По суті, аукціон з прав користування землею буде здійснюватися для реалізації інвестиційних проектів.

Згідно з Положенням про деякі аспекти земельних відносин у місті Ханой , яке щойно оголосив Народний комітет Ханоя, воно чітко визначає деякі вимоги щодо складання плану аукціону прав користування землею для розподілу землі з оплатою земельних зборів або оренди землі.

Відповідно, план аукціону або оренди визначається для кожного конкретного проєкту, забезпечуючи зміст, передбачений Указом № 102, та деякі інші елементи, що відповідають фактичній ситуації.

Примітно, що в положенні чітко зазначено мету аукціону або оренди для пріоритетного інвестування в будівництво сучасних міських та житлових районів, синхронно з будівництвом міської технічної інфраструктури та соціальної інфраструктури.

Для забезпечення вищезазначеної мети, «в основному, аукціон з продажу прав користування землею буде використано для реалізації інвестиційних проектів», – чітко зазначено в положенні.

У разі продажу прав користування землею з аукціону для виділення земельних ділянок для житлової забудови фізичним особам відповідно до положень Земельного закону, Міський народний комітет розглядатиме та прийматиме рішення щодо кожного конкретного проекту відповідно до загальної спрямованості та характеристик кожної місцевості.

По суті, аукціон з прав користування землею буде здійснюватися для реалізації інвестиційних проектів.

Раніше, у документі, надісланому до департаментів, відділень, районів, міст та селищ, щодо управління аукціонами з продажу прав землекористування, Народний комітет Ханоя також чітко висловив свою позицію щодо обмеження організації земельних аукціонів для призначення окремих осіб для будівництва власних будинків.

Відповідно, місто Ханой заявило, що пріоритет надаватиме земельним аукціонам для стягнення плати за користування землею або її здачі в оренду організаціям для реалізації інвестиційних проектів.

Ця директива має на меті забезпечити відбір кваліфікованих інвесторів, тим самим підвищуючи ефективність землекористування.

Міський народний комітет доручив Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища пришвидшити процес оновлення та коригування прейскуранта цін на землю. Крім того, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища також повинен оперативно координувати та спрямовувати райони для усунення труднощів та перешкод у процесі визначення цін на землю.

Крім того, Народний комітет Ханоя також зазначив, що організаторам земельних аукціонів слід розглянути питання регулювання цінових кроків та формату аукціону, який передбачатиме кілька обов'язкових раундів для забезпечення конкурентності та близькості до ринкових цін.

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm