Vietnam, bölgenin en çok rağbet gören gayrimenkul pazarında ikinci sırada yer alıyor.

2024 yılında Vietnam, gayrimenkul sektöründe yatırım stratejisi fırsatları ve katma değer açısından en çok rağbet gören gelişmekte olan pazarlar arasında ikinci sırada yer alacak.

Sonuçlar, CBRE'nin bu yıl Asya- Pasifik bölgesindeki yatırımcıların niyet ve planlarına ilişkin son anketinden alınmıştır. CBRE Vietnam temsilcisine göre, Vietnam, istikrarlı makroekonomik temeli ve düşük faiz oranları nedeniyle bölgedeki diğer ülkelere kıyasla yatırımcıların daha fazla ilgisini çekmektedir.

CBRE Vietnam Yatırım Danışmanlığı Departmanı Direktörü Sayın Nguyen Pham Anh Duy şunları söyledi: "Vietnam'daki varlıklarını çok aktif bir şekilde araştırdıklarını ve artırdıklarını görüyoruz. Vietnam'da da son zamanlarda faiz indirimleri yaşandı, bu da pazarımızı daha cazip hale getiriyor."

Geleneksel olarak bölgeye yatırım akışı çoğunlukla Japonya, Singapur, Hong Kong (Çin) ve Güney Kore gibi köklü Asyalı yatırımcılardan gelmiştir. Kuzey Amerika ve Avrupa'daki daha gelişmiş pazarlardan gelen yatırım fonları bölgeye derinlemesine nüfuz edememiştir, ancak dünyanın birçok yerindeki istikrarsızlık nedeniyle yatırımcılar yeni fırsatlar aramakta ve Asya- Pasifik bölgesindeki varlıkları aktif olarak değerlendirmeye başlamaktadır.

Avison Young Vietnam Genel Müdürü David Jackson, "Vietnam da dahil olmak üzere Asya-Pasifik, dünyanın diğer bölgelerine kıyasla büyük bir yatırım çekme potansiyeline sahip. Bu bölgedeki genç nüfus, ekonomik büyüme ve tüketici zevkleri, çatışmaların ve ekonomik aksaklıkların yaşandığı bir dünyada hareket etmeyi hedefleyen sermaye akışları için uzun vadeli olumlu beklentiler sunuyor." dedi.

2024 yılında Vietnam, gayrimenkul sektöründe yatırım stratejileri, fırsatlar ve katma değer açısından en çok rağbet gören gelişmekte olan pazarlar arasında ikinci sırada yer alacak. Örnek fotoğraf.

Vietnam da dahil olmak üzere Asya-Pasifik gayrimenkul piyasasına yatırım sermayesi akışı, yabancı yatırımcıların endüstriyel gayrimenkul, ofis gayrimenkulü ve özellikle ev inşa etmek için arsa bulma gibi segmentlere odaklanmasını sağlıyor. Son yıllarda gayrimenkul piyasasının birçok zorlukla karşı karşıya kalması nedeniyle, yatırımcılar aktif olarak iskontolu varlıklara veya yasal ve sermaye zorluklarıyla karşı karşıya olan varlıklara yöneliyor.

Gamuda Malaysia temsilcisi, Vietnam emlak piyasasının birçok zorlukla karşı karşıya olmasına rağmen birçok fırsata da sahip olduğunu belirterek, konut arzını artırmak için arazi fonlarını artırmaya devam etmek için iyi bir zaman olduğunu söyledi.

Gamuda Malezya Grubu, Gamuda Land Vietnam Genel Müdür Yardımcısı Sayın Khanh Nguyen, "Malezyalı bir grubun doğrudan yabancı yatırım sermayesi, arazi fonu gelişimini teşvik etmeye odaklanarak Vietnam gayrimenkul piyasasına yatırım yapmaya devam edecek. Bu, yerel ortaklarla çalışma konusunda hâlâ çok aktif olduğumuzun bir göstergesi," dedi.

CBRE temsilcilerine göre, 2024'ün ilk yarısında çoğu piyasadaki yatırımcılar piyasayı gözlemleyip öğrenerek bekle-gör tutumunu sürdürecek.

Ancak 2024 yılının ikinci yarısından itibaren bölgedeki merkez bankalarının faiz indirimlerine gitmesi beklentisiyle ticari gayrimenkul projesi işlemlerinin hızlanması bekleniyor.

VTV.vn'ye göre

Kaynak