Lüks kentsel alan Eurowindow Central Avenue, Nghe An gayrimenkul piyasasında neden yatırım çekiyor?

Öncelikle, proje, Nghe An ilinin merkezinde (Vinh Şehri), Vinh Phu ve Vinh Loc semtlerinde, Vinh - Cua Lo Bulvarı ve Le Nin Bulvarı'nın kesiştiği noktaya yakın, Pham Dinh Toai, Ly Tu Trong ve Chu Trac gibi ana yolların hemen yanında, lüks kentsel alan Eurowindow Central Avenue'da birinci sınıf bir konuma sahiptir ve günümüzde en çok ilgi gören proje olarak kabul edilmektedir. Proje, mevcut yerleşim alanlarına bitişik olup, üstün altyapı bağlantıları, kolay ticaret, yatırım fırsatları, sürdürülebilir ve kârlı iş fırsatları ve yüksek fiyat artışı potansiyeli gibi avantajlara sahiptir.

Eurowindow Central Avenue, Nghe An eyaletinin başkenti Vinh City'nin merkezinde yer almaktadır. Yaşamak ve iş yapmak için ideal olan bu bölge, fiyat artışı açısından güçlü bir potansiyele sahiptir.

İkincisi, Eurowindow Central Avenue, Nghe An'daki yeşil bina kriterlerini karşılayan az sayıdaki projeden biridir. Proje, gölge sağlayan birçok uzun, büyük ağaç, çiçek bahçeleri ve çok katmanlı bitki örtüsüyle yeşil bir peyzaja sahip olmasının yanı sıra, çevre dostu malzemeler, enerji tasarrufu sağlayan malzemeler, güvenlik camıyla birleştirilmiş Eurowindow cam kutu kapı sistemi, ses yalıtımı, ısı yalıtımı ve enerji tasarrufu sağlayan ısı yalıtımlı cam (Low-E) kullanmaktadır; tüm villalarda, dükkanlarda ve çiçek bahçesindeki bazı alanlarda cephe aydınlatmaları ve bahçe aydınlatmaları için güneş enerjisi gibi yenilenebilir enerji kullanmakta ve iç mekan hava kalitesini iyileştirmeye yardımcı olmak için doğal havalandırma sistemi kullanmaktadır. Ayrıca, kentsel alanda A standartlarını karşılayan atık su arıtma teknolojisi de kullanılmaktadır. Arıtılmış su, bitkileri sulamak için kullanılabilir. Ayrıca, kentsel alanda akıllı bir atık toplama sistemi bulunmaktadır.

Üçüncüsü, lüks kentsel alan Eurowindow Central Avenue, asansörler, klima konumları, estetiği garanti altına alan akıllıca gizlenmiş su depoları ve su ısıtıcıları, ön ve arka bahçe ve peyzaj alanları, garajlar ve otopark alanları ile donatılmış, zarif Neoklasik mimari tarzında villalar ve dükkanlardan oluşan sınırlı sayıda alçak katlı ürüne sahiptir.

Üst sınıfa ait, süper otomobiller ve yatlarla birlikte satılan gayrimenkuller koleksiyonuna ait olan limited gayrimenkul, sadece yaşanacak bir yer değil, aynı zamanda sahibinin statüsünün, estetik zevkinin ve kişisel markasının bir beyanıdır.

Eurowindow Central Avenue seçkinlere özel bir rezidanstır.

Eurowindow Central Avenue'da 3 katlı müstakil ve yarı müstakil villalar, 10-14 metrelik oldukça geniş bir cepheye, lüks ve görkemli bir tasarıma sahiptir. Özellikle kurutma alanı, doğal havalandırmaya yardımcı olan, güneş ışığını yakalayan ve yağmur yağdığında otomatik olarak kapanan hava sensörlü cam bir çatı ile donatılmıştır. Katlar, makul işlevlerle düzenlenmiştir. Birinci katta, mutfağa bağlı bir oturma odası - yemek odası, garaj ve ortak banyo bulunmaktadır. İkinci katta, balkonlu iki yatak odası bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odası daha büyüktür ve ferah bir tasarıma sahiptir. Üçüncü katta bir ibadet odası ve ışığı yansıtan balkonlu iki yatak odası bulunmaktadır. Çatı katında ise bir hizmetçi odası, çamaşır odası, kurutma alanı ve özel banyo bulunmaktadır.

Eurowindow Central Avenue dükkanları, 6-8 metrelik geniş cepheleriyle öne çıkan kare bir tasarıma sahiptir. 7 ila 8 metreden fazla geniş cepheleri bulunan bu dükkanlar, 1 çatı katı bulunan 3 katlı dükkanlar ve hem yaşam hem de iş amaçlı kullanıma uygun 5 katlı dükkanlar içermektedir. Birinci kat, iş amaçlı kullanıma uygun olarak tasarlanmıştır. İkinci katta oturma odası, mutfak, yemek odası ve 1 banyo bulunmaktadır. Üçüncü katta, büyük bir ebeveyn yatak odası da dahil olmak üzere balkonlu 2 yatak odası bulunmaktadır. Dördüncü katta ise 2 yatak odası ve 1 çok amaçlı oda bulunmaktadır. Çatı katında veya 5. katta ibadet odası, çamaşır odası, kurutma alanı ve oyun alanı bulunmaktadır. Dükkanların tümü, geniş iç parka bakan güzel bir manzaraya sahiptir.

Eurowindow Central Avenue, çeşitli iç donatılarıyla sakinlerinin ihtiyaçlarını tam anlamıyla karşılıyor.

Dördüncüsü, sakinleri için üst düzey bir yaşam tarzı yaratmaya katkıda bulunan Eurowindow Central Avenue, aynı zamanda açık yüzme havuzu, spor sahası, çocuk oyun alanı, anaokulu, kültür evi, otopark gibi her sınıftan sakinin ihtiyaçlarını tam olarak karşılayan bir dizi iç mekana sahiptir.

Beşincisi, üst düzey kentsel alan projesi Eurowindow Central Avenue, bölgedeki altyapı projelerinden daha fazla ilgi gördüğü için Nghe An pazarını sürekli olarak canlandırıyor.

Örneğin, 16 km'den uzun Vinh-Cua Lo Bulvarı genişletilmiş, Vinh Uluslararası Havalimanı iyileştirme projesi, Nghe An'dan geçen Kuzey-Güney Otoyolu bölümü ve Vinh-Thanh Thuy Otoyolu tamamlanmıştır. Tran Nguyen Han Caddesi'nin iyileştirilmesi, şehir merkezini Ulusal Karayolu 1'e bağlayan genişletilmiş Le Mao Caddesi'nin inşası gibi Dünya Bankası tarafından finanse edilen bazı kentsel altyapı inşaat projeleri hızlandırılmaktadır.

Bu önemli altyapı projeleri, bölgenin bölgeler arası bağlantısını artırmasına, yatırım çekmesine ve gayrimenkul yatırım talebini canlandırmasına yardımcı olan "stratejik bir ulaşım ağı" oluşturmuştur. Eş zamanlı olarak iyileştirilen altyapı, sosyoekonomik kalkınmayı teşvik eden, yeni yatırım sermayesi çeken ve yerel gayrimenkul değerinde önemli bir artışa katkıda bulunan önemli bir itici güç haline gelmiştir. Etkileyici ekonomik büyüme hızı ve hızlı kentleşmenin yanı sıra, Nghe An eyaletinin merkezindeki gayrimenkul piyasası giderek daha canlı hale gelmekte ve hem yatırımcıları hem de gerçek müşterileri çeken, büyük potansiyele sahip bir "altın madeni" haline gelmektedir.

Nghe An eyaletinin başkenti olan merkez (Vinh Şehri) lüks gayrimenkule "aç".

Nghe An'da uzun yıllardır emlak dağıtımcılığı yapan bir kişiye göre, Eurowindow Central Avenue'nun görünümü, Merkez bölgesinden ve Hanoi - Ho Chi Minh şehrinden çok sayıda seçkin müşteri ve yatırımcıyı cezbediyor.

batdongsan.com'dan alınan bilgilere göre, Ly Tu Trong Caddesi'ndeki arsa fiyatları metrekare başına yaklaşık 110 milyon VND seviyesinde işlem görüyor. Pham Dinh Toai Caddesi'ndeki arsa fiyatları metrekare başına yaklaşık 95 milyon VND iken, Nguyen Sy Sach Caddesi'nde (Vinh Phu Bölgesi) ortalama satış fiyatı metrekare başına yaklaşık 100 milyon VND seviyesinde bulunuyor. Bu rakam, geçen yıla kıyasla ciddi bir artış gösteriyor.

Lüks kentsel alan Eurowindow Central Avenue'da pahalı ürünlere sahip olmak, sadece elit kesime bir yaşam alanı sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda karlı fırsatlar, güçlü fiyat artış potansiyeli yaratıyor ve akıllı yatırımcılara cazip kazançlar sağlıyor.

Kaynak: https://sohuutritue.net.vn/

Kaynak: https://eurowindow-holding.com/why-the-commercial-area-eurowindow-central-avenue-attracts-investment-in-the-real-estate-market-nghe-an