Зокрема, з 10 жовтня пільгову процентну ставку за кредитами на соціальне житло було скориговано до 5,4%/рік. Коригування здійснюється відповідно до Постанови Уряду № 261/2025/ND-CP про внесення змін та доповнень до низки статей Постанови Уряду № 100/2024/ND-CP від 26 липня 2024 року, що деталізує низку статей Закону про житло щодо розвитку та управління соціальним житлом, та Постанови Уряду № 192/2025/ND-CP від 1 липня 2025 року, що деталізує низку статей та заходів щодо виконання Постанови Національних зборів № 201/2025/QH15 від 29 травня 2025 року про пілотне впровадження низки конкретних механізмів та політик розвитку соціального житла, що набуває чинності з 10 жовтня 2025 року.
Нова процентна ставка застосовується до позик у В'єтнамському банку соціальної політики, наданих для придбання або оренди соціального житла в розстрочку; придбання або оренди житла для народних збройних сил; а також будівництва, реконструкції або ремонту житла.
Зокрема, кредитні договори, підписані до 10 жовтня 2025 року, також будуть скориговані, щоб застосовувати процентну ставку 5,4%/рік до фактичного залишку основної суми боргу, включаючи прострочений залишок основної суми боргу (якщо такий є).
Зниження пільгових процентних ставок за кредитами на соціальне житло вважається вагомим кроком, що конкретизує рішучість партії та держави у вирішенні житлової проблеми малозабезпечених людей та забезпеченні соціального забезпечення. Нормативне положення, що дозволяє коригування старих кредитів, також демонструє гуманність, справедливість та заохочує людей сміливо брати позики для придбання соціального житла. Ця нова кредитна політика в поєднанні зі спеціальними механізмами щодо землі та джерел капіталу, передбаченими в Резолюції 201/2025/QH15, створює комплексну екосистему підтримки, яка вирішує труднощі з постачанням та розширює доступ до капіталу для покупців житла.
Пільгова кредитна програма для отримання соціального житла спрямована на підтримку таких суб'єктів: осіб, які мають заслуги перед Революцією, родичів загиблих у війні, які мають право на допомогу на покращення житла відповідно до положень Постанови про пільговий режим для осіб, які мають заслуги перед Революцією; малозабезпечених осіб у міських районах; робітників та різноробочих, які працюють на підприємствах, у кооперативах та кооперативних спілках у промислових зонах та за їх межами; офіцерів, професійних солдатів, сержантів Народних збройних сил; працівників оборони та державних службовців, які зараз проходять службу в армії; осіб, зайнятих у криптографічній справі; осіб, які виконують інші роботи в криптографічних організаціях та отримують заробітну плату з державного бюджету; кадрів, державних службовців, державних службовців; бідних та майже бідних домогосподарств у сільській місцевості, міських районах та сільській місцевості в районах, які регулярно страждають від стихійних лих та зміни клімату.
Останнім часом система Банку соціальної політики активно координувала свою діяльність з місцевими партійними комітетами та органами влади з метою перегляду потреб у позиках, поширення політики та організації навчальних курсів, надання рекомендацій щодо процедур та документів надання позик для організацій, профспілок та ощадно-позикових груп. Діяльність з виплати позик здійснювалася публічно та відповідно до встановлених правил, що гарантувало, що позики надходять до потрібних бенефіціарів.
Очікується, що нова кредитна політика разом зі спеціальними механізмами щодо землі та джерел капіталу, передбаченими Резолюцією 201/2025/QH15, створить комплексну екосистему підтримки розвитку соціального житла, вирішуючи як труднощі з постачанням, так і розширюючи доступ до капіталу для покупців житла.
Джерело: https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm
![[Фото] Готові до осіннього ярмарку 2025 року](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/14/1760456672454_ndo_br_chi-9796-jpg.webp)
Коментар (0)