Ханой схвалив планування будівництва міської зони Шокшон іподрому вартістю 420 мільйонів доларів США

(Dan Tri) - Містобудівний план району Сок Сон 3 ( Ханой ) має площу близько 1424 гектарів. Зона міської забудови включає функції парків, шкіл, житла тощо та іподрому вартістю 420 мільйонів доларів США.

Ханойський народний комітет щойно видав рішення № 6396 про затвердження плану міського зонування району Шокшон 3 масштабу 1/2000 у комунах Фу Лінь, Тьєн Дуок, Тан Мінь, Суан Зіанг, Дик Хоа, Донг Суан, Кім Лу та місті Шокшон (район Шокшон).

Планування має на меті конкретизацію затвердженого Генерального плану капітального будівництва Ханоя, Генерального плану будівництва району Шокшон, Генерального плану міської зони-супутника Шокшон та орієнтацію на коригування Генерального плану столиці до 2045 року з перспективою до 2065 року.

Цей план слугує правовою основою для управління землекористуванням, визначення інвестиційних будівельних проектів та складання детальних планів, пропонування переліку інвестиційних програм та стратегічних проектів, контролю за міським розвитком та управлінням тощо.

Згідно з рішенням, площа для дослідження планування міського забудови Зони 3 Соцсон становить близько 1424 гектарів. Очікувана чисельність населення до 2030 року становитиме близько 46 210 осіб.

Північ межує із запланованим маршрутом до храму Сок. Південь межує з трасою 18, новим запланованим маршрутом. Захід межує із захисним коридором та національною залізницею Ханой - Тхай Нгуєн . Схід межує з дорогою міського планування шириною 40 м.

Куточок міста Шокшон (ілюстрація: Новий Ханой).

За своєю природою це територія міської забудови, що включає основні функції медико-культурно- освітнього комплексу; міських громадських послуг; спортивно-розважального центру міського рівня (іподром); існуючої зони реконструкції села, розвитку екологічних проектів, громадських послуг, високоякісного житла; вузла технічної інфраструктури (транспортного вузла, пов'язаного з міськими функціями та підтримуючого їх).

Зокрема, зона III.1 (246,5 га) включає 2 планувальні блоки з умовними позначеннями III.1-1 та III.1-2, які є екологічними зонами міської забудови, з покращенням зелених насаджень та водних поверхонь. У них планувальний блок III.1-1 визначено як регіональний спортивно-оздоровчий та розважальний центр (іподром), планувальний блок III.1-2 визначено як нову зону житлової забудови з повноцінною системою соціальної інфраструктури, крім того, розвиваючи комерційні та сервісні функції, що підтримують зону іподрому зокрема та всю територію загалом.

Зона III.2 (1169,85 га) включає 14 планувальних блоків з умовними позначеннями від III.2-1, III.2-2... до III.2-13, III.2-14. Це територія, що зосереджена на розвитку комплексних функцій концентрованих медичних, культурних, освітніх, громадських міських послуг, формуванні мультимодального транспортного центру, розвитку комерційних сервісних зон, офісів, готелів... що з'єднують район станції Да Фук, розвитку системи соціальної інфраструктури, розширенні нового житлового земельного фонду навколо існуючих сільських районів, завершенні будівництва незалежних житлових груп та житлових одиниць.

Міський народний комітет доручив Народному комітету району Шокшон головувати та координувати зусилля Ханойського інституту планування будівництва та Ханойського департаменту планування та архітектури з організації публічного оголошення змісту затвердженого планувального проекту для ознайомлення та впровадження відповідними організаціями, установами та людьми.

Раніше цього року Народний комітет району Шокшон організував консультації щодо проекту детального планування багатофункціонального розважального комплексу 1/500 – іподрому Шокшон у комуні Танмінь, Фулінь та місті Шокшон. Очікувані інвестиції в проект становлять близько 420 мільйонів доларів США, що створить прямі робочі місця для близько 5000 працівників, залучивши близько 25 000 працівників до роботи в інших сферах послуг.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm