На національній онлайн-конференції з питань впровадження Закону про землю, Закону про житло та Закону про підприємницьку діяльність у сфері нерухомості, що відбулася 8 жовтня вдень, заступник міністра природних ресурсів та навколишнього середовища Ле Мінь Нган порушив багато питань, пов'язаних із нещодавньою ситуацією на земельних аукціонах.
За його словами, планування та оприлюднення зон житлової забудови не проводилися систематично, публічно та прозоро, що створювало сприятливі умови для земельних спекулянтів. Населеним пунктам бракувало ініціативи у створенні земельних фондів для аукціонів, що призводило до того, що попит людей на землю та житло тривалий час не задовольнявся.
Крім того, деякі люди, які беруть участь у земельних аукціонах, насправді не мають потреби в землі під житло чи житлі, а здебільшого спекулюють та маніпулюють цінами, завищуючи ціни, завищуючи ціни та негайно перепродаючи, щоб отримати прибуток або створити віртуальний рівень цін для навколишніх районів.
Заступник міністра природних ресурсів та навколишнього середовища Ле Мінь Нган виступає на конференції 8 жовтня. (Фото: VGP)
Навіть після аукціону деякі люди не сплатили вчасно плату за користування землею відповідно до правил аукціону, що демонструє ознаки відмови від завдатків та викликає негативну громадську думку в деяких населених пунктах.
Заступник міністра також зазначив, що деякі населені пункти використовували нескориговані прайс-листи на землю, які були значно нижчими за фактичний рівень цін на землю, що призводило до значної різниці між ціною, що виграла на аукціоні, та стартовою ціною. Низька стартова ціна привабила багатьох учасників торгів, які прагнули отримати прибуток.
«Розуміючи вищезазначену ситуацію, можна побачити, що проблеми, що виникли нещодавно, пов’язані з поганим впровадженням у деяких місцевостях», – сказав пан Ле Мінь Нган.
З огляду на цю реальність, заступник міністра рекомендував Уряду та Прем'єр-міністру продовжувати направляти населені пункти публічно оголошувати планування та коригувати прейскуранти землі під час організації земельних аукціонів.
Зокрема, представник Міністерства природних ресурсів та довкілля запропонував рішення щодо публічного розкриття інформації про вкладників, щоб обмежити використання земельних аукціонів для отримання прибутку, завищення цін та порушення роботи ринку нерухомості.
Це рішення колись було запропоновано Ханойським народним комітетом для впровадження районами в контексті «гарячих» земельних аукціонів у цьому районі. Згідно з вказівками міста, районний народний комітет повинен скласти список випадків, коли для перемоги в аукціоні було сплачено вищу за ринкову ціну, але не було сплачено. Цей список буде опубліковано на інформаційних сторінках районів та Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища.
Міська поліція відповідає за виявлення порушень на земельних аукціонах та пропонування рішень для запобігання або обмеження подальшої участі в аукціонах для тих, хто брав участь в аукціонах, сплатив «незвично» високі ціни, щоб виграти аукціон, але потім не сплатив.
Джерело
![[Фото] Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь головує на другому засіданні Керівного комітету з розвитку приватної економіки.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
Коментар (0)