Інвестор 11 000 квадратних метрів першокласних овочевих земель постійно збитковує гроші протягом багатьох років.

Стомільярдна компанія, дохід у кілька сотень мільйонів донгів

Як повідомляв Lao Dong, у серпні 2023 року інвестор тисячолітнього проекту лікарні онкології та косметичної хірургії Тханг Лонг (11 000 м2 першокласної землі в районі Лонг Б'єн, Ханой, яка стала місцем для вирощування овочів та паркування автомобілів), акціонерне товариство «Ханой тисяча років», раптово зменшив свій статутний капітал з 411 мільярдів донгів до 333 мільярдів донгів.

Дані на Національному порталі реєстрації бізнесу ( Міністерство планування та інвестицій ) показують, що пан Фам Хью Тхуонг (1962 року народження), який раніше володів до 99,75% капіталу (оновлено у березні 2018 року) акціонерного товариства «Ханой Тисячорічна», обіймає посаду голови ради директорів та генерального директора компанії.

Статутний капітал компанії Hanoi Thousand Years Company досяг 333 мільярдів донгів, оновлено станом на серпень 2023 року. Фото: скріншот. — Статутний капітал акціонерного товариства «Ханой Тисячоліття» досяг 333 мільярдів донгів, оновлено станом на серпень 2023 року. Фото: скріншот.

Станом на 31 грудня 2022 року загальні активи акціонерного товариства «Ханой тисяча років» становили приблизно 349 мільярдів донгів, що незначно змінюється порівняно з початком року. Зокрема, готівка становила майже 52 мільйони донгів, а депозити до запитання – майже 20 мільйонів донгів.

Крім того, це підприємство має близько 135 мільярдів донгівських інвестицій, які слід утримувати до погашення, і водночас 184 мільярди донгівських доларів інвестовано у внески до капіталу інших підприємств.

Дані показують, що більша частина капіталу акціонерного товариства «Ханой Тисячоліття» на сьогоднішній день становить акціонерний капітал, який становить 348 мільярдів донгів.

Дивно, але, незважаючи на загальні активи в сотні мільярдів донгів, на кінець 2022 року загальний дохід акціонерного товариства «Ханой тисяча років» становив лише 120 мільйонів донгів, що на понад 200 мільйонів донгів менше, ніж за аналогічний період 2021 року.

В умовах низького та, здавалося б, символічного доходу, компанії все ще доводиться витрачати мільярди донгів на управлінські та бізнес-витрати. В результаті, акціонерне товариство «Ханой Тисячолітня компанія» втратило майже 800 мільйонів донгів у 2022 році.

Збитки від збитків та питання щодо спроможності інвесторів

Не лише у 2022 році, а й у 2021 році акціонерне товариство «Ханой тисяча років» також втратило майже 300 мільйонів донгів.

Фінансові дані, отримані Lao Dong, показують, що станом на 31 грудня 2022 року акціонерне товариство Hanoi Thousand Years зазнало накопичених збитків у розмірі майже 45 мільярдів донгів.

З огляду на загальні збитки за останні 2 роки (2021 та 2022) у розмірі трохи більше 1 мільярда донгів, накопичені збитки у розмірі майже 45 мільярдів донгів свідчать про те, що збиткова бізнес-ситуація акціонерного товариства «Ханой тисяча років» фактично триває з попередніх років.

Акціонерне товариство «Ханой Тисяча років» було засноване у вересні 2007 року, головний офіс якого розташований за адресою: кімната 901c, будівля Red River Sun, будинок Фан Чу Чінь, 23, район Фан Чу Чінь, район Хоан Кіем, місто Ханой.

Той факт, що компанія постійно зазнає збитків у розмірі майже 45 мільярдів донгів, має річний дохід лише кілька сотень мільйонів донгів та низькі грошові ресурси, викликає багато питань щодо спроможності та фактичного фінансового становища акціонерного товариства «Ханойська тисячорічна компанія».

Земельна ділянка площею 11 000 м2 в районі Лонг Б'єн для проекту тисячолітньої лікарні онкології та косметичної хірургії Тханг Лонг. Фото: Вінь Хоанг — Ділянка землі площею 11 000 м2 у районі Лонг Б'єн використовується для тисячолітнього проєкту лікарні онкології та косметичної хірургії Тханг Лонг. Фото: Вінь Хоанг

Тим часом, як повідомляє Lao Dong, 19 лютого 2014 року акціонерне товариство «Ханой Тисячоліття» отримало інвестиційний сертифікат від Народного комітету Ханоя на будівництво тисячолітньої лікарні онкології та косметичної хірургії Тханг Лонг на чудовій земельній ділянці площею 11 000 квадратних метрів у районі Лонг Б'єн міста Ханой.

Однак, після майже 10 років після отримання інвестиційного сертифіката, земля площею понад 11 000 м2, де планувалося реалізувати проєкт, досі залишається просто порожньою ділянкою, яка перетворилася на місце, де люди вирощують овочі та паркують свої автомобілі. До грудня 2023 року вся ділянка, запланована для будівництва лікарні, була щільно оточена гофрованим залізом.

У документі, що відповідає на петицію виборців округу Лонг Б'єн щодо перегляду та повторної оцінки придатності будівництва лікарні на вищезгаданій земельній ділянці, Народний комітет Ханоя повідомив, що до кінця листопада 2020 року проект лікарні завершив очищення ділянки та екологічні процедури.

Станом на середину жовтня 2023 року проєкту ще не було виділено чи орендовано землю, він також не був реалізований, і він все ще проходить експертизу звіту про техніко-економічне обґрунтування в Департаменті будівництва.

Згідно з прогресом у виконанні нового інвестиційного сертифіката, виданого 7 вересня 2022 року, очікується, що проект буде завершено у третьому кварталі 2025 року. «Після отримання звіту інвестора Департамент планування та інвестицій відповідає за перевірку, оцінку та надання пропозицій відповідно до правил», – повідомив Народний комітет Ханоя.

Генеральний директор акціонерного товариства «Ханой Тисячоліття» хоче збільшити земельний фонд під час будівництва каналу Сюйен Там

На конференції з питань інвестицій 2018 року під головуванням секретаря партії міста Хошимін Нгуєн Тхієн Няня генеральний директор акціонерного товариства «Ханой тисяча років» пан Фам Хью Тхуонг запропонував Народному комітету міста Хошимін скоригувати розширення меж, авансувати відповідний земельний фонд... під час реалізації проекту каналу Сюйен Там (що протікає через райони Бінь Тхань та Го Вап).

Спочатку проект каналу Сюйен Там був схвалений Народним комітетом міста Хошимін з бюджетом у 123 мільярди донгів. У 2011 році акціонерна компанія «Ханой тисяча років» запропонувала реалізувати проект у формі BT (земля під забудову), а загальний капітал стрімко зросте до 7 000 мільярдів донгів.

Станом на середину червня 2020 року в тижневому робочому графіку Постійного комітету Народного комітету міста Хошимін все ще був план співпраці з Ханойською тисячолітньою акціонерною компанією над проектом каналу Сюйен Там.

Однак у жовтні 2023 року Народний комітет міста Хошимін офіційно схвалив цей проєкт із загальним обсягом інвестицій понад 9,6 млрд донгів. Дивно, але інвестором проєкту була доручена Рада з управління інвестиційними проектами будівництва міської інфраструктури міста Хошимін, а не акціонерна компанія «Ханой Тисячоліття», яка була пов’язана з цим проєктом протягом останнього десятиліття.

Джерело