Затвердження інвестиційної політики щодо інфраструктури індустріального парку Фук Сон (Бакзянг)

Згідно з політикою, інвестором Проєкту є акціонерне товариство «Ле Дельта».

Проєкт реалізується в комунах Фук Сон та Лам Кот, округ Тан Єн, провінція Бакзянг , на площі 123,94 гектара землі. Загальний інвестиційний капітал проєкту становить 1,836 млрд донгів.

Віце-прем'єр-міністр звернувся до Міністерства планування та інвестицій з проханням взяти на себе відповідальність за визначений зміст оцінки інвестиційної політики проектів та здійснювати державне управління індустріальними парками відповідно до Закону про інвестиції та відповідними законами.

Відповідні міністерства та галузі несуть відповідальність за зміст оцінки інвестиційної політики проекту в межах своїх функцій та завдань згідно з положеннями Закону про інвестиції та відповідних законів.

Народний комітет провінції Бакзянг несе відповідальність за точність інформації, повідомлених даних та змісту оцінки відповідно до положень законодавства; відповідає за відповідність проекту плануванню, затвердженому компетентними органами; та приймає думки міністерств.

Перевірити та визначити, чи відповідає інвестор умовам оренди землі на момент її отримання, звертаючи увагу на умови щодо фінансової спроможності; у випадку, якщо інвестор не забезпечує виконання умов оренди землі на момент її отримання, необхідно вжити своєчасних заходів відповідно до положень законодавства; забезпечити умови для зміни цільового призначення землі під час процесу оренди землі та дозволити зміну цільового призначення землі для реалізації проекту.

Забезпечення умов для дозволу на переведення земель у інше цільове призначення під час процесу оренди землі, дозвіл на переведення земель у інше цільове призначення для реалізації проектів; належне впровадження нормативних актів щодо компенсації та підтримки переселення, коли держава повертає землю; забезпечення відповідності землевідведення та оренди невеликих, вузьких земельних ділянок, що перебувають у державному управлінні (якщо такі є), критеріям, встановленим у пункті 1 статті 14a Постанови Уряду № 43/2014/ND-CP від 15 травня 2014 року, що детально описує виконання низки статей Закону про землю (доповнено пунктом 11 статті 1 Постанови Уряду № 148/2020/ND-CP від 18 грудня 2020 року про внесення змін та доповнень до низки Постанов, що детально описують виконання Закону про землю); Забезпечити відсутність пропозицій щодо зміни цільового призначення рисових угідь у районах, які потребують суворої охорони відповідно до планування та планів, затверджених компетентними органами, та наявність плану підвищення ефективності використання інших рисових угідь для компенсації рисових угідь, щодо яких пропонується змінити цільове призначення на несільськогосподарські угіддя відповідно до положень статті 134 Закону про землю; у разі встановлення факту наявності державної власності, вона повинна розглядатися відповідно до положень закону про державну власність, забезпечуючи відсутність втрати державної власності.

Народний комітет провінції Бакзянг доручає відповідним установам щорічно синтезувати місце розташування та масштаб площі проекту у відповідних планах та проектах, включаючи 5-річний провінційний план землекористування на 2021-2025 роки, та подавати його компетентним органам на затвердження, забезпечуючи дотримання планування провінції Бакзянг, Рішення про затвердження інвестиційної політики Проекту; здійснювати моніторинг та оцінку реалізації цільових показників земель промислового парку провінції Бакзянг відповідно до національного плану землекористування до 2025 року, виділеного в Рішенні Прем'єр-міністра № 326/QD-TTg від 9 березня 2022 року про розподіл цільових показників національного планування землекористування на період 2021-2030 років з перспективою до 2050 року та національного плану землекористування на 5 років 2021-2025 років та інших відповідних документів; нести відповідальність за перегляд та забезпечення прогресу розподілу земель для реалізації проекту відповідно до плану землекористування провінції Бакзянг та району Тан Єн, затвердженого компетентними органами.

Водночас, Народний комітет провінції Бакзянг доручив Раді управління промислових парків провінції Бакзянг та відповідним установам перевірити та забезпечити відповідність території, де реалізується проект, вимогам щодо захисту та просування цінностей культурної спадщини та умовам, встановленим законом про культурну спадщину; скеровувати, перевіряти та контролювати інвесторів у реалізації затвердженого та скоригованого плану будівництва промислового парку Фукшон; забезпечити відповідність структури землекористування та екологічної безпечної дистанції промислового парку Національним технічним регламентам щодо планування будівництва та іншим відповідним законодавчим положенням; забезпечити відповідність розташування та масштабу території реалізації проекту інвестиційній політиці проекту, затвердженій компетентними органами.

Народний комітет провінції Бакзянг просить Інвестора: (i) під час реалізації проекту повідомляти компетентний державний орган про виявлення корисних копалин з вищою цінністю, ніж корисні копалини, що використовуються як звичайні будівельні матеріали, для обробки відповідно до положень закону про корисні копалини; (ii) враховувати думки міністерств та Народного комітету провінції Бакзянг...

Акціонерне товариство «Ле Дельта» повинно забезпечити внесення достатнього власного капіталу для реалізації проекту відповідно до зобов’язаного графіка; повністю дотримуватися умов, зазначених у пункті 2 статті 4 Декрету № 02/2022/ND-CP, під час здійснення господарської діяльності в галузі інфраструктури індустріального парку.

Проект буде реалізовано лише після того, як компетентні органи схвалять перетворення цільового призначення земель для вирощування рису для реалізації Проекту відповідно до положень закону про землю, управління та використання земель для вирощування рису, а також після сплати певної суми коштів на захист та розвиток земель для вирощування рису відповідно до положень пункту 3 статті 134 Закону про землю, а також після повного виконання всіх процедур охорони навколишнього середовища відповідно до положень закону про охорону навколишнього середовища...

Джерело