İnşaat malzemeleri fiyatlarını artırmak için yarışıyor

Buna göre, tip 10 inşaat çeliği 17,6-17,8 milyon VND/tona, tip 12 ise 17,29-17,49 milyon VND/tona yükseldi. Güney bölgesinde Pomina çelik fiyatı da tipe bağlı olarak 810.000 VND/ton artarak 17,08-17,49 milyon VND/tona yükseldi.

Vina Kyoei ve Southern Steel gibi diğer markaların inşaat çeliği fiyatları da 16 milyon VND/tonun üzerindedir. Özellikle, Vina Kyoei çelik ve Southern Steel 10. tip çeliklerin satış fiyatı 16,24-16,44 milyon VND/tondur.

Fabrikalarda yukarıdaki fiyatlardan satış yapılmasıyla birlikte, mağazalardaki perakende fiyatı, esas olarak fabrikadan tüketim yerine ulaşım maliyetleri nedeniyle ton başına birkaç milyon VND artacaktır. Özellikle, Vina Kyoei ve Southern Steel'in perakende çelik fiyatı şu anda 18,2 milyon VND/tonu aşarken, diğer markaların çelik fiyatı 17-17,5 milyon VND/ton aralığındadır. Pomina'nın çelik fiyatı ise tek başına yaklaşık 19 milyon VND/ton seviyesindedir.

Vietnam Çelik Birliği Başkanı Bay Nghiem Xuan Da, inşaat çeliği fiyatlarının yıl başından bu yana sürekli artmasının sebebinin, hammadde fiyatlarının yaklaşık %20 oranında artması da dahil olmak üzere girdi maliyetlerinin büyük ölçüde artması olduğunu söyledi. Ayrıca, yaklaşan elektrik fiyatlarının da artması muhtemel ve bu da çelik üretim maliyetlerini artıracak.

Çelik fiyatlarındaki keskin artışa ek olarak, çimento, kum ve taş gibi diğer kalemlerde de önemli artışlar yaşandı. Örneğin, çimento fiyatları şirketler tarafından torba başına 5.000-10.000 VND artışla 100.000 VND/torbaya çıkarıldı. Kum ve taş fiyatları da türüne bağlı olarak on binlerce VND/m3 artarak 350.000-450.000 VND/m3'e çıktı. İnşaat tuğlaları ise parça başına 100 VND artışla 1.400-1.600 VND/parçaya çıktı.

İnşaat çeliği yılbaşından bu yana sürekli artış gösteriyor. Fotoğraf: Nguyen Hai

Ho Chi Minh City, Thu Duc'taki Phat Gia Hoang yapı malzemeleri mağazasının sahibi Bay Dang Van Duong, yapı malzemelerinin alım gücünün oldukça düşük olduğunu, büyük projelerden neredeyse hiç müşteri olmadığını, yalnızca ev tamiri yapan bireysel müşterilerin ara sıra alım yaptığını söyledi. Yakın gelecekte bazı çimento şirketleri fiyatlarını artırmaya devam edecek; bunlardan biri de Mart ayı başından itibaren torba başına 7.000 VND fiyat artışı açıkladı. Bay Duong'a göre, çelik fiyatları yakın gelecekte dalgalanacak çünkü neredeyse her hafta şirketler fiyat artışı duyuruyor.

İnşaat malzemelerinin tüketiminin yavaş olmasına rağmen fiyatların artmaya devam etmesi, inşaat maliyetleri üzerinde bir miktar etki yaratacaktır. Ancak, emlak piyasası henüz toparlanma belirtisi göstermediği için neredeyse hiç büyük proje olmadığından, gerçekte çok az etki söz konusudur.

SG Kentsel Gelişim İnşaat Şirketi'nden Mühendis Nguyen Thanh Danh, mevcut inşaat gücünün çok bol olduğunu, büyük projelerde çalışanların bile çok az müşteri olduğu için inşaata başlanmadığı için dışarı atladıklarını söyledi. Çok fazla inşaat müteahhidi olması nedeniyle büyük bir rekabet yaşanıyor. Tüm inşaat malzemelerinin fiyatları artmış olsa da inşaat fiyatı aynı kalıyor, artmıyor. Fiyat artarsa ​​müşteri kaybı yaşanacak.

Bay Danh'a göre, kaba inşaatın maliyeti geçen yılla aynı, yaklaşık 3,5-3,8 milyon VND/m² (inşaat müteahhidi işçilik ve malzeme masraflarını karşılıyor). Bu yıl ise rekabet nedeniyle, sıva, fayans, fayans döşeme ve iç mekan ekipmanlarının (ev sahibi tarafından satın alınan malzemeler) montajı gibi ince işleri müteahhit karşılıyor.

Kaynak: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm