Пропозиція пілотного проекту Airbnb у багатоквартирних будинках: одні погоджуються, інші вагаються

Пропозиція щодо механізму, який би дозволив пілотне впровадження керованої бізнес-моделі в деяких багатоквартирних будинках Хошиміна, продовжує викликати багатогранні дискусії.

Туристи чекають на час реєстрації в житловому будинку в Хошиміні - Фото: HIEU GIANG

Стаття «Airbnb в квартирах: чи варто нам керувати, а не забороняти?» викликала дискусії та багато пропозицій від читачів щодо сервісу Airbnb в квартирах.

Повинно бути добре керованим, а не забороненим

Читач lama****@gmail.com зазначив, що особисто погоджується з пропозицією пілотувати модель Airbnb у багатоквартирних будинках, як зазначено у статті, не для того, щоб заборонити її, а для того, щоб посилити управління.

За словами цього читача, дохід від моделі Airbnb також сприяє розвитку та збільшенню доходів приватного економічного сектору.

Тим часом читач Нгуєн Хунг зазначив, що незалежно від того, забороняти чи дозволяти, необхідно дотримуватися правил багатоквартирного будинку щодо питань управління та безпеки, а також запобігання пожежам та гасіння пожеж.

«По-перше, нам потрібні збори мешканців багатоквартирного будинку, щоб проголосувати, чи забороняти це чи ні, і якщо це спрацює, то як це працюватиме».

«Є деякі будівлі, які мають власний вестибюль і були придбані для бізнес-цілей, тому ці будівлі не повинні бути заборонені», – порушив питання читач Нгуєн Хунг.

Читач Тран Нам висловив свою думку, що це слід не лише заборонити, а й заохочувати власників квартир до ведення бізнесу.

Правління повинно інформувати орендарів щодо правил проживання та створювати цілодобову гарячу лінію для власників квартир, щоб вони могли повідомляти про випадки та стягувати плату. Під час проживання правління зберігає або копіює документи, що посвідчують особу, тому орендарям важко зробити щось неправильно.

Читач Тунг Q7 висловився: «Людям слід дозволити займатися бізнесом, оскільки вони інвестували, поставивши себе в становище, коли потребують цієї послуги. Якщо ми це заборонимо, ми втратимо певну кількість туристів ...»

Проблема полягає в тому, що якщо це впливає на навколишню територію, цьому домогосподарству слід заборонити вести бізнес. Чесно кажучи, багато навколишніх домогосподарств незадоволені, коли бачать, як інші люди успішно ведуть бізнес.

Звичайно, управління здійснюється згідно із законом, а витрати на управління оплачує саме підприємницьке домогосподарство, це не безкоштовно.

Читач Куанг Фу порушив питання: «Ми знаємо, що заборона відповідає закону та правилам. Однак закон діє вже давно, і хоча ситуація сильно змінилася, нам потрібно знайти спосіб ефективно керувати ним, а не забороняти. Не випадково 1-й округ міста Хошимін запропонував дозволити це».

Хочете займатися бізнесом, повинні сплачувати повний податок, усі резиденти повинні погодитися?

З іншого боку, читачка МіМі порушила питання, що вона живе в квартирі, тому не погоджується займатися бізнесом, оскільки бізнес вже має перший поверх.

«У житловому районі вже галасливо через усілякі речі, такі як ремонт будинку, свердління, нявкання котів і собак, плач і гра дітей у коридорі, сварки пар, бабусі, що сидять з онуками в коридорі, сусіди, що збираються випити...»

А тепер додайте до цього людей, які регулярно приходять і виходять, і все скінчено», – написала читачка МіМі.

Читач Ле Нгуєн вважає, що Airbnb спричиняє багато наслідків та порушує суспільний порядок і безпеку, тоді як прибутки тікають у приватні кишені.

«Скільки з цього йде до бюджету? Я рішуче підтримую заборону, щоб відновити здорову конкуренцію для місцевих готелів».

«Ми повинні займатися туризмом належним чином, залучаючи клієнтів, які можуть дозволити собі платити за готелі», – висловив свою думку читач Ле Нгуєн.

Читач Хоанг Хуу вважає, що заборону потрібно розуміти на благо людей, які проживають у цьому багатоквартирному будинку, на який значно впливає короткострокове розміщення туристів.

За словами цього читача, тільки уявіть, що доводиться терпіти родині в п'ятницю, суботу, неділю, в дні, коли вони повинні бути тихими та відпочивати.

Тим часом читач Труонг Кіет запропонував тим, хто хоче мати дозвіл на короткочасне проживання в апартаментах, інвестувати в систему безпеки та управління, подібну до професійних готелів та мотелів, а потім зареєструвати свій бізнес та сплачувати повні податки.

Найважливіше – це згода всіх мешканців багатоквартирного будинку. Недостатньо, якщо не погоджується лише одне домогосподарство, оскільки необхідно забезпечити права мешканців.

«Якщо ви постійно просите дозволити собі вести бізнес, щоб заробляти гроші, але турбуєте інших, не сплачуєте податки та збори... тоді чому б вам не піти та не купити власний будинок, щоб комфортно вести бізнес? Купівля квартири, щоб скористатися спільними перевагами квартири, а потім здавати її в оренду, щоб заробляти гроші, неприйнятна», – сказав читач Труонг Кіет.

Читати далі Назад до тем

Джерело: https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm