Проект запобігання припливам у районі Фудінь, Хошимін . Фото: Trungnam Group.
16 жовтня акціонерна компанія Trung Nam Construction Investment (інвестор проекту з вирішення проблеми повеней, спричинених припливами в районі Хошиміна з урахуванням факторів зміни клімату, етап 1) надіслала документ з пропозицією, щоб Народний комітет Хошиміна оплатив земельні ділянки, підписані в контракті BT, щоб цей проект міг продовжуватися.
Відповідно, підрозділ запропонував продовжити збереження 5 земельних ділянок, зокрема: ділянка C8A, ділянка A, міська зона Південне місто, район Тан Ми; земельна ділянка № 232 До Суан Хоп, район Фуок Лонг; земельна ділянка № 762 Бінь Куой, район Бінь Куой; земельна ділянка району Фуок Лонг (ядерний центр); земельна ділянка за адресою № 290 Дао Трі, район Фу Тхуан.
Водночас, інвестор запропонував додати до земельного фонду оплати 4 земельні ділянки, зокрема: житлову та розселену зону комуни Нябе (20,2 га); міську зону Нхон Дик - Фуок Лок, комуну Хієп Фуок та комуну Нябе (89,6 га); земельну ділянку № 420 Но Транг Лонг (нині Ву Нгок Фан), район Бінь Лой Чунг (14,8 га); земельну ділянку № 257 Тран Хунг Дао, район Кау Онг Лань (2374 м2).
За словами інвестора, 2 земельні ділянки, включаючи: житлову та розселену зону комуни Нябе; міську зону Нхон Дик - Фуок Лок, комуну Хієп Фуок та комуну Нябе, були схвалені Міським народним комітетом для додавання до земельного фонду для оплати контракту BT проекту в документі № 2626/UBND-DA від 6 серпня 2021 року.
Щодо решти 2 земельних ділянок, раніше, у Документі № 5671 від 16 вересня 2025 року Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища, надісланому до Департаменту фінансів для координації розгляду законності та поточного стану використання, були висловлені конкретні думки щодо Земельного фонду, який, як очікується, буде оплачувати контракт BT Проекту з вирішення проблеми повеней, спричинених припливами в районі Хошиміна з урахуванням факторів зміни клімату (етап 1). Пропозиція базується на Постанові Уряду 212/NQ-CP від 21 липня 2025 року про усунення труднощів для проекту, якою Хошиміну доручено використовувати земельний фонд для оплати, якщо це відповідає нормативним вимогам, а якщо земельного фонду недостатньо, решта буде оплачена за рахунок державного інвестиційного капіталу.
Розпочатий у 2016 році з очікуваним завершенням до 2018 року, проект запобігання припливам вартістю 10 000 мільярдів донгів розроблений для боротьби з повенями, спричиненими високими припливами, на площі понад 570 км², обслуговуючи близько 6,5 мільйона людей на правому березі річки Сайгон та в центрі міста. Однак, з 2020 року будівельні роботи були «заморожені» через проблеми з капіталом та механізмами оплати, що призвело до неможливості функціонування проекту, хоча було виконано близько 94% обсягу.
За словами інвестора, вузьким місцем проекту є те, що контракт BT між Хошиміном та Чунг Намом зобов'язує оплату лише земельним фондом (та капіталом з бюджету на різницю). Однак визначення, виділення землі, підписання додатку BT та завершення процедур передачі землі для інвесторів зіткнулися з багатьма проблемами, що призвело до «повільного» здійснення платежів.
За даними підрозділу, додавання 4 земельних ділянок, якщо його буде схвалено, може допомогти «доповнити» відсутню вартість у контракті BT, створивши умови для оплати міста Trung Nam, а інвестору – для продовження будівництва.
Однак насправді додаткові ділянки знаходяться в дуже різних станах: деякі ділянки не розчищені, деякі зайняті домогосподарствами, а деякі ділянки вже використовуються та потребують синхронного вирішення для переселення, компенсації, встановлення прав користування землею та коригування цільового призначення землі.
Якщо такі процедури, як оцінка ціни, розподіл землі та підписання додатку до BT, будуть виконані швидко, проект запобігання припливам може пришвидшити прогрес у найближчому майбутньому.
Джерело: https://vtv.vn/de-xuat-bo-sung-4-lo-dat-thanh-toan-du-an-ngan-trieu-10000-ty-dong-o-tp-ho-chi-minh-100251018141415888.htm
Коментар (0)