Бінь Дінь знайшов інвестора для реалізації проєкту комерційного житлового комплексу вартістю понад 236 мільярдів доларів

Бінь Дінь знайшов інвестора для реалізації проєкту комерційного житлового комплексу вартістю понад 236 мільярдів донгів

Акціонерна компанія CNT Group є переможцем торгів на проект комерційного житлового комплексу вздовж вулиці Хюїнь Тан Пхат з ціною, що перевищує 39,8 мільярда донгів (майже на 2 мільярди донгів вище за стартову ціну).

Перспектива проекту комерційних апартаментів вздовж вулиці Хьюїнь Тан Фат.

Акціонерне товариство CNT Group (головний офіс якого знаходиться на вулиці Хо Тунг Мау, район Нгуєн Тхай Бінь , округ 1, Хошимін) щойно було визнано Народним комітетом провінції Біньдінь переможцем аукціону з продажу прав землекористування для реалізації проекту комерційного житлового комплексу на вулиці Хьюнь Тан Пхат, район Донг Да, місто Куйньон.

Відповідно, акціонерна компанія CNT Group стала переможцем торгів із виграшною пропозицією понад 39,8 млрд донгів (початкова ціна понад 37,9 млрд донгів). Компанія сплатила завдаток у розмірі понад 7,5 млрд донгів, решта плати за користування землею до сплати становить понад 32,2 млрд донгів.

Для реалізації проєкту Народний комітет провінції Біньдінь вимагає, щоб інвестор протягом 12 місяців з 28 серпня 2024 року завершив процедури підготовки інвестицій відповідно до чинних норм, щоб мати змогу розпочати будівництво об'єктів проєкту; будівництво проєкту не повинно перевищувати 36 місяців з дати видачі дозволу на будівництво.

«Під час реалізації проекту, якщо інвестор порушить вищезазначений хід робіт, проект та земля будуть розглянуті для анулювання, фінансового оброблення, а сплачена виграшна на аукціоні сума буде конфіскована до державної скарбниці відповідно до чинного законодавства», – заявив Народний комітет провінції Біньдінь.

Крім того, акціонерному товариству «CNT Group» не дозволяється передавати інвестиційний проект та передавати права користування землею проекту в будь-якій формі, якщо будівельний інвестиційний проект не завершено та не введено в експлуатацію.

Проект комерційного житлового комплексу вздовж вулиці Хьюїнь Тан Пхат має площу 1556 м2, з яких 933,6 м2 припадає на землю під забудову; 622,4 м2 – на землю під зелені парки та внутрішню транспортну інфраструктуру. Термін виділення земельної ділянки інвестору становить 50 років; покупець квартири, закріпленої за правом землекористування, має право користуватися землею стабільно та постійно.

Проект був схвалений для інвестування Народним комітетом провінції Біньдінь 25 жовтня 2023 року рішенням № 3939, вартість реалізації проекту (м1) перевищує 236 мільярдів донгів. Максимальна кількість поверхів становить 2 підвальні поверхи та 18 надземних поверхів (без урахування технічних поверхів та ліфтових пентхаусів).

Перший поверх включає максимум 3 поверхи в основі (для комерційних послуг та комерційних апартаментів) та максимум 15 поверхів у верхній вежі (для комерційних апартаментів). Загальна кількість квартир становить близько 181.

Наразі провінція Біньдінь визначає початкову ціну для організації аукціону з продажу прав користування землею для реалізації двох проектів у місті Куйньон, а саме: проект будівництва 5-зіркового готелю, офісів в оренду та торгово-сервісного центру (земельна ділянка K200) та проект будівництва багатофункціонального житлового будинку на земельній ділянці № 72B по вулиці Тай Сон.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html