Скоригований прайс-лист на землю в Хошиміні збалансує ціни відповідно до кожного маршруту.

16 жовтня пан Фан Ван Май, голова Народного комітету міста Хошимін, голова Міської ради з оцінки цін на землю, підписав звіт про оцінку проекту рішення про внесення змін та доповнень до Рішення № 02 Народного комітету міста Хошимін, що регулює прейскурант цін на землю в цьому районі. Рада також доручила Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища (TN&MT) завершити підготовку документів та процедур для подання до Народного комітету міста Хошимін на розгляд та прийняття рішення.

Рада з оцінки цін на землю міста Хошимін повідомила, що міський департамент природних ресурсів та навколишнього середовища розробив прайс-лист на землю, скоригований відповідно до ринкових принципів та чинного законодавства. В останньому поданому документі підрозділ розробив прайс-лист на землю на основі конкретних цін на землю, затверджених народними комітетами всіх рівнів, та цін на землю, що торгуються на ринку, наданих агентствами з реєстрації земель та податковими органами.

Пан Фан Ван Май, голова Народного комітету міста Хошимін (Фото: К.Хуй).

У попередніх зверненнях Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища не пропонував прейскурант цін на землю для комерційних та обслуговуючих земель; несільськогосподарські виробничі та бізнес-землі, які не є комерційними та обслуговуючими землями, не відповідають чинним нормам. В останньому зверненні Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища додав ці типи земель.

Рада з оцінки цін на землю міста Хошимін також заявила, що в попередніх документах Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища міста використовував дані про ціни на сільськогосподарські угіддя для розрахунку компенсації, щоб запропонувати ціни на сільськогосподарські угіддя, які не повністю відображали ціну виключно сільськогосподарських угідь для оброблення та виробничої діяльності. В останній заяві Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища базувався на цінах на сільськогосподарські угіддя згідно з попереднім прейскурантом, помножених на коефіцієнт коригування ціни на землю, що є доречним.

Це не впливає на випадок придбання землі державою, оскільки особа, чия земля придбана, матиме конкретну ціну на землю, визначену відповідно до ринкової ціни.

Щодо земель житлової забудови, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища також збирає інформацію про ціни на землю з бази даних цін та ринкових цін на землю, і на основі фактичної соціально -економічної ситуації міста пропонує прейскурант цін на землю житлової забудови, що підходить для кожного району, повіту та міста Тху Дик. Водночас Департамент переглянув та збалансував ціни на прикордонні ділянки між районами, повітами, містом Тху Дик, а також ділянки доріг і маршрути в одному районі.

За словами джерела репортера Dan Tri, проєкт скоригованого прейскуранту земельних ділянок міста Хошимін було надіслано відомствами до Міністерства юстиції для оцінки. Очікується, що скоригований прейскурант земельних ділянок міста буде затверджений та оголошений Народним комітетом міста Хошимін найближчими днями.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm