sosyal konutların satın alınması, kiralanması ve taksitle satın alınmasına ilişkin konuları, standartları ve koşulları açıkça belirlemiştir; ayrıca, Merkez Hükümeti'nin yeni politikasına göre güncelleme ve eklemeler yapmaya devam edecektir.

Önümüzdeki dönemde, il, sosyal konutların onay sürecini kamuoyuna duyurmaya ve şeffaf hale getirmeye devam edecek; ilerleme, kalite, satış fiyatı ve kullanımının denetimini ve gözetimini güçlendirecektir. İl, sosyal konutların rantçılığı ve kötüye kullanımı eylemlerine karşı kararlılıkla mücadele edecektir.

İl ayrıca, birden fazla yatırımcının proje teklif ettiği durumlarda Merkezi Hükümetin düzenlemeleri desteklemesini, planlama süreçlerini kısaltarak nüfusun onaylanan hedefe göre 1,5-2 kat artmasına olanak sağlamasını ve 2026 yılında projelerin daha hızlı tamamlanması için işletmelere yönelik tercihli kredi faiz mekanizması önermesini önerdi.

Hoang Loc

Source: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-ngay-nghiem-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-nha-o-xa-hoi-84e0a97/