Devlet Bankası, gayrimenkul ve menkul kıymetlere yönelik kredilerde güvenlik endekslerinin her zaman yakından takip edileceğini teyit etti

(Chinhphu.vn) - Kredinin gayrimenkul ve menkul kıymetlere güçlü bir şekilde "aktığı" yönündeki endişeler karşısında, Devlet Bankası Başkanı Nguyen Thi Hong, ilgili bir dizi konuyu analiz etti ve açıklığa kavuşturdu.

Temmuz ayında iller ve merkezi olarak yönetilen şehirlerle yapılan düzenli çevrimiçi Hükümet toplantısı 7 Ağustos'ta Başbakan Pham Minh Chinh başkanlığında gerçekleştirildi - Fotoğraf: VGP/Nhat Bac

Yüksek kredi büyümesi ancak hala sıkı bir şekilde kontrol edilen riskler

Başbakan Pham Minh Chinh başkanlığında 7 Ağustos'ta eyaletler ve merkezi olarak yönetilen şehirlerle yapılan Temmuz ayındaki düzenli çevrimiçi Hükümet toplantısında, Vietnam Devlet Bankası Guvernörü Bayan Nguyen Thi Hong şunları söyledi: Yılın ilk 7 ayında tüm sistemdeki kredi, 2024 yılı sonuna kıyasla yaklaşık %10 arttı - geçen yılın aynı dönemindeki %6'lık artışa kıyasla oldukça yüksek bir artış.

Gayrimenkul ve menkul kıymetlere güçlü bir kredi akışı olduğundan endişe duyan Vali Nguyen Thi Hong, şu değerlendirmeyi yaptı: Bu iki sektördeki kredi büyüme oranı gerçekten de ortalamanın üzerinde, ancak bu, gayrimenkul piyasasındaki zorlukların ortadan kaldırılması hedefiyle tutarlı. Proje yasal engellerden kurtulduğunda, uygulama için sermaye ihtiyacı kaçınılmaz.

Menkul kıymetler sektöründe ise büyüme oranı yüksek olmasına rağmen, bu oran toplam borç stokunun yalnızca %1,5'ini oluşturmakta ve sistemik riske yol açmamaktadır. Özellikle Devlet Bankası, güvenlik göstergelerini her zaman yakından takip ettiğini belirtmiştir. Orta ve uzun vadeli krediler için kullanılan kısa vadeli sermaye oranı hâlâ %30 eşiğinin altındadır. Aynı zamanda, kredi kuruluşlarını sermayelerini vadeye göre dengelemeleri yönünde sürekli olarak yönlendirerek sistem güvenliğini sağlamaktadır.

Devlet Bankası, dünyadaki birçok dalgalanmaya rağmen makroekonomik istikrarını sürdürüyor.

Vali, 2025 yılında para politikası yönetimini etkileyen ülke içinden ve dışından gelen baskı ve zorluklara açıkça işaret etti.

Uluslararası alanda, büyük finans kuruluşları küresel büyüme görünümünün zayıfladığı konusunda defalarca uyarıda bulundu. Küresel enflasyon bir miktar azalmış olsa da, özellikle ABD gümrük vergisi politikasının hızla değişmesiyle birlikte toparlanma riski devam ediyor. Küresel ekonomi ve ticarette belirgin bir düşüş yaşandı ve bu durum, Vietnam'ın ekonomik büyümesinin ana itici güçlerinden biri olan ihracat faaliyetlerini olumsuz etkiledi.

Aynı zamanda, uluslararası finans ve para piyasaları öngörülemez bir yapıdadır. ABD'nin buna karşılık gelen vergi politikalarıyla birlikte ABD doları faiz oranı yükselmekte ve bu da para politikası yönetimi üzerinde artan bir baskı oluşturmaktadır. Bu faktörler yalnızca psikolojik etkilere sahip olmakla kalmayıp aynı zamanda ekonomik temel üzerinde de derin etkilere sahiptir.

Uluslararası durumun döviz kuru üzerinde baskı oluşturmasına rağmen, Vali Nguyen Thi Hong, borç verme faiz oranı seviyesinin 2024 yılı sonuna göre yaklaşık %0,4/yıl oranında düşmeye devam ettiğini, bunun esnek yönetim çabalarını gösterdiğini ve ekonominin finansal maliyetlerinin azaltılmasını desteklediğini söyledi.

Ancak döviz kuru, ekonomik faktörlerin ve piyasa psikolojisinin ikili etkisi nedeniyle önemli bir baskı altında. Şimdiye kadar VND/USD kuru, 2024 sonuna kıyasla %2,9 arttı. Bu bağlamda, Başkan, baskının keskin bir şekilde artmaya devam etmesi halinde, Merkez Bankası'nın döviz kuru istikrarını etkilememek ve dolayısıyla makroekonomik istikrarsızlığa yol açmamak için faiz oranlarını daha fazla düşürmemeyi değerlendireceğini söyledi.

