Başbakan: Halkın bütçesine uygun konut projeleri inşa edin

VTV.vn - Başbakan, sosyal konut ve genel olarak konut için sermaye kaynaklarının satın alma, kiralama ve taksitli satın alma biçimleriyle çeşitlendirilmesini teşvik ediyor.

11 Kasım sabahı, Konut Politikası ve Gayrimenkul Piyasası Merkezi Yönlendirme Komitesi Başkanı Başbakan Pham Minh Chinh , Yönlendirme Komitesi'nin 3. toplantısına başkanlık etti.

Sosyal konut fiyatları düşük ve orta gelirli kesimin büyük çoğunluğuna uygun değil.

2025 yılı ilerleme toplantısı raporuna göre, 2025 hedefinin yaklaşık 62.000/100.275 ünitesi tamamlandı (yüzde 62'ye ulaşıldı); 2025 yılı sonunda tamamlanan ünite sayısının yaklaşık 91.600 üniteye ulaşması ve hedefin yüzde 91'ine ulaşılması bekleniyor.

2025 yılında 17/34 yerleşim yerinin belirlenen hedefleri tamamlayıp aşması bekleniyor. Bunlardan başlıcaları Hanoi (%102), Ho Chi Minh City (%100), Hai Phong (%101), Bac Ninh (%102), Nghe An (%179), Quang Ngai (%112), Dong Nai (%110)...

Konut Politikası ve Gayrimenkul Piyasası Merkezi Yönlendirme Komitesi Başkanı Başbakan Pham Minh Chinh, Yönlendirme Komitesi'nin 3. toplantısına başkanlık etti.

Başbakan Pham Minh Chinh, kapanış konuşmasında sosyal konutların geliştirilmesinde üç önemli hedefe vurgu yaptı:

Öncelikle, prosedür ve süreçlerdeki zorlukları ortadan kaldırarak, hem kısa hem de uzun vadede sosyal konutların ve kamusal, şeffaf ve sürdürülebilir bir gayrimenkul piyasasının gelişmesine katkıda bulunmak.

İkincisi, insanların sosyal konutlara en hızlı, en kolay, en ucuz ve en rahat şekilde, zaman, emek israfı yapmadan, dolandırıcılık yapmadan, ek maliyetlere katlanmadan ve özellikle dolandırılmadan erişebilmeleri ve yararlanabilmeleri.

Başbakan, "Bu sorunları, eksiklikleri, sınırlılıkları tartışıp, üzerinde mutabakata varıp, çözmemiz gerekiyor" vurgusunu yaptı.

Üçüncüsü, sosyal konutların ve güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir bir gayrimenkul piyasasının gelişiminin teşvik edilmesi, makro ekonominin istikrarına, enflasyonun kontrol altına alınmasına, büyümenin teşvik edilmesine ve ekonomide önemli dengelerin sağlanmasına katkıda bulunur. Bu aynı zamanda hızlı ve sürdürülebilir kalkınmanın da itici gücüdür.

Hükümet Başkanı, sosyal konutların merkezden uzakta, ıssız bir yerde inşa edilmemesi gerektiğini, ulaşım, elektrik, su, telekomünikasyon, sosyal hizmetler, sağlık, kültür ve eğitim gibi alanlarda yeterli altyapıya sahip olması gerektiğini belirtti. Sosyal konut geliştirmek, yalnızca kentsel alanlarda yüksek katlı binalar inşa etmek anlamına gelmez, aynı zamanda alçak katlı konutlar da inşa edilebilir.

Başbakan, "Herhangi bir yerde, ilde veya şehirde, hedef kitledeki kişilerin sosyal konut satın alma veya kiralama hakkına sahip olması ve ihtiyacı olması halinde, sosyal konutlara eşit ve en uygun şekilde erişimleri sağlanacaktır" dedi.

Başbakan, gerçek talebi karşılamayan sosyal konut arzının yetersizliği gibi aşılması gereken zorluklara ve sınırlamalara dikkat çekti. Hem yatırımcılar hem de sosyal konutlara erişim için istikrarlı ve uzun vadeli bir tercihli bütçe bulunmuyor. Sosyal konutların mevcut satış fiyatı, düşük ve orta gelirli kesimin çoğunluğu için uygun değil...

İnsanların bütçesine uygun konut projeleri inşa edin

Önümüzdeki dönemde ortak görevler ve çözümler konusunda Başbakan, temiz arazi fonlarına sahip işletmeleri, sosyal konut inşasına yatırım yapmak üzere yerel yönetimlerle koordineli çalışmaya teşvik edeceğini ve bu yönde çağrıda bulunacağını açıkça belirtti. Uzun vadede ise kurumlar, halkın bütçesine uygun konut projeleri geliştirecek.

Başbakan, "Sosyal konut ve genel olarak konut için sermaye kaynaklarını satın alma, kiralama ve taksitli satış biçimleriyle çeşitlendirin; diğer ülkelerin deneyimlerini inceleyin" vurgusunu yaptı.

Başbakan, bir dizi özel göreve yönlendirerek, İnşaat Bakanlığı'ndan, ülke genelinde sosyal konut inşaatına yatırım için birleşik bir süreç ve prosedürler (planlama, yer temizliği, arsa tahsisi, yatırım ve inşaat prosedürleri vb.) incelemesi ve geliştirmesini, sosyal konut inşaatına yatırım için hazırlık süresinin en fazla 6 ay olacak şekilde kısaltılmasını talep etti.

İnşaat Bakanlığı'na ayrıca, kamunun tanıtımını ve şeffaflığını artırmak amacıyla devlet tarafından yönetilecek bir "Taşınmaz ve Arazi Kullanım Hakları İşlem Merkezi" kurulmasına ilişkin dosyanın tamamlanması için acilen koordinasyon görevi verildi.

Yatırımcıların İl Halk Komitesi tarafından açıklanan proje listesinde yer alma zorunluluğunu kaldırarak 145.000 milyar VND tutarındaki kredi paketinin kredilendirilmesine ilişkin koşul ve prosedürlerin basitleştirilmesi. Tematik denetimler düzenlenmesi ve yetkili makamlara ihlalleri sıkı bir şekilde ele almaları veya açık politikalardan kişisel çıkar sağlamak için yararlanmaları tavsiyesinde bulunulması.

Başbakan: İnsanların sosyal konutlara erişimde "bir kısır döngü içinde" kalmasına veya ek maliyetler oluşmasına izin vermeyin

Vietnam Devlet Bankası, sosyal konut ve işçi konutları için 145.000 milyar VND tutarındaki kredi programının daha elverişli ve erişilebilir prosedürlerle dağıtılmasını teşvik ediyor.

35 yaş altı gençlerin ilk defa ticari konut ve uygun faiz oranları ve koşullarla sosyal konut satın almaları için sosyal konut politikalarını ve tercihli kredi programlarını desteklemek amacıyla kredi paketlerinin etkili bir şekilde uygulanmasını teşvik etmek.

Gayrimenkulde "spekülasyon", "fiyat enflasyonu", "fiyat baskısı" belirtileri görüldüğünde kredi kaynaklarının sıkı bir şekilde kontrol ve yönetimini sağlayacak mekanizma ve çözümlerle esnek, proaktif, yerinde ve etkili bir para politikası yönetimi uygulanmalıdır.

Source: https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm