Anlaşmazlık yaşamamak için inşaat ruhsatı muafiyetini dikkatlice hesaplayın.

51. Oturumun devamında, 24 Kasım sabahı Meclis Daimi Komisyonu, İmar Kanunu Tasarısı'nın (Değişik) açıklanması, kabulü ve revize edilmesi konusunda görüş bildirdi.

İnşaat Bakan Yardımcısı Bui Xuan Dung tarafından sunulan Hükümetin Taslak Yasa'sının Alınması, Açıklanması ve Revizyonu Hakkındaki Raporda, inşaat izinleri ve inşaat siparişi yönetimi hakkında bilgi verilirken, bazı görüşlerde, inşaat izninden muaf tutulan konuların genişletilmesine ilişkin düzenlemenin yatırımcılar için elverişli koşullar yarattığı ancak denetim sonrası çalışmaların güçlendirilmesi, denetim, inceleme ve ihlallerin ele alınmasına dikkat edilmesi gerektiği belirtildi.

Projenin 1/500 ölçekli detaylı planının bulunması halinde yapı ruhsatından muaf tutulacağı yönünde görüşler olmakla birlikte, arsa üzerinde mülkiyet hakkının tespitinin zorluğu ve denetimsiz güvenlik endişeleri nedeniyle yapı ruhsatından muafiyetin genişletilmemesi gerektiği yönünde görüşler de bulunmaktadır.

Bazı görüşlerde ise ruhsatlandırma sürecinde şeffaflığın artırılması, inşaat ruhsatlandırma sürecinin elektronik ortama taşınması, tüm idari işlemlerin ulusal yapı veri tabanına bağlanması, tek elden mekanizma ile yürütülmesi ve inşaat ruhsatlandırma sürecinin elektronik ortama taşınması; kayıt ve işlemlerin basitleştirilmesi yönünde Hükümete rehberlik edilmesi; kamu hizmeti portalına entegre edilmesi; ulusal verilerin kullanılması; idari işlemlerin en az %30 oranında azaltılması gerektiği ileri sürülmüştür.

Bu konuyla ilgili olarak İnşaat Bakan Yardımcısı Bui Xuan Dung, Hükümetin "hazırlıktan inşaatın başlamasına kadar her projenin yalnızca bir idari işlem yapması gerektiği" ilkesini açıkça belirttiğini belirtti. Lisans muafiyetiyle ilgili bu hüküm, yetkili makamın planlamaya uygunluk ve güvenliğin temel içeriğini kontrol ettikten sonra 1/500 ölçekli ayrıntılı planlamaya sahip projeleri de kapsıyor; yalnızca küçük ölçekli projeler (değerlendirmeye tabi olmayan) inşaat ruhsatı işlemlerini yapmak zorunda.

Kararnamede, lisanslama prosedürleri aşağıdaki hususlar doğrultusunda azami ölçüde basitleştirilecektir: Tüm çevrimiçi prosedürün uygulanması; belge ve koşulların basitleştirilmesi; inşaat güvenliğini sağlamada tasarım danışmanlarının sorumluluğunun artırılması; lisanslama süresinin en aza indirilmesi (en fazla 7-10 gün olması beklenmektedir). Bu düzenlemeler, Hükümetin gerekliliklerine göre zaman/maliyetin en az %30'unu azaltacaktır.

Bilim, Teknoloji ve Çevre Komitesi Başkanı Nguyen Thanh Hai, İnşaat Kanunu Taslağı'nın (Değişik) kabulü, açıklanması ve revizyonu hakkındaki görüşleri içeren bir rapor sundu ve taslağı hazırlayan kurumun, Kanun Taslağını tamamlamak için kabul ve revizyonu konusunda çok çaba sarf ettiğini belirtti.

Komite Daimi Komitesi, uygulanabilirlik ve güvenliğin sağlanması için hala dikkatlice ele alınması gereken 5 konu olduğunu tespit etti: "Sonradan denetim" mekanizmasında inşaat kalitesindeki riskler; yetki dağılımının ve yetki devrinin kapasite ile birlikte yürütülmesi; ihlal eden inşaatların ele alınması mekanizması; kazalar olduğunda inşaatların işletmeye alınması; Arazi Kanunu'na göre inşaat ruhsatlarından ve arazi üzerindeki mülkiyet haklarından muafiyet konuları; geçiş yönetmelikleri; uygulama için yönlendirilmesi gereken çok sayıda belge nedeniyle alt mevzuat belgeleri sistemine yönelik baskı.

Toplantıda konuşan Ulusal Meclis Başkanı Tran Thanh Man, taslak yasayı hazırlayan kurum ve inceleme kurumundan, taslak yasanın yakın koordinasyonunu sürdürmelerini ve mükemmelleştirmelerini istedi.

İnşaat ruhsatı muafiyetinin genişletilmesiyle ilgili olarak, Meclis Başkanı, bunun uygulanabilirliğini sağlamak ve karmaşık anlaşmazlık ve şikayetlerden kaçınmak için dikkatlice hesaplanması gereken bir konu olduğunu belirtti. Özellikle münferit kırsal konutlar için inşaat ruhsatı muafiyetinin genişletilmesiyle ilgili olarak, Meclis Başkanı, alan ölçeğindeki sınırların açıkça tanımlanmasını talep etti; ruhsattan muaf tutulan yapının konumunun bir trafik koridoru veya miras alanı içinde olmaması şartı arandı.

Ulusal bir inşaat veri tabanının oluşturulması konusunda Meclis Başkanı, inşaat sektöründe denetim ve kontrolü güçlendirmek için dijital dönüşümün güçlendirilmesi, bilginin dijitalleştirilmesi ve yapay zekânın (YZ) uygulanması gerektiğini vurguladı. Bu hedefe ulaşmak için, finans, teknoloji, insan kaynakları ve ilgili bakanlıklar ile birimler arasında veri entegrasyonu ve paylaşımı konusunda koordinasyon mekanizmalarının ciddi şekilde hazırlanması gerekiyor.

Yorum (0)