Vinhomes, tahvillerde ek 3.000 milyar VND'yi harekete geçirdi

Vinhomes, 36 ay vadeli, yıllık %12 faiz oranlı 3.000 milyar VND tutarında tahvil ihraç etti.

Bu bilgi, Vinhomes Joint Stock Company tarafından Hanoi Menkul Kıymetler Borsası'nda duyuruldu. Vinhomes'un bu tahvil lotu 25 Mart'ta ihraç edildi ve 3 yıl sonra vadesi dolacak. Şirket, yıllık %12 sabit faiz oranı ödeyecek; bu oran, Vinhomes'un geçen yıl sonunda satışa sunduğu 4 lotla aynı seviyede.

Birkaç gün önce, bu gayrimenkul devi, toplam değeri 10.000 milyar VND olan birden fazla dilimde tahvil ihraç etme planını duyurdu. Plana göre, ihraç tarihi en geç 2024'ün üçüncü çeyreği olacak. Bu tahvillerin vadeleri 24 ila 36 ay arasında değişiyor.

Geçen yıl sonu itibarıyla Vinhomes'un ihraç edilmiş tahvilleri yaklaşık 15.300 milyar VND tutarındaydı ve bu tutarın 4.400 milyar VND'den fazlasının bu yıl ödenmesi gerekiyordu. Şirketin tahvillerinin %70'inden fazlası, Vinhomes projelerinde arazi kullanım hakları ve araziye bağlı varlıklarla teminat altına alınmıştır.

Vinhomes, yıl başından bu yana tahvil ihraç eden az sayıdaki gayrimenkul şirketinden biri. Vietnam Tahvil Piyasası Birliği'nin (VBMA) verilerine göre, yılın ilk iki ayında ihraç edilen tahvillerin değeri, 2023'ün aynı dönemine kıyasla oldukça düşük kaldı. Şubat ayı sonuna kadar toplamda, yeni işletmeler yaklaşık 5.465 milyar VND tutarında tahvil ihraç etti ve gayrimenkul grubu bunun %48,5'ini oluşturdu.

KB Securities Vietnam (KBSV), yakın tarihli bir raporunda, Vinhomes'un geniş arazi fonu ve güçlü proje uygulama kapasitesi sayesinde lider konumunu koruduğunu değerlendirdi. KBSV, Vinhomes'un bu yılki toplam satış sözleşmesi değerinin, büyük ölçüde Ocean Park 2, 3 ve Wonder Park ile Vu Yen gibi projeler sayesinde 89.000 milyar VND'ye ulaşabileceğini tahmin ediyor. 2025 yılındaki satışların 95.000 milyar VND'ye ulaşması bekleniyor.

Anh Tu

kaynak