Ho Chi Minh Şehri, sosyal konut satın alımlarının onaylanması için düzenlemelerdeki 'engellerin kaldırılmasını' öneriyor

Buna göre, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, son zamanlarda proje yatırımcıları, kiracıları, alıcıları ve sosyal konut kiralama alıcılarından konut statüsünün teyidiyle ilgili çok sayıda öneri ve geri bildirim aldıklarını söyledi.

İnşaat Bakanlığı'nın 09/2021 sayılı Genelgesi hükümlerine göre, daimi veya geçici ikametgahın bir yıl veya daha uzun süredir kayıtlı olduğu belediyenin Halk Komitesi, Genelge ile birlikte verilen Ek I'deki Form No. 3 ve Form No. 4'e göre konut ve arazi desteği almamış ve konut durumunu teyit edecektir. Onaylanmış durumlar şunlardır:

Haneye ait konut bulunmaması; Evi bulunmasına rağmen dar ve kişi başına ortalama taban alanı 10m2'den az olması; Evi bulunmasına rağmen hasarlı veya harap olması; Evi bulunmasına rağmen evin iskeleti, duvarları, çatısı ve arsa alanı hasarlı olup, evin arsa alanı İl Halk Komitesi yönetmeliklerine göre tadilat ve inşaat için asgari alan standardından düşük olması; Daimi ikametgahın kayıtlı olduğu yerde konut arazisi bulunması ve İl Halk Komitesi yönetmeliklerine göre inşaat planlamasına uygun olması; Evi bulunmasına rağmen devletin araziyi geri alması durumunda izin alınması; Devletin araziyi geri alması durumunda araziye bağlı evi olması ve taşınmak zorunda kalması ve arazinin geri alındığı yerde başka bir ikametgahının olmaması ve ev ve iskan arazisi için tazminat ödenmemiş olması.

Ho Chi Minh Şehri sosyal konut geliştirme sürecinde pek çok sorunla karşı karşıya kalıyor.

Şu anda birçok kişi onay talep ederken "Hanehalkının evi yok" beyanında bulunuyor. Ancak gerçekte, çoğu durumda, komün düzeyindeki Halk Komitesi, komünün yalnızca halkın komün düzeyindeki Halk Komitesi tarafından yönetilen bölgede daimi veya geçici olarak ikamet ettiği evde bir eve sahip olup olmadığını veya bazı durumlarda yalnızca imzayı veya yalnızca halkın kendi sorumluluğunu üstlendiğini onayladığını düşündüğü için, forma göre onay işlemi yapmıyor.

Dolayısıyla, Halk Komitesi'nin komün düzeyindeki yukarıdaki onayı, 09 sayılı Genelge ile çıkarılan Ek I'in 3 ve 4 numaralı formlarında belirtilen gerekliliklere uyulduğunu garanti etmemektedir. Doğru forma göre onay istenmesi durumunda, komün düzeyindeki Halk Komitesi için zorluklara neden olacak ve sosyal konut politikalarının yararlanıcılarının incelenmesi için dosyaların işlenmesinde tıkanıklığa yol açacaktır.

Bu nedenle Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, İnşaat Bakanlığı'nın yukarıdaki içeriğin onayını yönlendirmesini veya Halk Komitesi'nin ilgili kişinin nerede daimi ikamet ettiği, geçici ikamet ettiği ve evin kime ait olduğu içeriğiyle ilgili onayı belediye düzeyinde kabul etmesini önerdi.

Diğer bir seçenek ise yalnızca imzanın onaylanması ve kişinin verdiği bilgilerden kanun önünde sorumlu tutulmasıdır. Yanlış beyan durumunda, Konut Kanunu uyarınca, konut sıkıntısı çekenlerin sosyal konut politikalarından yararlanabilmesi için gerekli koşulların oluşturulması amacıyla bilgiler iptal edilecektir.

Hane halkı üyelerinin onaylanmasının içeriğiyle ilgili olarak Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, İnşaat Bakanlığı'nın hane halkının yalnızca baba, anne ve küçük çocuklardan oluşan bir hane olarak tanımlanması yönünde bir çalışma yapmasını ve rehberlik sağlamasını önerdi. Bu, konut sıkıntısı çekenlerin sosyal konut politikalarından yararlanabilmeleri için gerekli koşulları yaratmak amacıyla yapıldı.

Kaynak: https://www.congluan.vn/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-quy-dinh-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-post272525.html