Що каже Міністерство будівництва щодо вирішення потреби в соціальному житлі для малозабезпечених людей?

Виборці провінції Сокчанг рекомендують Міністерству будівництва порадити уряду запровадити більш пільгову політику для залучення інвесторів до участі, зменшити навантаження на бюджет для сприяння розвитку соціального житла в оренду, оренди з правом викупу, особливо житла для працівників та студентів.

Проект соціального житла HQC Plaza (район Бінь Чань, Хошимін) Фото: Hoang Trieu

Міністерство будівництва заявило, що останнім часом було видано та впроваджено на практиці багато механізмів та політик для підтримки розвитку соціального житла, що створює відносно повний правовий коридор, забезпечує підтримку та заохочення бізнесу до участі в розвитку соціального житла. Зокрема: проекти соціального житла звільняються від плати за користування землею, мають 50% зниження податку на додану вартість, податку на прибуток підприємств, підтримують інвестиції в технічну інфраструктуру всередині та поза проектом, надають пільгові кредити з низькими процентними ставками...).

Завдяки вищезазначеній пільговій політиці, розвиток соціального житла досяг певних важливих результатів. На сьогоднішній день по всій країні завершено 301 проект соціального житла в міських районах, масштаб будівництва яких становить близько 155 800 одиниць, загальною площею понад 7,78 млн ^м² .

Наразі продовжується реалізація (включаючи проекти, що були схвалені для інвестування та реалізують інвестиційно-будівельні) 401 проекту, масштабом будівництва близько 454 360 одиниць, загальною площею близько 22,72 млн ^м² , що допомагає сотням тисяч малозабезпечених людей, працівників та студентів покращити своє житло та отримати безпечне житло.

Однак Міністерство будівництва вважає, що процес впровадження все ще має деякі труднощі та проблеми щодо механізмів політики, пільгових джерел капіталу, прибутків..., які не залучили багатьох інвесторів до участі в розвитку соціального житла. Ці аспекти також були зазначені Прем'єр-міністром на Конференції зі сприяння розвитку соціального житла для працівників та малозабезпечених осіб 1 серпня 2022 року. На цій конференції Прем'єр-міністр доручив Міністерству будівництва керувати розробкою інвестиційного проекту з будівництва щонайменше 1 мільйона квартир соціального житла для малозабезпечених осіб та працівників промислових парків у період 2021-2030 років.

Наразі Міністерство будівництва завершило Проєкт та подало Прем'єр-міністру звіт, у якому пропонується низка рішень для вдосконалення політики, розподілу капіталу, збільшення стимулів та розвитку орендного житла з метою усунення труднощів та сприяння розвитку соціального житла для досягнення поставлених цілей.

Наразі Міністерство будівництва доручено головувати, досліджувати та вносити зміни до Закону про житло 2014 року для подання до Національних зборів для коментарів на 5-й сесії та затвердження на 6-й сесії. Міністерство будівництва хотіло б взяти до уваги думки виборців провінції Сокчанг, щоб вивчити в процесі внесення змін та доповнень більш пільгової та відкритої політики для залучення інвесторів до участі, зменшення навантаження на бюджет для сприяння розвитку соціального житла, як це рекомендовано виборцями провінції Сокчанг.

Джерело: https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm