Затвердження інвестиційної політики та ведення інфраструктури індустріального парку Сон Мі 2, Бінь Тхуан

Прем'єр-міністр схвалив інвестиційну політику проекту з інвестування в будівництво та бізнес-інфраструктуру індустріального парку Сон Мі 2 – Фаза 1, провінція Бінь Тхуан .

Відповідно, Прем'єр-міністр схвалив інвестиційну політику проекту щодо інвестування в будівництво та бізнес-інфраструктуру індустріального парку Son My 2, фаза 1, та затвердив інвестора: акціонерну компанію Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company. Мета проекту: Інвестування, будівництво та бізнес-інфраструктура технічної інфраструктури індустріального парку.

Масштаб землекористування проекту: 468,35 га (включаючи землі технічної інфраструктури).

Загальний інвестиційний капітал проекту: Прем'єр- міністр доручив Народному комітету провінції Біньтхуан доручити Раді управління промислових парків провінції Біньтхуан звернутися до інвестора з проханням перерахувати та точно визначити загальний інвестиційний капітал проекту відповідно до вищезазначеної шкали, забезпечивши повний розрахунок витрат на реалізацію проекту відповідно до положень законодавства та положень Свідоцтва про реєстрацію інвестицій.

Тривалість проекту: 50 років з дати затвердження інвестиційної політики та схвалення інвестором.

Місце реалізації проекту: комуна Сон Мі, район Хам Тан, провінція Бінь Тхуан. Конкретне місце розташування та межі проекту Фази 1 визначаються Народним комітетом провінції Бінь Тхуан у рамках плану розвитку індустріального парку Сон Мі 2, затвердженого Прем'єр-міністром та зазначеного у Свідоцтві про реєстрацію інвестицій.

Хід реалізації проекту: не більше 48 місяців з дати передачі землі державою. Народний комітет провінції Біньтхуан доручає Раді управління промислових парків провінції Біньтхуан надавати інвесторам керівництво для визначення конкретного прогресу реалізації Фази 1 проекту, в якому зазначається, що використання власного капіталу інвестора для реалізації Фази 1 проекту має забезпечувати дотримання положень законодавства про землю.

Стимули, інвестиційна підтримка та відповідні умови відповідають чинному законодавству.

Прем'єр-міністр доручає Міністерству планування та інвестицій і відповідним міністерствам і галузям відповідати за зміст оцінки інвестиційної політики для проектів у межах їхніх функцій та завдань відповідно до положень Закону про інвестиції та відповідних законів.

Народний комітет провінції Бінь Тхуан відповідає за забезпечення точності інформації, звітних даних та змісту оцінки відповідно до положень законодавства; несе відповідальність за відповідність проекту плануванню, затвердженому компетентними органами; та отримує коментарі від міністерств та галузей.

Крім того, проводити інспектування, моніторинг та забезпечення реалізації Проекту Фази 1 відповідно до затвердженого місця планування розвитку Індустріального парку Сон Мі 2; забезпечувати умови для дозволу на переведення земельних ділянок у інші цілі під час процесу оренди землі, дозволяти переведення земельних ділянок у інші цілі для реалізації проекту; здійснювати переведення земельних ділянок у інші цілі для вирощування рису та інших видів земель, забезпечуючи умови, порядок та процедури відповідно до положень Закону про землю та пов'язаних з ним документів; вживати заходів щодо збільшення площі земель або підвищення ефективності використання земель під вирощування рису відповідно до положень пункту 1 статті 134 Закону про землю.

Народний комітет провінції Біньтхуан відповідає за організацію реалізації земельних ділянок, компенсацій, очищення земельних ділянок, оренди землі та переведення земельних ділянок у інші цілі для реалізації Проекту Фази 1 відповідно до документів, затверджених компетентними органами, щодо масштабу, місця розташування та ходу реалізації проекту. Забезпечує відсутність суперечок або скарг щодо права використання ділянки для реалізації Проекту Фази 1...

Корпорація промислових інвестицій та розвитку - АТ дотримується правил внеску капіталу до Акціонерної компанії промислових інвестицій та розвитку «Донг Сай Гон» для інвестування в проекти відповідно до положень законодавства про управління та використання державного капіталу, інвестованого у виробництво та бізнес на підприємствах, та відповідних законів; забезпечує ефективне використання державного капіталу на підприємствах, зберігає та розвиває державний капітал відповідно до нормативних актів.

Повністю відповідати умовам, встановленим законодавством

Акціонерне товариство з промислових інвестицій та розвитку «Дон Сай Гон» може реалізувати Фазу 1 Проекту лише після: (i) перетворення цільового призначення земель для вирощування рису на реалізацію Фази 1 Проекту відповідно до положень закону про землю, закону про управління та використання земель для вирощування рису; сплати певної суми коштів на охорону та розвиток земель для вирощування рису відповідно до положень закону; (ii) повного виконання умов, встановлених законом про діяльність з нерухомістю, під час здійснення підприємницької діяльності в галузі інфраструктури промислового парку; (iii) визначення площі промислових земель (не менше 0,5 гектара промислових земель або не менше 3% від загальної площі промислових земель) у плані будівництва промислового парку «Сон Ми 2» для малих та середніх підприємств, підтримки промисловості, інновацій та інших суб'єктів господарювання для оренди землі, суборенди землі відповідно до положень пункту 4 статті 9 Урядового декрету № 35/2022/ND-CP від ​​28 травня 2022 року, що регулює управління промисловими парками та економічними зонами.

Акціонерне товариство з промислових інвестицій та розвитку «Донг Сай Гон» повинно внести депозит або мати банківську гарантію щодо депозитних зобов'язань для забезпечення реалізації інвестиційних проектів відповідно до положень закону про інвестиції та закону про землю.

Водночас забезпечити використання достатнього власного капіталу для реалізації Проекту Фази 1 відповідно до положень законодавства про землю, включаючи випадки, коли підприємства інвестують в інші інвестиційні проекти та підприємницьку діяльність поза межами цього Проекту Фази 1.

Джерело: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-son-my-2-binh-thuan-362537.html