4 проекти в економічній зоні Нхон Хой ось-ось будуть виставлені на аукціон для пошуку інвесторів

4 проекти організували аукціони з продажу прав користування землею для відібраних інвесторів, включаючи південно-західну міську зону комуни Нхон Лі; екотуристичну зону Ео Зіо; парковку в гірському районі Фуонг Май та точку № 2 (2-2).

Бінь Дінь: 4 проекти в економічній зоні Нхон Хой ось-ось будуть виставлені на аукціон обраним інвесторам

4 проекти організували аукціони з продажу прав користування землею для відібраних інвесторів, включаючи південно-західну міську зону комуни Нхон Лі; екотуристичну зону Ео Зіо; парковку в гірському районі Фуонг Май та точку № 2 (2-2).

У прибережній зоні Нхон Хой реалізується багато туристичних та міських проектів.

Правління економічної зони Біньдінь повідомило, що щодо реалізації проектів з відбору інвесторів після набрання чинності Закону про землю 2024 року, підрозділ готує документи та процедури для організації аукціонів з прав користування землею для відбору інвесторів у 2024 році для 4 проектів в економічній зоні Нхон Хой.

Ці проекти включають південно-західну міську зону комуни Нхон Лі (21,3 гектара); екотуристичну зону Ео Зіо (10,4 гектара); парковку на схилі гори Фуонг Май (1,2 гектара) та точку № 2 (2-2), туристичну зону Нхон Лі - пляж Кат Тьєн (40,21 гектара).

Усі ці проекти мають 50-річний термін експлуатації та включені до Плану аукціону прав землекористування та оренди землі на 2024 рік, затвердженого Народним комітетом провінції Біньдінь 25 січня 2024 року.

Зокрема, у південно-західному міському районі комуни Нхон Лі для житлових земель держава виділяє землю з платою за користування землею; для комерційних земель та земель об'єктів послуг держава здає землю в оренду з одноразовою оплатою на весь термін оренди; для зелених насаджень, земель вузлів технічної інфраструктури – паркувальних майданчиків, земель транспортного сполучення, земель громадських робіт держава не видає сертифікати на право користування землею.

Для решти 3 проектів держава орендує землю та стягує орендну плату за землю один раз за весь термін оренди.

Щодо пункту проекту № 2 (2-2), туристичної зони Нхон Лі - пляж Кат Тьєн, 22 жовтня 2024 року правління економічної зони провінції Бінь Дінь видало рішення про затвердження коригування інвестиційної політики проекту.

Загальний оціночний інвестиційний капітал проекту становить понад 2 215,57 млрд. донгів, він реалізується в комуні Кат Чан, район Фу Кат, економічна зона Нхон Хой. Термін реалізації проекту становить не більше 60 місяців з дати прийняття рішення про оренду землі компетентним державним органом.

За словами представника Управління економічної зони Біньдінь, причина коригування проекту ґрунтується на положеннях Закону про землю 2024 року. Раніше проект був схвалений для інвестицій 20 жовтня 2023 року із загальним очікуваним інвестиційним капіталом понад 4,563 млрд донгів (площа все ще становить 40,21 гектара).

Після коригування інвестиційної політики, 26 жовтня 2024 року Правління економічної зони Бінь Дінь оголосило про вибір організації для проведення аукціону з продажу прав користування землею для цього проекту (час прийому до 00:00 30 жовтня 2024 року).

Відомо, що 10 жовтня 2024 року Народний комітет провінції Біньдінь видав документ, який спрямовує реалізацію проектів до відбору інвесторів після набрання чинності Закону про землю 2024 року.

Зокрема, для проектів, які були схвалені Провінційним народним комітетом у формі аукціонів прав користування землею, але ще не організовані або не затверджені результати аукціону, Голова провінції Біньдінь доручив установам та підрозділам, які виконують завдання з організації аукціонів прав користування землею для проектів у провінції, перевірити відповідність змісту рішення про затвердження інвестиційної політики Провінційного народного комітету положенням Закону про землю 2024 року та Урядової постанови № 102/2024/ND- CP від ​​30 липня 2024 року та відповідним законодавчим положенням.

Після розгляду установи та підрозділи звітуватимуть перед Провінційним народним комітетом (через Департамент планування та інвестицій) для розгляду та коригування інвестиційної політики (якщо така є) відповідно до чинних відповідних правових норм. Розгляд буде завершено у жовтні 2024 року.

Згідно з рішенням від 18 жовтня 2024 року про затвердження початкової ціни для організації аукціону з прав користування землею, початкова вартість проекту паркування на схилі гори Фуонг Май становить понад 1,9 млрд донгів (166 587 донгів/м2, площа 12 000 м2); початкова вартість проекту міської зони Південно-Західного регіону комуни Нхон Лі становить 537 436 млрд донгів (житлова земля – понад 456 млрд донгів, початкова ціна – 9 673 501 донг/м2; земля комерційного обслуговування – понад 80,7 млрд донгів, початкова ціна – 4 577 577 донгів/м2).

Джерело: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html