Дананг: 3,3 млрд донгів на будівництво комерційних центрів та соціального житла

DNVN - Народний комітет міста Дананг видав рішення про схвалення інвестиційної політики двох проектів з будівництва комерційного центру та зони соціального житла із загальним оціночним капіталом понад 3 300 мільярдів донгів у районі мосту Тьєншон (район Нгу Ханьшон).

У Рішенні 1957/QD-UBND Народний комітет міста Дананг схвалив інвестиційну політику проекту комерційного центру із загальним оціночним капіталом понад 2,085 мільярда донгів на земельній ділянці з кодом A2-1 (житловий район Туен Сон, район Кхуе Мі, район Нгу Хань Сон). Проект включає 1 висотний будівельний блок з максимальною висотою в 5 поверхів для облаштування сучасного комерційного центру; максимальну висоту в 15 поверхів для розміщення офісів, готелів та послуг розміщення.

Земельний угіддя було схвалено для інвестування в проект комерційного центру на початку мосту Тьєншон (район Нгу Ханьшон).

Проєкт використовує земельну ділянку загальною площею понад 17 000 м² (східна частина межує з вулицею Ле Ван Хієн, західна – з протилежним коридором безпеки, південна – з вулицею Чан Чонг Кхіем, північна – з дорогою, що веде до мосту Тьєн Сон). З них понад 10 300 м² використовується для будівництва комерційного центру в поєднанні з іншими сервісними функціями (офіси, готелі, послуги розміщення); майже 6 900 м² використовується для транспортного сполучення та зелених насаджень.

Тривалість проекту – 50 років, термін реалізації проекту – 36 місяців.

Народний комітет міста Дананг також видав Рішення 1942/QD-UBND, яким затверджується інвестиційна політика проекту соціального житла на земельній ділянці A2-4 на вулиці Нгу Хань Сон та на дорозі, що веде до мосту Тьєн Сон (в районі Мі Ан, район Нгу Хань Сон), загальною оціночною вартістю 1,225 мільярда донгів.

Площа проєкту становить понад 7000 м2, площа забудови – близько 2800 м2, площа приміщення – близько 41 561 м2, максимальна кількість поверхів – 31. Кількість одиниць соціального житла становить близько 831, спроектованих та побудованих у замкнутій системі з дотриманням національних технічних норм та чинних стандартів, передбачених законодавством.

Мінімальна корисна площа кожної квартири становить 25 м2, максимальна – 70 м2; максимальну корисну площу кожної квартири можна збільшити, але це збільшення не повинно перевищувати 10% порівняно з максимальною корисною площею 70 м2 та має забезпечити, щоб частка квартир у проекті з корисною площею понад 70 м2 не перевищувала 10% від загальної кількості квартир соціального житла в проекті.

Термін дії проекту становить 50 років з дати виділення інвестору земельної ділянки. Хід внесення капіталу та мобілізації капіталу, а також введення проекту в експлуатацію протягом 3 років з дати прийняття інвестором рішення про виділення земельної ділянки, рішення про оренду землі для реалізації проекту.

Стимули, інвестиційна підтримка та відповідні умови запроваджуються відповідно до чинного податкового законодавства та пункту 2 статті 85 Закону про житло 2023 року.

Хай Чау

Джерело: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-3-300-ty-dong-xay-trung-tam-thuong-mai-nha-o-xa-hoi/20250626021211172