Ho Chi Minh Kent Konseyi: Gayrimenkul değişikliği tescilinde 367.500'den fazla vaka görüldü, arazi geliri arttı

(Dan Tri) - Ho Chi Minh şehrinde arazi geliri 2024 yılında 25.300 milyar VND'yi aşacak, bu da bir önceki yıla göre %47'lik bir artış anlamına geliyor.

Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, 2024 yılındaki doğal kaynaklar ve çevre çalışmalarının sonuçlarını ve 2025 yılı için yön ve görevleri bildirdi.

Bakanlık, 2024 yılında 5.789 adet kuruluş ve kişiye ilk kez tapu tahsis belgesi (GCN) vermiştir. Bakanlık, kuruluş ve kişilere ait 367.500'den fazla GCN ile gayrimenkul değişikliklerini kayıt altına almış olup, bunların çoğunluğunu kişiler oluşturmaktadır.

Bakanlık ayrıca, ticari konut geliştirme projelerinde arazi kullanım hakkı, konut mülkiyeti hakkı ve araziye bağlı diğer varlıkların sertifikalarının verilmesine ilişkin sorunların çözümü ve yasal düzenlemelere uyumun sağlanması amacıyla bir çalışma grubunun kurulması konusunda da tavsiyede bulundu.

Buna göre ana plan; belge verme sorunlarının çözümünde amaç ve gerekliliklerin belirlenmesi; ticari konut projelerinde gelişme durumunun ve belge verme çalışmalarının değerlendirilmesi, güçlüklerin belirlenmesi, çözümlerin sınıflandırılması ve uygulanması; kayıt tutma etkinliğinin artırılması için insan kaynakları ve imkânların geliştirilmesi; projelerle ilgili bilgilerin kamuoyuna duyurulması ve şeffaf bir şekilde sunulması, güçlüklerin çözümü ve belge verme süreçlerinin güncellenmesi olmak üzere 4 ana başlıktan oluşmaktadır.

Ho Chi Minh Şehri 2024'te arazi gelirini artıracak (İllüstrasyon fotoğrafı: Trinh Nguyen).

Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi tarafından sağlanan verilere göre, arazi gelirleri (18 Aralık 2024 itibarıyla güncellenmiştir) bir önceki yıla göre %47 artışla 25.305 milyar VND'yi aştı. Bu gelirler arasında arazi kullanım ücretlerinden elde edilen gelir %65 artışla 9.654 milyar VND'ye ulaşarak en fazla artış gösteren oldu.

Elde edilen sonuçlara ek olarak, ilgili bazı birimlerde evrak işlerinin koordinasyonunda hala sıkıntılar olduğu, evrakların gidip geldiği, bu nedenle işletmelerin evrak işlerinin süresinin uzadığı tespit edilmiştir.

Bunun bir nedeni, davayı yürüten her uzmanın ve davayı yürüten daire başkanının sorumluluğunda olması, bir nedeni de davanın zorlukları, karmaşıklıkları ve 2024 Tapu Kanunu ile yeni çıkarılan Kanun Hükmünde Kararnamelerde bazı değişikliklerin olmasıdır...

Bakanlık, 2025 yılında idari reformu teşvik etmeyi, prosedürleri basitleştirmeyi ve arazi ve çevre yönetiminde bilgi teknolojisinin uygulanmasını geliştirmeyi temel görev olarak belirledi.

Aynı zamanda Bakanlık, 2024 Arazi Kanunu'nun yeni düzenlemelerinin uygulanmasına odaklanacak, tazminat, destek, yeniden iskân, ticari konut projelerine sertifika verilmesi, Thu Thiem bölgesi içinde ve dışında arazi ihaleleri gibi görevlerin tamamlanmasını sağlayacak.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-hon-367500-truong-hop-dang-ky-bien-dong-nha-dat-thu-tu-dat-tang-20250108163924293.htm