Земельний аукціон в окрузі Куок-Оай: 1000 заявок, найвища ціна понад 54 мільйони донгів/м2

13 жовтня Центр розвитку земельного фонду округу Куок-Оай організував аукціон з продажу 54 земельних ділянок на аукціонній земельній ділянці в селі Сон Чунг комуни Єн Сон.

Площа земельних ділянок становить 92,5-121,4 м², а початкова ціна становить майже 12,5 мільйона донгів/м². Народний комітет округу Куок-Оай повідомив, що в цьому аукціоні взяли участь майже 300 клієнтів, які зареєстрували понад 1000 аукціонних документів.

Щоб уникнути змови чи цінового фіксування, які можуть завдати збитків бюджету, округ Куок-Оай та організатор аукціону домовилися провести аукціон методом багатотурового прямого голосування, з мінімальною кількістю обов'язкових раундів – 5. Загальна ціна земельних ділянок становить 2 мільйони донгів/м2.

Земельна ділянка, виставлена ​​на аукціон, у передмісті Ханоя (ілюстрація: Тран Кханг).

Оскільки аукціон проводиться багатораундовим методом, аукціон завершується лише тоді, коли більше не буде клієнтів, які беруть участь у торгах.

В результаті, серед 54 земельних ділянок, виставлених на аукціон, найвища ціна виграшу становила майже 54,5 мільйона донгів/м2, що в 4,3 рази вище за стартову ціну. Найнижча ціна лота мала виграшну ціну майже 44,5 мільйона донгів/м2, що майже в 3,6 рази вище за стартову ціну. Сума грошей, яку округ Куок-Оай отримав від аукціону з прав користування землею в цьому раунді, становила 242,6 мільярда донгів, що на 179,6 мільярда донгів різниця порівняно з початковою ціною.

Відтепер і до кінця 2024 року округ Куок-Оай організує ще 3 земельні аукціони в комунах Тан Фу та Сай Сон, загальною площею аукціону близько 9000 квадратних метрів; загальний очікуваний дохід від земельних аукціонів становить близько 600 мільярдів донгів.

Також у передмісті Ханоя, вранці 11 жовтня, Центр розвитку земельного фонду району Фук Тхо (Ханой) організував аукціон з продажу прав землекористування на 27 земельних ділянок у районі Донг Фыонг, комуна Тхо Лок та районі Гак Чо, комуна Там Хіеп.

Зокрема, для 25 земельних ділянок, що виставлені на аукціон, у районі Донг Фуонг, комуна Тхо Лок, площею від 134,5 м² до 186,6 м², початкова ціна становить 19,8 мільйона донгів/м². Крім того, 2 земельні ділянки в районі Гак Чо, комуна Там Хіеп, мають площу від 134,8 м² до 153,4 м².

Згідно з інформацією Народного комітету округу Фук Тхо, на аукціон було подано загалом 258 заявок від 72 зареєстрованих клієнтів.

В результаті, 25 земельних ділянок у районі Донг Фуонг, комуна Тхо Лок, були успішно продані на аукціоні з найвищою виграшною ціною 25,8 мільйона донгів/м2, найнижчою виграшною ціною 21,2 мільйона донгів/м2.

Навпаки, аукціон з продажу двох земельних ділянок у районі Гак Чо, комуна Там Хіеп, не увінчався успіхом.

Щодо питання земельних аукціонів, Ханойський народний комітет нещодавно надіслав документ до департаментів, відділень, районів, міст та селищ. Згідно з документом, Ханойський народний комітет зазначив, що організаторам земельних аукціонів слід розглянути питання регулювання цінових кроків та форм аукціону (обов'язкові багатотурні аукціони) для забезпечення конкурентності та наближеності до ринкових цін.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm