Hanoi Başkenti'nin ekolojik kentsel alanının adım adım gerçekleştirilmesi

Planlamayı temel alın

Thanh Oai Bölgesi Kentsel Yönetim Dairesi Başkanı Nguyen Ngoc Minh, 2030 yılına kadar hedeflerinin, insanların yaşam kalitesini sürekli iyileştirme doğrultusunda kentsel ve kırsal alanlar arasında uyumlu bir şekilde gelişen yeşil ve ekolojik bir bölge haline gelmek olduğunu söyledi. Bununla birlikte, Başbakan tarafından 1259/QD-TTg sayılı Kararname ile onaylanan Hanoi Başkent İnşaatı 2030 Ana Planı ve 2050 Vizyonu'ndaki yönelimleri somutlaştırmak amacıyla, bölge, Thanh Oai bölgesini şehrin merkezi kentsel alanını destekleyecek bir tarım ve hizmet alanına dönüştürmeye, ekonomik kalkınmayı denge ve sürdürülebilirliğe yönlendirmeye odaklanıyor.

Thanh Oai bölgesinin merkezi güzergahı, kentsel güzelliği koruyacak şekilde giderek daha geniş olacak şekilde planlanıyor ve inşa ediliyor. Fotoğraf: Huy An

Kentsel ölçütlere yakın kırsal alanlar inşa etmek, geleneksel kültürel değerleri desteklemek, eko-turizmin, el sanatları köy turizminin, kırsal tarım modellerinin ve deneyimsel tarımın gelişimine hizmet edecek kültürel alanlara dönüşen el sanatları köyleri inşa etmek. 2045 yılına kadar ilçe halkı yüksek bir yaşam kalitesine sahip olacak; ekonomi, kültür ve toplum kapsamlı bir şekilde gelişecektir.

Bunun yanı sıra, Thanh Oai bölgesi, Hanoi Başkent İnşaatı için Genel Ana Plan'a uygun olarak kentsel kalkınma alanlarıyla bağlantıyı sağlamak ve kırsal alanlar için altyapı çerçeve sistemini inşa etmek ve güçlü bir şekilde geliştirmek için kararlı ve çaba sarf ediyor ve araştırmaların yönünü belirliyor.

Bay Nguyen Ngoc Minh'e göre bu, Thanh Oai bölgesinin komünlerin inşası için genel planlama, 1/500 ölçekli komün merkezleri ve kırsal yerleşim alanlarının inşası için detaylı planlama, insanların yaşamlarını iyileştirmek için eski yerleşim alanlarının yenilenmesi için planlama, işlevsel alanlar ve teknik altyapının inşası için planlama, kalkınmanın kontrolü ve inşaat yatırımlarının planlamaya göre yönetilmesi için temel ve önemli bir dayanaktır. Yerel yönetim kurumlarının planlamaya göre yönetim yapabilmeleri için yasal bir temel olarak planlama projesine göre yönetim yönetmelikleri geliştirmek...

Özellikle Thanh Oai, şehrin güneybatısında yer alan bir bölgedir; dinamik olarak gelişen bir alan; elverişli yatırım ortamı; başkentin güneybatısına açılan bir kapı... Bu nedenle, bölge, zanaat köylerini bir araya getirirken, çeşitli endüstrileri, hizmetleri ve kentsel işlevleri geliştirirken, manzaraların değerini ve kaliteli doğal ekolojik çevreyi koruyarak, ekolojik bölgelerle bağlantılı modern bir kentsel alana sahip, şehrin merkezi bölgesi için modern bir ekolojik tampon bölge haline gelmeye yöneliktir.

Kentsel alanlar için, ilçe, onaylı kentsel alt yapı planlama projesi S4'te belirlenen planlama ve mimari kriterlerle bağlantı araştırması yapmaktadır. Yeşil koridor alanı (GS) için ise, 1/5000 ölçekli GS kentsel alt yapı planlama projesinde belirlenen planlama ve mimari kriterlere göre uygulama yapılmaktadır. Özellikle Çevre Yolu 4 olmak üzere, ilçenin bölgesel bağlantı ve trafik avantajlarından yararlanmak için kentleşme oranının ve kentsel gelişimin artırılmasını güçlendirmek.

Ayrıca Thanh Oai bölgesi, her gelişme aşaması için teknik altyapı ve sosyal altyapıya olan artan talebi de dikkate alır, kentsel sistem ve ana fonksiyonel alanlar için mekansal organizasyon gereksinimlerini belirler ve her özel aşama için planlama kapsamında altyapı çalışmalarının sistemini belirler.

Çıkış yapma fırsatı

Bölgedeki planlama çalışmaları hakkında daha fazla bilgi veren Thanh Oai bölgesi Kentsel Yönetim Departmanı uzmanı Bayan Nguyen Phuong, son zamanlarda Thanh Oai'nin onaylı planları devralıp benimseyerek bölgenin planlama çalışmalarını aktif bir şekilde yürüttüğünü söyledi. Özellikle, Hanoi Halk Komitesi'nin planlama görevini onaylamasının ardından, Thanh Oai Bölge Halk Komitesi ihale planının onaylanması sürecine aktif olarak katıldı ve bir planlama danışmanlık birimi seçip onunla sözleşme imzaladı. Ardından, Thanh Oai Bölge Halk Komitesi, planlama projesini tamamlamak için şehrin departmanları, şubeleri ve sektörlerinin ve bölgenin birimlerinin görüşlerini almak ve raporlamak üzere bir konferans düzenledi.

Bayan Nguyen Phuong'a göre, şu anda bölgede, Kim Bai kasabasının 1/500 ölçekli K2 planlama bloğu için detaylı bir planlama projesi bulunuyor. Bu proje, detaylı planlama maliyet tahmini için onaylanmış olup, bir sonraki adımların uygulanması için sermaye düzenlemesini bekliyor. Bununla birlikte, Kim Bai kasabasının 1/500 ölçekli K4 planlama bloğu için detaylı planlama projesi de detaylı planlama maliyet tahmini için onaylanmış olup, uygulanması için sermaye düzenlemesini bekliyor.

Planlama çalışmalarındaki zorluklar ve engeller hakkında konuşan Thanh Oai İlçe Kentsel Yönetim Departmanı uzmanları, Thanh Oai İlçe Bölgesel Planlaması ile ilgili araştırmaların, Sermaye Planlama projelerinin 2030, vizyon 2065'e yönlendirilmesi ve Sermaye Genel Planlamasının 2045, vizyon 2065'e uyarlanması temelinde yapılması gerektiğini, böylece miras ve bağlantının sağlanması gerektiğini söyledi.

Üst düzey planlar aynı zamanda Thanh Oai bölgesinin planlama ve arazi kullanım planlarının gözden geçirilmesinin de temelini oluşturmaktadır. Ancak, şu anda 2030'a Kadar Başkent Planlaması (vizyon 2050) ve 2045'e Kadar Başkent Ana Planı'nın (vizyon 2065) düzenlenmesine yönelik iki proje yetkili makamlarca onaylanmamıştır. Bu durum, Thanh Oai bölgesindeki inşaat planlama projesinin ilerlemesini az çok etkilemiştir.

Bu sorunu kısmen çözmek için bölge, yetkili makamların 2030'a Kadar Sermaye Planlaması, 2050 vizyonunu ve 2045'e Kadar Sermaye Ana Planı'nı uyarlama projesini, 2065 vizyonunu derhal onaylamasını önermektedir; bu, özellikle Thanh Oai Bölgesi 2030'a Kadar İnşaat Planlaması, 2050 vizyonunu içeren alt düzey planlama projelerinde planlama yönelimlerini uygulama ve tamamlama temeli olarak düşünülebilir. Ayrıca Thanh Oai Bölgesi, yetkili makamlardan Kim Bai kasabasının 1/500 ölçekli, 100,94 hektarlık K1 detaylı planlama projesinin kentsel planlama projeleri listesini, bölgedeki planlama yönetiminin temeli olarak güncellemelerini ve tamamlamalarını talep etmektedir.

Şehrin genel planlamasına uygun, özellikle de doğal avantaj ve potansiyellerini ortaya çıkaran detaylı planlama projeleri ve bölge inşaat planlamasıyla Thanh Oai bölgesi, planlamanın önümüzdeki dönemde atılım yapmak için "altın bir fırsat" olacağını belirtiyor. Özellikle bu planlar, onaylı arazi kullanım planlamasıyla yakından bağlantılı. Tüm bunlar, Thanh Oai'nin kendini dönüştürmesi, bölgeyi başkentin yeşil, ekolojik ve yaşanabilir bir kentsel alanına dönüştürmesi ve geliştirmesi için sağlam bir temel oluşturuyor ve oluşturmaya devam ediyor.

 

2050 vizyonlu 2030 yılına kadar Thanh Oai Bölgesi İnşaat Planlama Projesi, belgelerini temel olarak tamamlamıştır. 2050 vizyonlu 2030 yılına kadar Başkent Planlama Projesi ve 2065 vizyonlu 2045 yılına kadar düzenlenmiş Başkent Ana Planlama Projesi yetkili makamlarca onaylandıktan sonra, Thanh Oai Bölgesi Halk Komitesi, bölge ana planlama projesini güncelleyecek ve Şehir Halk Komitesi'ne, departmanlara ve şubelere yorum için gönderecek ve onay için yetkili makamlara sunulacak belgeleri tamamlayacaktır.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html