Vali Nguyen Thi Hong, "Makroekonomik istikrar ve sürdürülebilir ekonomik büyümeyi destekleme ortak hedefine doğru ilerlerken, gelişmeleri yakından izleyeceğiz ve her aşama için uygun öncelikleri belirleyeceğiz" dedi.

Vietnam Devlet Bankası Valisi Nguyen Thi Hong konuşuyor - Fotoğraf: VGP/Nhat Bac

Ancak sermaye doğru kanallardan ve doğru nitelikte harekete geçirildiğinde büyüme yüksek ve sürdürülebilir olabilir.

İç pazarda, Vietnam ekonomisi bölge ve dünya ortalamalarına kıyasla yüksek büyüme kaydetmeye devam ediyor. Vali'ye göre, ortalama enflasyon %3,6 seviyesinde kontrol altında tutuluyor; bu da Ulusal Meclis tarafından belirlenen %4,5-%5 hedef aralığının hala içinde.

Ancak Vali şunları kaydetti: Enflasyonist baskı artıyor. Elektrik fiyatları, sağlık hizmetleri fiyatları, konut kiraları vb. gibi faktörler girdi maliyetleri üzerinde baskı yaratıyor ve son aylarda çekirdek enflasyonu sürekli olarak yukarı çekiyor. Para politikasının uzun vadeli etkisini yansıtan çekirdek enflasyon, yürütme organının öznel olamayacağı önemli bir göstergedir.

Bankacılık sektörünün başkanı, "Enflasyon çok hızlı ortaya çıkıyor, ancak kontrol altına alınması ve düşürülmesi çok zor. Bu nedenle politikaları proaktif bir şekilde yönetmek, gelişmeleri yakından takip etmek ve temkinli olmak gerekiyor" diye vurguladı.

Başkan, şunları kaydetti: Devlet Bankası, 2025 yılının ilk 7 ayında para politikasını proaktif ve esnek bir şekilde yürütmüş, güncel gelişmeleri yakından takip etmiştir. Büyümeyi desteklemek ve enflasyonu kontrol altına almak amacıyla eş zamanlı olarak parasal düzenleme tedbirleri uygulanmıştır.

Parasal göstergeler de belirgin bir büyüme kaydetti. Toplam ödeme araçları, 2024 sonuna kıyasla %7,5 arttı; bu, geçen yılın aynı dönemine göre neredeyse iki katı. Vali'nin açıklamasına göre, bu yüksek artış büyük ölçüde SBV'nin bankacılık sistemini yeniden yapılandırma projeleri, özellikle de zorunlu satın almaya tabi bankaların devrine hizmet edecek özel krediler uygulamasından kaynaklanıyor.

Ayrıca, SBV'nin kısa vadeli para enjekte etmek için açık piyasa araçlarını kullanması, kredi kuruluşları sistemine likidite desteği sağlamak ve istikrarlı faiz oranlarını korurken krediyi genişletmeye yardımcı olmak için kullanılmaktadır. Bu durum, kredi artışına rağmen Hükümet'in üretimi ve işletmeleri desteklemek için faiz oranlarını istikrara kavuşturma talebi bağlamında özellikle önemlidir.

Uzun vadede, Vali, daha etkili bir para politikasını desteklemek için eşzamanlı çözümlere ihtiyaç duyulduğunu vurguladı. Bunlardan iki öneri kilit öneme sahip olarak değerlendiriliyor.

Öncelikle, orta ve uzun vadeli sermaye talebini karşılamak için sermaye piyasasının güçlü bir şekilde geliştirilmesi ve böylece bankacılık sisteminin kısa vadeli sermaye kaynakları üzerindeki baskının azaltılması gerekmektedir. Hükümetin son kararnamesinde de bu yönde mutabık kalınmıştır.

İkinci olarak, küçük ve orta ölçekli işletmelere yönelik kredi garanti programının genişletilmesi gerekmektedir. Bu işletmelerin garanti mekanizması aracılığıyla sermaye borçlanmaları desteklenirse, ekonominin tüm sektörlerinde güçlü bir üretim motivasyonu yaratılacaktır.

Ayrıca, gayrimenkul ve altyapı gibi orta ve uzun vadeli büyük sermaye gerektiren sektörlerde şirket tahvilleri, yerel tahviller veya uluslararası krediler ihraç edilerek sermaye harekete geçirilmelidir.

Vali Nguyen Thi Hong, "Sadece doğru kanallardan ve doğru nitelikteki sermayeyi harekete geçirerek hem yüksek büyümeye hem de sürdürülebilir istikrara ulaşabiliriz" dedi.

Bay Minh

Kaynak: https://baochinhphu.vn/tin-dung-vao-bat-dong-san-chung-khoan-nhnn-khang-dinh-luon-theo-doi-sat-chi-so-an-toan-102250807143232407.htm