Передача Міністерству громадської безпеки для розгляду та дослідження двох житлових проектів у Вінь Лонгу

Після виявлення порушень у житлових проектах Хоанг Хао та Хоа Лан (провінція Вінь Лонг), Урядова інспекція (GIA) звернулася до Міністерства громадської безпеки з проханням отримати інформацію та документи для перегляду, розслідування та врегулювання порушень закону відповідно до закону.

Згідно з інформацією Урядової інспекції, Урядова інспекція звернулася до Міністерства громадської безпеки з проханням отримати інформацію та документи для перегляду, розслідування та відповідно до положень законодавства порушень житлового проекту Хоанг Хао в селищі Лонг Хунг, селищі Тхань Сон, комуні Тхань Дик, районі Лонг Хо, які містять порушення законодавства про управління землекористуванням, зокрема, дозволяючи зміну цільового призначення земельної ділянки всупереч плану землекористування та плану землекористування, землекористування не відповідно до плану, затвердженого компетентними органами, та визначення фінансових зобов'язань щодо землі невідповідно до положень законодавства, що може призвести до збитків для державного бюджету.

Водночас, Урядова інспекція також звернулася до Міністерства громадської безпеки з проханням отримати інформацію та документи для перегляду, розслідування та відповідного провадження щодо житлового проекту Hoa Lan, район 8, місто Вінь Лонг , який порушив закон про управління землекористуванням, дозволивши зміну цільового призначення землі в порушення закону шляхом продовження відокремлення 33 ділянок площею 11 188,6 квадратних метрів, дозволивши зміну цільового призначення землі не відповідно до планування та видавши Сертифікат права користування землею для житлової нерухомості, на землях з проїзним транспортом, зелених насаджень відповідно до планування, затвердженого компетентними органами, та визначивши фінансові зобов'язання щодо землі не відповідно до закону, що може призвести до збитків для державного бюджету.

Раніше, під час перевірки, Урядова інспекція виявила, що Народний комітет провінції Віньлонг дозволив розробку детального плану забудови житлового району Хоанг Хао (район Лонг Хо), хоча інвестор не мав законних прав користування землею, що не відповідало положенням Указу Уряду 90/2006/NDCP; затвердив детальний план забудови 1/500 та вирішив змінити цільове призначення земельної ділянки для здійснення інвестицій у будівництво житлового району Хоанг Хао (проект комерційного житла) на земельній ділянці, запланованій як промислова, що не відповідало генеральному плануванню, плану землекористування на 2006-2010 роки, плану землекористування до 2020 року та плану землекористування на 2011-2015 роки, затвердженим районом Лонг Хо, що суперечило Закону про землю № 13/2003/QH11.

За даними Урядової інспекції, Народний комітет провінції Віньлонг дозволив реалізацію низки проектів житлового будівництва, які не були включені до затвердженого плану житлового будівництва, що не відповідає Закону про житло 2014 року (житловий район Хоанг Хао, житловий район Хоа Лан...).

TTCP також виявив, що Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища дозволив виділити 33 земельні ділянки площею 11 188,6 м2 на землі, яка була затверджена Департаментом будівництва для загального планування проекту, включаючи землю для дорожнього руху (10 601,3 м2) та зелені насадження (587,3 м2) для інвестора житлового проекту Hoa Lan (район 8, місто Вінь Лонг) для передачі до будівництва інфраструктури для домогосподарств, що не відповідало положенням Указу уряду 43/2014/ND-CP. Після отримання передачі люди побудували добротні будинки (без дозволу на будівництво), і Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища дозволив їм змінити цільове призначення землі та надав Сертифікат права користування землею з метою використання її як житлової землі, що не відповідало загальному плануванню, затвердженому Департаментом будівництва в документі № 675/SXD-KTQH від 25 вересня 2012 року.

TTCP встановив, що Народний комітет провінції Віньлонг видав рішення, що дозволяють перетворення цільового призначення землі для житлового проекту Хоа Лан (3 рішення у 2016 році) та житлового проекту Бах Дан (1 рішення у 2016 році та 2 рішення у 2017 році), на цій підставі застосувавши метод коригування ціни на землю для розрахунку плати за користування землею, тоді як загальна площа перетворення цільового призначення землі кожного проекту, розрахована відповідно до ціни на землю в прейскуранті земель, виданому Провінційним народним комітетом, має вартість понад 20 мільярдів донгів, що не відповідає положенням Закону про землю та Указу Уряду 44/2014/ND-CP, а також неправильне застосування визначення місцезнаходження землі для розрахунку плати за користування землею.

Джерело: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html