Міністерство фінансів вивчає оподаткування людей, які володіють багатьма будинками та земельними ділянками

(NLDO) - Це дослідження має на меті конкретизувати політику партії щодо землі, а також відповідати вимогам соціально-економічного розвитку.

7 грудня Міністерство фінансів заявило, що це відомство досліджує та синтезує міжнародний досвід, виявляє труднощі та недоліки у впровадженні податкової політики, пов'язаної з нерухомістю, за останній час, щоб мати відповідні доповнення та зміни, що відповідають соціально-економічним умовам В'єтнаму, а також міжнародній практиці.

Зокрема, проводяться дослідження податкової політики для випадків використання великих земельних ділянок, багатьох будинків, покинутих земель, земель, які були виділені або здані в оренду, але повільно вводяться в експлуатацію.

Міністерство фінансів вивчає податкову політику для людей, які володіють багатьма об'єктами нерухомості.

За даними Міністерства фінансів, реформа податкової політики, пов'язаної з нерухомістю, буде внесена до загальної реалізації Стратегії реформування податкової системи В'єтнаму до 2030 року, затвердженої прем'єр-міністром .

Останнім часом з'явилися думки, що стягнення податку на нерухомість у випадках володіння та користування багатьма будинками та земельними ділянками на даний момент є недоцільним, і необхідно ретельно вивчити час та спосіб оподаткування, щоб уникнути шоку, який би призвів до масового розпродажу на ринку.

Щодо цього питання Міністерство фінансів зазначило, що, виконуючи функцію державного управління володінням та використанням нерухомого майна, держава випустила доходи, пов'язані з нерухомістю, що виникають на всіх трьох етапах: встановлення права власності та користування нерухомим майном (плата за користування землею, орендна плата за землю, реєстраційні збори); користування нерухомим майном (податок за використання несільськогосподарських земель, податок за користування сільськогосподарськими землями; однак наразі не стягується за будинки, що перебувають у процесі користування нерухомістю) та передача нерухомості (податок на прибуток підприємств, податок на доходи фізичних осіб, податок на додану вартість).

Міністерство фінансів наголосило, що для інституціоналізації політики та орієнтирів, викладених у Резолюції Центрального комітету партії 13-го скликання № 18-NQ/TW від 16 червня 2022 року щодо земельного сектору, необхідно мати відповідні рішення, що відповідають умовам та контексту нашої країни, включаючи дослідження рішень щодо стягнення податків на житло загалом або податків на володіння кількома будинками та землею зокрема.

Водночас, дослідити та внести зміни до політики оподаткування доходів фізичних осіб від передачі нерухомості з урахуванням нових вимог, контексту та практики в деяких країнах. Тим самим, сприяючи економному та ефективному використанню будинків та землі; обмежуючи спекуляції щодо будинків та землі, сприяючи прозорому, стабільному та сталому розвитку ринку нерухомості.

Джерело: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm