Голова Національних зборів підписом засвідчив Закон про землю (зі змінами)

Після сесії, відповідно до положень Закону про оприлюднення правових документів, відомства провели технічний огляд документа після його затвердження. На цій підставі Голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе щойно підписав документ про Земельний закон (зі змінами).

Закон про землю 2024 року був прийнятий 15-ми Національними зборами для інституціоналізації Резолюції Центрального виконавчого комітету № 18-NQ/TW від 16 червня 2022 року про «продовження інновацій та вдосконалення інституцій і політики, підвищення ефективності та результативності управління та використання земель, створення імпульсу для перетворення нашої країни на розвинену країну з високим рівнем доходу».

Прийняття Закону про землю є ключовим завданням у напрямку вдосконалення земельних інститутів та політики відповідно до соціалістично орієнтованого ринкового економічного інституту з метою створення правового коридору для управління та економічного, ефективного та сталого використання земельних ресурсів, максимізації земельних ресурсів для задоволення потреб сприяння індустріалізації, модернізації, забезпечення національної оборони, безпеки, охорони навколишнього середовища та адаптації до зміни клімату. Закон про землю 2024 року складається з 16 розділів та 260 статей, що зосереджені на вдосконаленні нормативних актів та політики щодо:

Депутати Національних зборів голосують за проект Закону про землю (зі змінами).

Побудова синхронної системи планування землекористування на трьох рівнях; впровадження інновацій у процес, зміст та методи розробки планів землекористування.

Виділення земельних ділянок, оренда земельних ділянок, зміна цільового призначення земельних ділянок; здійснення виділення земельних ділянок та оренди земельних ділянок переважно через аукціони прав землекористування, торги за проекти з використанням земельних ділянок; суворі правила щодо випадків виділення земельних ділянок та оренди земельних ділянок без аукціону прав землекористування, торгів за проекти з використанням земельних ділянок; спеціальні правила щодо випадків оренди земельних ділянок з одноразовою оплатою відповідно до характеру та цільового призначення земельних ділянок, забезпечення стабільних доходів.

Компетенція, мета, обсяг повернення земель, умови, конкретні критерії повернення земель для соціально-економічного розвитку в національних та суспільних інтересах; щодо компенсації, підтримки, переселення, повернення земель для національної оборони, безпеки, соціально-економічного розвитку в національних та суспільних інтересах.

Механізм визначення цін на землю відповідно до ринкових принципів, механізми інспекції та нагляду Центрального уряду та Народних рад за прайс-листами на землю під забудову...

Земля для етнічних меншин; земля, що управляється та використовується сільськогосподарськими та лісовими підприємствами.

Видача свідоцтва про право користування землею та право власності на житло, закріплене за земельною ділянкою.

Закон про землю 2024 року складається з 16 розділів та 260 статей.

Режим багатоцільового землекористування; сільськогосподарські угіддя в поєднанні з торгівлею та послугами; землі національної оборони та безпеки в поєднанні з виробничою та економічною будівельною діяльністю; релігійні угіддя в поєднанні з іншим призначенням; багатоцільові землі з водною поверхнею; діяльність з освоєння моря...

Децентралізувати повноваження щодо управління та використання земель на місцевому рівні, одночасно встановивши механізми моніторингу, інспекції та нагляду в центральному управлінні шляхом прийняття нормативних актів щодо земельних інформаційних систем та централізованих і єдиних земельних баз даних; сприяти адміністративній реформі та цифровій трансформації у сфері управління та використання земель; забезпечити централізоване та єдине управління, експлуатацію, зв'язок та обмін інформацією від центрального до місцевого рівня.

Закон про землю (зі змінами) – це складний юридичний проект у 15-й Національній асамблеї. З 12 мільйонами коментарів від виборців та обговореннями протягом 3 сесій Національної асамблеї, на 6-й сесії проект Закону про землю (зі змінами) все ще містить низку питань, які потребують ретельного та обережного розгляду.

18 січня 2024 року на 5-й позачерговій сесії Національні збори проголосували за прийняття проекту Закону про землю (зі змінами) .

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/chu-tich-quoc-hoi-ky-chung-thuc-luat-dat-dai-sua-doi-a648798.html