Відповідно, Soc Son збиратиме думки щодо необхідності та цілей планування; впливу планування на громаду та територію в межах планування; доцільності планування землекористування; організаційної схеми ландшафтної архітектури простору, міського дизайну, транспортного сполучення між іподромом та сусідніми територіями...

Період для коментарів до 4 лютого.

Щодо цього проєкту, у 2022 році, у звіті, присвяченому відповідям на петиції виборців до та після 7-ї сесії 16-ї міської народної ради, Народний комітет Ханоя повідомив, що у вересні 2019 року прем'єр-міністр вирішив затвердити інвестиційну політику.

У жовтні 2019 року Департамент планування та інвестицій Ханоя видав перше свідоцтво про реєстрацію інвестицій, а третє свідоцтво про зміни – у березні 2020 року.

Проект має масштаб 125 гектарів у комуні Тан Мінь, комуні Фу Лінь, районі Шок Сон, з метою інвестування в будівництво іподрому, інвестування в будівництво та експлуатацію 3-зіркового готелю... Загальний інвестиційний капітал проекту становить 9,576 мільярда донгів (еквівалентно приблизно 420 мільйонам доларів США).

Інвестором є H&G Company Limited – спільне підприємство Ханойської туристичної корпорації та Global Consultant Network Co.Ltd (Корея).

Компанія H&G Company Limited була заснована у листопаді 2019 року зі статутним капіталом у розмірі 2 736 млрд донгів, що еквівалентно 120 млн доларів США. З них Global Consultant Network внесла 2 325,6 млрд донгів, що еквівалентно 85% статутного капіталу, а Hanoi Tourist – 15%.

Юридично компанію H&G Company Limited представляє пан Лі Де Бонг (1941 року народження). Пан Лі Де Бонг також є головою Charmvit Group (Корея).

В'єтнамська школа верхової їзди Soc Son.png
Детальне планування проекту багатофункціонального розважального комплексу - іподрому Сок Сон.

У жовтні 2019 року тодішній голова Народного комітету Ханоя надав Charmvit Group інвестиційне рішення щодо проекту Багатофункціонального розважального комплексу - Іподрому в районі Шокшон.

Очікувалося, що іподром запрацює після 2021 року, але зіткнувся з деякими труднощами, тому його не вдалося реалізувати.

В середині 2022 року Ханой запропонував прем'єр-міністру усунути труднощі з рекультивацією 125 гектарів землі для реалізації проєкту.

У серпні 2023 року голова Народного комітету Ханоя Чан Сі Тхань зустрівся з паном Лі Де Бонгом, головою Charmvit Group, з метою візиту ввічливості та обговорення питань співпраці, що становлять взаємний інтерес.

Обговорюючи відповідну співпрацю, голова Charmvit Group згадав проєкт іподрому в Сокшоні. Відповідно, він очікував, що місто приділить увагу підтримці, створить умови та вирішить проблеми, щоб група могла найближчим часом його реалізувати.

За словами голови Charmvit, це ключовий проект групи в Ханої. Він підтвердив, що, враховуючи досвід Кореї в цій галузі, проект, після його завершення, сприятиме розвитку інфраструктури, а також принесе дохід і зробить свій внесок у розвиток громади зокрема та розвитку Ханоя загалом.

Власник готелю та поля для гольфу з позолотою

Згідно зі вступом, Charmvit — це багатогалузева корпорація, що включає готельний бізнес, поле для гольфу, нерухомість...

У В'єтнамі Charmvit є інвестором офісного комплексу, комерційного центру та готелю, що включає 2 вежі Grand Plaza (готельна зона) та Charmvit Tower (офісна зона), розташовані за адресою 117 Tran Duy Hung (Ханой).

Вежа Чармвіт, В'єтнам.jpg
Готель Grand Plaza та вежа Charmvit у Ханої. (Фото: Вежа Charmvit)

Готель Grand Plaza було відкрито у вересні 2010 року. Це 5-зірковий готель, один з ключових проектів з нагоди тисячоліття Тханлонг - Ханой, який вважається першим готелем із позолоченим покриттям у Ханої.

У 2019 році в цьому готелі стався інцидент, коли охоронці готелю прогнали людей, які ховалися від дощу під час грози.

Окрім вищезгаданого офісного комплексу, торгового центру та готелю, Charmvit Group також інвестує в такі сфери, як будівництво, гольф...

У Хоабіні у 2004 році Народний комітет провінції Хоабінь та корейська група Charmvit уклали меморандум про взаєморозуміння щодо інвестування в будівництво 54-лункового поля для гольфу на площі близько 300 гектарів у комуні Сон Лам, район Луонг Сон.

Група CharmVit орендує землю на 50 років, звільнену від орендної плати за землю протягом 11 років згідно з політикою стимулювання інвестицій.

Вищезгаданий проект поля для гольфу був схвалений Прем'єр-міністром у 2004 році.

Проєкт реалізовувався з 2005 року, а у 2009 році поле для гольфу Phuong Hoang офіційно почало працювати та використовуватися.

У 2017 році Урядова інспекція (УІ) публічно оголосила про завершення перевірки управління землекористуванням та управління інвестиціями в будівництво в провінції Хоа Бінь у період 2004-2014 років. Зокрема, вона виявила порушення з боку Народного комітету провінції Хоа Бінь під час рекультивації землі для компанії Phuong Hoang Golf Course Company Limited для реалізації проекту будівництва поля для гольфу Phuong Hoang.

гольф-клуб Фенікс В'єтнам.jpg
Поле для гольфу Phoenix у Хоабіні. (Фото: sangolf.vn)

Урядова інспекція також виявила, що будівництво поля для гольфу, адміністративної будівлі, 3-поверхового готелю та інших допоміжних споруд здійснювалося без дозволу на будівництво, без детального плану будівництва в масштабі 1/500, затвердженого компетентним державним органом, а також з порушенням Закону про будівництво 2003 року.

Інспекція визначила, що проєкт будівництва поля для гольфу Phoenix був 100% іноземними інвестиціями, але Народний комітет провінції Хоа Бінь мав недбале управління, що дозволило скоєнню багатьох порушень.

«Під час рекультивації земель, оренди земель для реалізації проектів, не включених до плану землекористування провінції та планів, затверджених компетентними державними органами; багато будівельних об'єктів було збудовано без дозволу; неправильно визначено плату за оренду землі, з якої вираховувалися кошти, авансовані інвесторами на компенсацію та підтримку прибирання ділянки; довільне узгодження цін на оренду землі, недотримання положень законодавства;»

Крім того, підписання договору оренди землі з одноразовою оплатою за весь термін оренди землі не відповідає інвестиційному сертифікату, наданому Міністерством планування та інвестицій, що завдає збитків державному бюджету», – йдеться у висновку.

Розкриття інформації про будівництво корейським «босом» поля для гольфу вартістю понад 16 мільйонів доларів США поблизу Samsung Thai Nguyen . Корейська група MDA планує побудувати 18-лункове поле для гольфу в комуні Тхань Конг, місто Пхо Єн (Thai Nguyen) до кінця цього року із загальним обсягом інвестицій понад 387 мільярдів донгів.
На тлі низького рівня народжуваності південнокорейська провінція планує будувати будинки на вільних землях і продавати їх молодим парам за ціною, меншою за половину ринкової.
Лам Донг закликає до коментарів щодо проекту іподрому вартістю мільярд доларів . Народний комітет провінції Лам Донг звернувся до департаментів та відділень терміново співпрацювати з інвесторами для з'ясування питань, пов'язаних з проектом іподрому вартістю мільярд доларів, та звітувати перед Народним комітетом провінції до 20 грудня.