Ho Chi Minh Şehri, Tarım ve Çevre Bakanlığı'na büyük projeleri "kurtarmak" için rehberlik sağlamasını öneriyor.

Ho Chi Minh Şehri'nde tazmin edilen, desteklenen ve yeniden yerleştirilen birçok proje var ancak 2024 Arazi Yasası'nın yürürlüğe girmesinden bu yana Arazi İptal Bildirimi ile ilgili olarak tıkanmış durumdalar.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi , Tarım ve Çevre Bakanlığı'na, şu anda şehirde 2024 Arazi Kanunu'na (ulusal savunma ve güvenlik amaçları için arazi geri kazanımı; ulusal ve kamu çıkarları için sosyo-ekonomik kalkınma) göre tazminat, destek ve yeniden yerleşim uygulayan çok sayıda proje olduğunu ve 2024 Arazi Kanunu'nun yürürlüğe girdiği tarihten (1 Ağustos 2024) bu yana arazi geri kazanım bildirimleri yayınladığını belirten bir belge gönderdi.

2024 tarihli Tapu Kanunu'nun 85 inci maddesinin 5 inci fıkrası hükmüne göre, 2024 tarihli Tapu Kanunu kapsamında düzenlenen Tapu Yenileme Tebligatları, tapu yenileme tebligatının düzenlendiği tarihten itibaren 12 ay süreyle geçerlidir.

Ancak, Kentte projelerin tazminat, destek ve yeniden iskânının fiilen uygulanmasıyla, proje uygulamasının ilerlemesini etkileyen bir dizi nesnel neden ortaya çıkmıştır, bunlar şunlardır: iki düzeyli yerel yönetim aygıtının örgütlenmesi; nispeten çok sayıda etkilenen vakanın olduğu projeler için soruşturma, araştırma, ölçüm, sayım, yasal belgelerin onaylanması, tazminat, destek ve yeniden iskân planlarının oluşturulması, değerlendirilmesi ve onaylanması çalışmaları; karmaşık ev ve arazi kökenli vakalar için tazminat, destek ve yeniden iskânın gerçekleştirilmesi için ilgili yasal belgelerin toplanması.

Ho Chi Minh şehrindeki birçok büyük proje tazminat ve yeniden yerleşim nedeniyle zorluklarla karşı karşıya (açıklayıcı fotoğraf)

Yukarıda belirtilen tüm nedenler , 2024 Tapu Kanunu hükümlerine göre, proje uygulama süresinin garanti altına alınmaması ve Arazi Geri Kazanım Tebliği süresi içerisinde gerçekleştirilmemesi sonucunu doğurmaktadır.

Bu arada, 2024 Tapu Kanunu ve uygulanmasına ilişkin Kararname ve Genelgeler, uzatma veya yeniden düzenleme vb. hükümler içermediğinden, arazi temizleme sürecinde zorluklara ve engellere yol açmaktadır. Arazi kurtarma bildirimi, arazi kurtarma kararının verilmesi için esas teşkil etmektedir. Dolayısıyla, bildirimin süresi dolduğunda, arazi kurtarma kararının verilmesi için yasal dayanak oluşturmayacaktır. Yeni bir Arazi Kurtarma Bildirimi verilmesi, projenin ilerlemesini yavaşlatacak ve kamu yatırım harcamalarının seyrini etkileyecektir.

Yukarıdaki değerlendirmeye dayanarak, projelerin tazminatı, desteği ve yeniden yerleşimi ile ilgili sorunları ele almak ve çözmek, arazi kurtarma kararlarının verilmesi için yasal dayanağı sağlamak ve 2025 yılında Başbakan'ın talimatı altında tahsis edilen sermaye planının %100'üne ulaşmak için kamu yatırımlarının dağıtım ilerlemesinin hızlandırılmasını sağlamak amacıyla Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Tarım ve Çevre Bakanlığı'na 1 Ağustos 2024 tarihinden sonra verilen ve süresi dolacak arazi kurtarma bildirimlerinin işlenmesine rehberlik etmesini önerdi.

Source: https://baodautu.vn/tphcm-kien-nghi-bo-nong-nghiep-va-moi-truong-huong-dan-de-giai-cuu-cac-du-an-lon-d394405.html