Chu kentsel alanının eşzamanlı ve sürdürülebilir bir yönde inşa edilmesi ve geliştirilmesi

Başbakan yakın zamanda Bac Giang Eyaleti Chu Kentsel Alanı için 2045 yılına kadar Ana Planı onaylayan 82/QD-TTg sayılı Kararı yayınladı.

Xây dựng, phát triển đô thị Chũ theo hướng đồng bộ, bền vững

2024 yılına gelindiğinde Chu kentsel alanının kasaba olma niteliğini kazanması bekleniyor.

Bu Karar, Chu kentsel alanının eşzamanlı ve sürdürülebilir bir yönde inşa edilmesini ve geliştirilmesini, Bac Giang eyaletinin kuzeydoğu alt bölgesinin gelişimine öncülük eden merkezlerden biri haline gelmesini belirlemektedir; 2024 yılına kadar bir kasaba kurma hakkına sahip olacaktır; 2030 yılından sonra, tip III kentsel alan kriterlerini karşılayacak ve Bac Giang eyaletine doğrudan bağlı bir şehir olarak gelişme koşullarını sağlayacaktır.

2024 yılına kadar kasaba olma yeterliliğini elde etmek için çabalamak

Buna göre, planlama kapsamı ve sınırları 10 komün ve kasabayı kapsamaktadır: Chu Kasabası ve komünler: My An, Nam Duong, Quy Son, Phuong Son, Tru Huu, Kien Thanh, Kien Lao, Hong Giang, Thanh Hai (Khuon Reo köyü hariç), Luc Ngan bölgesi. Planlama alanı yaklaşık 25.155 hektardır. Planlama dönemi kısa vadeli olup 2030 yılına kadar, uzun vadeli olup 2045 yılına kadardır.

Planlama hedefi, Bac Giang İl Planlaması'nın 2021-2030 dönemi stratejik yönelimlerini somutlaştırarak, 2050 vizyonu ve ilgili özel planlama ile Chu kentsel alanını eş zamanlı ve sürdürülebilir bir şekilde inşa edip geliştirerek Bac Giang ilinin Kuzeydoğu alt bölgesinin gelişimine öncülük eden merkezlerden biri haline getirmektir. 2024 yılına kadar bir kasaba kurulabilecek; 2030 yılından sonra ise III. tip kentsel alan kriterlerini karşılayacak ve Bac Giang ilinde bir şehre dönüşme koşullarını sağlayacaktır.

Luc Ngan ilçesinin mevcut idari birimlerinin Chu kasabası ve yeni Luc Ngan ilçesini kurmak için yeterli koşulları sağlayacak şekilde düzenlenmesini sağlayacak idari birim sayısını ve bölgesel alanı belirleyin; uzun vadeli istikrarlı sosyo -ekonomik koşullarla ilişkili kentsel gelişme alanını belirleyin.

2030 yılına kadar, Politbüro'nun 24 Aralık 2018 tarihli ve 37-NQ/TW sayılı İlçe ve Belediye Düzeyindeki İdari Birimlerin Düzenlenmesine İlişkin Kararı uyarınca hazırlanan İdari Birimler Ana Planı uyarınca Bac Giang ilindeki ilçe ve belediye düzeyindeki idari birimlerin düzenlenmesini temel olarak tamamlamak. İmar planları, genel belediye planları, detaylı planlar ve kentsel gelişim yönetiminin oluşturulması, inşaat yatırımları ve kentsel altyapı sisteminin plana uygun olarak tamamlanması için bir temel oluşturmak.

Doğu bölgesinin merkezi kentsel alanı ve tarımsal emtia üretiminin kilit alanı haline gelmek.

Chu kentsel alanı, doğa açısından Doğu bölgesinin merkezi kentsel alanı olup, tarımsal emtia üretimi, yüksek kaliteli özel meyve ağaçları üretimi ve Bac Giang eyaletinin tarım ve ormancılık hizmetleri ile malzemelerinin tedarik merkezi konumundadır. Aynı zamanda, kültürel, ekolojik ve tatil turizminin geliştirildiği bir kentsel alan olup, Bac Giang eyaletinin Doğu bölgesinde lojistik, depolama endüstrisi ve ihracat hizmetleri merkezi konumundadır.

Planlanan nüfusa göre, 2030 yılında kentsel nüfus yaklaşık 150.000 kişi olacak ve bunun yaklaşık 130.640'ı şehir merkezinde olacak ve bu da toplam nüfusun yaklaşık %87,1'ini oluşturacak. 2045 yılında kentsel nüfus yaklaşık 240.000 kişi olacak ve bunun yaklaşık 210.495'i şehir merkezinde olacak ve bu da toplam nüfusun yaklaşık %87,6'sını oluşturacak.

Arazi planlaması açısından, 2030 yılına gelindiğinde kentsel yapılaşma alanı yaklaşık 2.650 hektar, sivil yapılaşma alanı yaklaşık 1.282 hektar olacak ve kişi başına ortalama 98 m²'ye ulaşacaktır. 2045 yılına gelindiğinde kentsel yapılaşma alanı yaklaşık 3.600 hektar, sivil yapılaşma alanı yaklaşık 1.950 hektar olacak ve kişi başına ortalama 93 m²'ye ulaşacaktır.

Chu, yüksek kaliteli tarımsal üretim alanları ve turizmle ilişkilendirilen kentsel modele göre gelişmekte olup, doğal araziyle ilişkili çok kutuplu - çok merkezli bir yapıya sahiptir; 1 merkez direk (Chu kasabası merkez direktir) ve 4 kalkınma direği (Batı hizmet ve sanayi kentsel direği; Kuzey turizm kentsel direği; Güney hizmet, turizm ve zanaat köyü kentsel direği; Doğu ticaret ve hizmet kentsel direği) kendi özelliklerine göre ayrılmıştır. Direkler, ana ve dış trafik akslarıyla birbirine bağlanmış, açık alanlara sahip olup, işlevsel alanlara yeşil alan kazandırmaları teşvik edilmiş ve altyapı kemerleriyle tarımsal üretim alanlarına uyumları artırılmıştır.

Kentsel alan, bölgelere ve kalkınma merkezlerine bağlı birçok farklı merkezden oluşur; bazıları toplu taşıma sistemiyle birbirine bağlı veya bağımsızdır. Merkezi kentsel alan, kuzeydeki dağlık alan (Kien Lao komünü, Kien Thanh komünü) ve Luc Nam Nehri'nin güney bölgesi de dahil olmak üzere doğal ekolojik alanla bağlantılıdır ve bu alanlar kentsel ve bölgesel turizm, hizmet ve ormancılık merkezlerine dönüştürülmüştür.

Arazi kullanım planlaması açısından, Chu'nun doğal kentsel arazi alanı 25.155 hektardır. 2030 yılına gelindiğinde, sivil arazi yaklaşık 1.282 hektar olacak ve toplam planlama alanının %5,09'unu oluşturacaktır; sivil alan dışındaki arazi yaklaşık 2.646 hektar olacak ve toplam planlama alanının %10,52'sini oluşturacaktır; tarım ve diğer işlevlere ait arazi yaklaşık 21.227 hektar olacak ve toplam planlama alanının %84,39'unu oluşturacaktır. 2045 yılına gelindiğinde, sivil arazi yaklaşık 1.950 hektar olacak ve toplam planlama alanının %7,75'ini oluşturacaktır; sivil alan dışındaki arazi yaklaşık 2.631 hektar olacak ve toplam planlama alanının %10,46'sını oluşturacaktır; tarım ve diğer işlevlere ait arazi 20.574 hektar olacak ve toplam planlama alanının %81,77'sini oluşturacaktır.

Öncelikli yatırım programları şunlardır: İmar planlaması, detaylı planlama ve mimari yönetim düzenlemeleri dahil olmak üzere kentsel planlama ve kalkınma için eş zamanlı bir yönetim araçları sisteminin tamamlanması; kentsel gelişim programı; idari birim düzenleme projesi; kasaba kuruluş projesi; 2024 yılına kadar IV. tip kentsel alanlara ve 2045 yılına kadar III. tip kentsel alanlara yönelik kentsel gelişmenin öncülü olarak teknik altyapı ve sosyal altyapı çerçevesinin geliştirilmesine yönelik yatırım projelerinin uygulanması.

Yerel ekonomik kalkınma için güçlü yönleri, itici güçleri ve potansiyeli olan projelere öncelik verin: Khuon Than kentsel alanı, Kien Lao komününde eko-turizm ve spor; Nam Duong komününde Chu erişte zanaat köyü; endüstriyel kümeler, Ar-Ge araştırma bölgeleri; lojistik hizmetleri, kentsel alanlar, bölgesel ticaret hizmetleri ve turizm hizmetleri...

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı