Власника суперпроекту Kenton у Фуок Кієні арештували за боргом: позика на 2,800 мільярдів донгів має «запаморочливу» процентну ставку

Два банки позичили інвестору суперпроекту Kenton Node близько 2,800 мільярдів донгів. Сума лише відсотків за кредитом та штрафних пень, що стала безнадійною заборгованістю, досягла 4,000 мільярдів донгів, не враховуючи основну суму боргу.

Затримка сплати основної суми боргу за кредитами призведе до дуже високих відсотків та штрафів за прострочення платежу - Фото: КВАНГ ДІНЬ

Аукціонна компанія Minh Phap нещодавно оголосила про 8-й аукціон боргу будівельної виробничо-торгової компанії Tai Nguyen Limited (Tai Nguyen Company) на BIDV .

Згідно з інформацією від аукціоніста, загальна непогашена заборгованість компанії Tai Nguyen на BIDV станом на 26 липня 2024 року становить понад 5 720 мільярдів донгів, з яких основна непогашена заборгованість становить 2 506 мільярдів донгів, а непогашена заборгованість за відсотками – 3 214 мільярдів донгів.

Відсотки продовжуватимуть нараховуватися після 27 липня 2024 року, доки клієнт повністю не погасить основну суму кредиту в BIDV.

Раніше компанія Tai Nguyen підписала 8 кредитних договорів з BIDV. З них кредитний договір 2005 року становив майже 40 мільярдів донгів, позика 2013 року – майже 1500 мільярдів донгів, а остання позика 2020 року – майже 67 мільярдів донгів.

Забезпеченням вищезазначеного боргу компанії Tai Nguyen є права користування землею та активи, пов'язані з землею, утвореною в майбутньому проекті житлового району Phuoc Nguyen Hung (тепер проект Kenton), комуна Phuoc Kien, район Nha Be, місто Хошимін.

Також існують права власності на експлуатацію кам'яних кар'єрів у комунах Хоатхач та Фуман, район Куок-Оай, Ханой .

Після 7 невдалих продажів, цього разу борг скоротився до 4,419 мільярда донгів.

Окрім BIDV, інший банк також багато років займався питаннями забезпечення для стягнення боргу з компанії Tai Nguyen.

Зокрема, В'єтнамський морський комерційний акціонерний банк (MSB) нещодавно оголосив у ЗМІ про продаж боргу компанії Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited із загальним попереднім залишком боргу станом на 6 листопада 2024 року у розмірі 1 141 407 млрд донгів. З них основна сума боргу становить понад 296 млрд донгів, решта боргу майже втричі перевищує заборгованість за відсотками та штрафними пенями (понад 845 млрд донгів).

Суперпроект Kenton був "відкладений" протягом багатьох років через стягнення боргів.

Згідно з дослідженням, компанія Tai Nguyen була заснована в 1996 році та розташована на вулиці Нгуєн Хюе, район 1, місто Хошимін. Законним представником є ​​пан Ву Ань Там - голова ради директорів.

Проєкт Kenton Node, інвестований компанією Tai Nguyen, був розпочатий та відкритий для продажу у 2009 році. Після цього інвестор зіткнувся з проблемами з капіталом, і проєкт був «відкладений» на багато років.

До 2017 року, після більш ніж 7-річної зупинки, проект змінив назву на Kenton Node, а його загальний капітал, як було оголошено, перевищує 1 мільярд доларів США, а також передбачає будівництво багатьох будівельних об'єктів, таких як квартири, готелі, сервісні центри, театри, школи, міжнародні клініки...

Водночас, Kenton Node отримав додатковий капітал від BIDV та MSB, але після двох перезапусків проект так і не зміг відродитися. Банк оголосив про проведення аукціону проекту для стягнення боргу.

Джерело: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm